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5 facteurs à considérer lors de la rénovation de votre maison

L'une des choses les plus excitantes pour de nombreux propriétaires est de rénover leur maison. Les statistiques montrent que cette affirmation est vraie, avec environ 90% des Américains prévoyant une rénovation une fois dans leur vie. Cependant, aussi amusant que puisse être la rénovation de votre maison, cela peut aussi être incroyablement stressant, surtout si vous n'avez jamais rénové auparavant, et encore plus si vous prévoyez de vendre par la suite.

Si vous envisagez de rénover votre maison, il est important de faire vos recherches avant de prendre des décisions. Réellement, agents immobiliers à Battersea ont une vaste expérience et des connaissances en matière de rénovations immobilières, il vaut donc la peine de les contacter pour voir ce qu'ils recommandent. Une fois que vous avez rassemblé quelques devis et que vous avez une idée du travail à accomplir, vous pouvez commencer à établir un budget.

Il est important de prendre en compte tous les coûts, y compris les matériaux, la main-d'œuvre et toutes les dépenses imprévues. Une fois que vous avez une bonne compréhension des coûts, vous pouvez commencer à planifier votre projet de rénovation. Les agents immobiliers peuvent fournir une aide et des conseils précieux lors de la rénovation de votre maison, alors assurez-vous d'utiliser leur expertise.

Vous trouverez ci-dessous cinq facteurs à prendre en compte lorsque rénover votre maison pour rendre l'expérience agréable.

Quelles pièces en ont le plus besoin ?

L'une des premières choses que vous devez vous demander avant de rénover votre maison serait "quelles sont les pièces qui en ont le plus besoin?" C'est une question assez importante car vous ne voulez pas vous concentrer sur des pièces déjà modernisées et ignorer les pièces qui en ont réellement besoin.

Plus que cela, vous voudrez peut-être envisager de vendre la maison un jour et, à ce titre, certaines pièces sont plus importantes pour les acheteurs que d'autres, comme la cuisine ou la salle de bain. Saviez-vous qu'une belle cuisine peut augmenter la valeur de votre maison d'environ 6 % ?

A qui s'adresse la rénovation ?

La prochaine chose que vous devriez considérer, qui est en fait très similaire à la première, est de savoir à qui la rénovation est destinée. Cela fait une grande différence quant aux pièces que vous allez rénover ou aux fonctionnalités que vous allez ajouter. Par exemple, si les rénovations sont pour un locataire, il ne passera probablement pas autant de temps à jardiner qu'un propriétaire, donc embellir l'espace jardin n'est peut-être pas la meilleure idée.

Si les rénovations sont destinées à un acheteur potentiel à l'avenir, toutes les rénovations que vous faites qui ajoutent de l'espace habitable rendront instantanément la maison plus attrayante et augmenteront le prix. De même, si vous rénovez pour vous-même, vous devez tenir compte des besoins de votre famille avant de rénover quoi que ce soit.

Combien de temps cela prendra-t-il?

Une autre considération importante que vous devez prendre en compte est la durée des rénovations, car cela affecte pas mal de choses. La première chose que cela affectera serait les pièces que vous décidez de rénover. Vous ne voulez pas vous concentrer sur toutes les pièces ou zones de la maison qui affectent la vie en même temps, car cela rendrait l'expérience assez désagréable.

Plus que cela, plus les rénovations prendront du temps, plus le budget sera important et plus vous finirez par dépenser. Une bonne idée serait de créer un calendrier global pour les