Le besoin d'étanchéité dans la construction

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Le sentiment parmi de nombreux promoteurs immobiliers est que l'imperméabilisation est coûteuse et inutile. Cependant, des mesures correctives coûteuses deviennent une leçon douloureuse pour beaucoup. En raison de sa porosité relative, le béton peut permettre à l'eau et à d'autres produits chimiques de s'y infiltrer. Laissé sans surveillance, cela peut conduire à la détérioration d'un bâtiment.

Selon l'expert en construction Bill Palmer, la source de la grande majorité des problèmes de fondation est l'eau. Outre l'incendie, la pire chose qui puisse arriver à une structure résidentielle ou à un bâtiment est peut-être un problème de fondation. Un sol humide sous une fondation peut gonfler ou perdre de sa résistance. C'est l'une des raisons pour lesquelles le fond de teint est toujours sec. Il convient de se rappeler qu'il est essentiel de bien faire les choses du premier coup, car revenir pour le réparer est une affaire coûteuse.

Il est donc conseillé que le béton soit imperméabilisé. Cependant, choisir le meilleur moyen d'imperméabiliser le béton a continué d'être une tâche ardue pour la plupart des développeurs. En s'assurant que le passage de l'eau dans un béton est empêché et que la pression hydrostatique résiste, un béton peut être imperméabilisé du côté positif (extérieur), du côté négatif (intérieur) ou de l'intérieur du béton lui-même (systèmes intégraux).

Dans la plupart des cas, la technologie positive la plus utilisée est l’imperméabilisation par membrane en feuille. Cependant, ses échecs et ses limites sont également courants et coûteux. Cela a dissuadé la plupart des entrepreneurs de l’adopter. Beal, fabricant de produits d'étanchéité, a développé Mortex il y a 25 ans, un mortier minéral qui allie l'esthétique qui comprend différentes nuances, couleurs, finitions ; et des caractéristiques techniques qui incluent : l'épaisseur fine, la résistance à l'usure, la flexibilité et l'adhésivité.

Le coût

Selon John Gichohi, directeur des opérations chez Kenya Waterproofing Company, la plupart des entrepreneurs cherchent à supprimer l'imperméabilisation pour réduire les coûts. Certains ont également choisi de croire en l'idée que l'imperméabilisation ne peut être invoquée. «Au contraire, l'ensemble du processus devient une affaire coûteuse, lorsque l'imperméabilisation est effectuée après qu'un bâtiment a été achevé», dit-il. «Pour imperméabiliser un sol, par exemple, il faudra que toute la zone soit excavée et que le travail soit refait à neuf», ajoute Gichohi.

De plus, M. Mustafa Jawadwala de Construire des produits chimiques de base en Inde affirme qu'il est important d'avoir un peu de connaissances techniques et de faire confiance au produit que vous achetez afin d'être sûr de payer pour ce que vous obtenez.

Membranes bitumineuses

En raison du coût élevé de l'imperméabilisation d'une maison à toit plat, les gens évitent de telles conceptions de maison, tandis que dans les pays développés comme l'Amérique, les maisons à toit plat sont assez courantes. Pour de tels toits, la membrane APP, une solution d'étanchéité à base de bitume peut très bien fonctionner. Mais leur coût élevé dissuade généralement les acheteurs potentiels de les acheter.

Selon Caitlin O'Riley de Derbigum fabricant de membranes d'étanchéité renforcées en Afrique du Sud, lors de l'application de membranes bitumineuses, les surfaces doivent être lisses, propres et exemptes de saillies. Tous les supports doivent être complètement durcis et il ne peut y avoir de teneur en humidité excessive dans les chapes. La zone doit être correctement apprêtée et tous les tours doivent avoir une largeur minimale de 100 mm et être correctement scellés les uns aux autres. Une attention particulière doit également être portée aux contre-solins, aux joints de dilatation et aux seuils.

«Notre gamme phare Derbigum 'Special Polyester' (pour les situations exposées telles que les toits) et 'Civils Grade' (pour les ouvrages enterrés tels que les sous-sols) sont les plus appréciées en raison de leur robustesse et de leur haute stabilité thermique. Nous avons développé ces membranes bitumineuses thermofusibles dans notre laboratoire d'Alrode South Johannesburg, spécifiquement pour qu'elles soient mieux adaptées au dur soleil africain, tout en conservant une flexibilité robuste à basse température. Le bitume modifié APP de la plus haute qualité est enduit autour de renforts en fibre de verre à haute résistance, donnant aux produits une stabilité dimensionnelle une fois appliqués et une durée de vie prouvée de plus de 20 ans », a déclaré Mme O'Riley

M. Régis Fouere de Icopal l'un des plus grands fabricants de solutions de toiture et d'imperméabilisation plates et en pente à travers l'Europe rappelle qu'en plus d'être durables, les membranes bitumineuses offrent une excellente résistance à la traction tout en maintenant une flexibilité critique.

Kilimandjaro International Airport

Bien que les matériaux d'étanchéité soient normalement chers, selon Pedro Carvalho de EFFISUS un fournisseur de solutions intégrées pour l'étanchéité, l'imperméabilisation, l'isolation thermique et acoustique au Portugal; si vous achetez des systèmes entièrement intégrés avec un bon support technique, les avantages à long terme en valent la peine.

Effisus Ecotoit

Inverser les fuites est toujours coûteux et prend du temps et il est conseillé de traiter le problème dès le début. Effisus a réalisé des projets dans des pays africains comme l'Angola.

Tendance technologique

L'industrie de l'imperméabilisation est si diversifiée qu'il est parfois difficile d'identifier les tendances technologiques générales. D'après Pau Climent - Responsable export de Groupe RENOLIT, la durabilité est l'objectif clé pour l'avenir.

«C'est pourquoi le groupe RENOLIT développe en permanence de nouveaux produits, comme notre dernier produit pour les toitures apparentes: Alkorsmart. Ce produit a été conçu pour offrir une longue durabilité dans les zones à fort rayonnement solaire, bénéficiant d'une nouvelle technologie de revêtement. Il est bien connu que tous les polymères souffrent lorsqu'ils sont exposés au soleil et le PVC ne fait pas exception. Les Alkorsmart sont des membranes en PVC incorporant un revêtement épais avec les soi-disant «smart colours». Ces couleurs sont intelligentes car elles ont en même temps les avantages des couleurs claires - une haute réflectivité de la lumière du soleil et donc des températures plus basses - et des couleurs sombres - une bonne absorption des UV. Ce fait offre à Alkorsmart la plus grande durabilité du marché des membranes PVC et, par conséquent, RENOLIT peut offrir des garanties longues allant jusqu'à 20 ans avec des produits très fins (1.2 ou 1.5 mm) et économiques, même dans les zones de conditions environnementales extrêmes. Certains propriétaires d'immeubles en Égypte et à Madagascar bénéficient déjà de ces avantages, et nous pensons que ce n'est que le début d'un produit au potentiel énorme dans le secteur de la toiture en Afrique », siad Climent.

Par ailleurs, RENOLIT a livré des toitures étanches sur tout le continent: de la gare LGV de Casablanca aux bâtiments industriels Telecom à Maurice, en passant par l'Assemblée nationale du Bénin, pour n'en citer que quelques-uns.

«La raison du succès des produits de toiture RENOLIT dans la région est sans aucun doute grâce à leurs propriétés de résistance au fort rayonnement solaire existant en Afrique. En plus de cela, RENOLIT a également livré des membranes d'étanchéité pour des projets de génie civil tels que des tunnels en Afrique du Nord, des gisements d'eau potable en Afrique de l'Ouest ou des couvertures flottantes en Afrique centrale », a ajouté Climent.

Groupe RENOLIT
Alkormsart favorable aux zones de fort rayonnement solaire

Selon Tommy Nachman Business Development Manager de Haogenplast Ltd, une entreprise qui fabrique des membranes imperméables en PVC pour diverses applications, leader du marché dans le développement et la fabrication de revêtements techniques et décoratifs et de membranes formulées pour des conditions UV extrêmes, les couvertures flottantes pour réservoirs d'eau constituent une nouvelle avancée technologique qui, si elle est bien adoptée, prendra l'industrie de la construction un pas de plus par rapport à la situation actuelle.

Dustin Brooks de Triton Inc. voir les matériaux de construction à application liquide et respectueux de l'environnement comme le segment à la croissance la plus rapide dans l'industrie de l'étanchéité, car les technologies s'améliorent considérablement au fil des ans.

«Le caoutchouc TritoFlex, par exemple, étant l'une des tendances technologiques en matière d'imperméabilisation, est différent des produits de revêtement traditionnels qui sont généralement en acrylique ou en uréthane. Il est beaucoup plus résistant, plus flexible et plus sûr pour l'environnement et les personnes. l'équipement est également l'une des percées technologiques inégalées dans le secteur de l'étanchéité », a déclaré Dustin.

Triton est un leader mondial des technologies d'imperméabilisation et anticorrosion appliquées par voie liquide. Leurs produits en caoutchouc synthétique TritoFlex sont utilisés en Afrique depuis plus de 5 ans.

Une autre tendance émergente qui est un segment à croissance rapide du marché de la toiture commerciale selon TremcoMatt Recko, directeur des affaires internationales, est un système de toiture à application fluide, comme les produits du système AlphaGuard de la société. «Cette tendance est due au fait que les propriétaires d'immeubles commerciaux sont de plus en plus conscients des économies à long terme. De nombreux propriétaires décident de restaurer leurs bâtiments avec des systèmes de toiture de qualité qui peuvent prolonger la durée de vie du toit pendant des décennies tout en offrant une solution rentable pour compléter le remplacement du toit. Les systèmes AlphaGuard de Tremco offrent une facilité d'application et une compatibilité avec les substrats existants sur les ponts / systèmes de toiture, ce qui offre une valeur ajoutée et des performances. »

11 réflexions sur « Le besoin d'étanchéité dans la construction »

  1. NOUS PRODUISONS DES PRODUITS CHIMIQUES DE CIMENT IMPERMÉABLES EN INDE ET AIMERONS VOUS DÉSIGNER NOTRE REVENDEUR DANS VOTRE RÉGION

  2. Merci d'avoir expliqué que l'imperméabilisation est importante dans tous les travaux de construction car elle évite d'endommager la fondation. J'aime aussi le fait que cet article nous rappelle qu'il est important de garder à l'esprit la technologie que l'entreprise de construction utilise pour réaliser les travaux d'imperméabilisation car elle garantit que les travaux sont correctement effectués. Mon voisin envisage de faire rénover sa maison et je lui rappellerai sûrement l'importance de l'imperméabilisation.

  3. Oui, le problème de l’étanchéité des toits des maisons de tous les pays du monde est très pertinent. Notre société IE Chaly (Ashgabat, Turkménistan) produit depuis 2007 le matériau d'étanchéité en rouleau Izogam.

    Isogam est un matériau de toiture et d'imperméabilisation laminé, obtenu par
    imprégner la base avec du mastic bitume-caoutchouc et enduire des deux côtés d'une pellicule plastique.

    Nous souhaitons présenter nos produits aux consommateurs africains et contribuer ainsi à améliorer les conditions de vie des populations africaines, à savoir, améliorer la fiabilité et la durabilité du toit de leurs maisons.
    Nous vendons nos produits à un prix abordable et raisonnable. En cas de votre intérêt, veuillez nous contacter à notre e-mail.

  4. Une membrane d'étanchéité est une fine couche de matériau étanche à l'eau qui est posée sur une surface. Le revêtement EPDM est un bon choix pour de nombreuses fins de construction car il est compatible avec de nombreux matériaux différents. L'un des grands avantages de ce scellant imperméable est sa capacité à fournir cette étanchéité à partir du moment où il est ajouté au toit. Vous n'aurez pas à attendre qu'il guérisse, ce qui prend généralement quelques jours. Il vous offrira une protection dès le moment où il sera posé sur votre toit.

  5. Il est vraiment intéressant que vous puissiez obtenir une meilleure offre sur les matériaux d'imperméabilisation si vous achetez un système entièrement intégré. C'est probablement ainsi que les spécialistes de l'imperméabilisation peuvent fournir un excellent service à moindre coût. Je me demande s'il existe des entrepreneurs en imperméabilisation qui pourraient aider à imperméabiliser mon sous-sol.

  6. C'est vraiment incroyable que vous expliquiez tout ce dont nous avons besoin pour savoir que votre article aide vraiment beaucoup d'entre nous, merci d'avoir partagé avec nous.

  7. C'est vraiment étonnant qui explique qu'il est important d'imperméabiliser le béton afin d'éviter les problèmes de fondation. C'est un article très instructif et intéressant pour moi. Merci d'avoir partagé avec nous.

  8. Je suis heureux que vous expliquiez à quel point il est important d'imperméabiliser le béton afin d'éviter les problèmes de fondation. Pour ce faire efficacement, vous voudrez probablement rechercher les différents types d'imperméabilisation, tels que la membrane cristalline ou en feuille. Si vous connaissez les options, cela pourrait vous permettre de déterminer lequel sera le plus en mesure de protéger votre béton afin qu'il reste en bon état afin d'éviter les dommages et autres problèmes.

  9. Cela a certainement aidé lorsque vous avez dit que l'endroit doit être excavé si l'étanchéité est faite après l'achèvement du bâtiment et que ce sera beaucoup mieux si cela a été fait avant de commencer quoi que ce soit. Je me demande combien cela coûtera si le sous-sol est imperméabilisé maintenant, étant donné qu'il est enfin terminé. Quoi qu'il en soit, je suppose que cela n'a pas d'importance pour ma mère car ce qui compte, c'est que le travail soit fait. Merci.

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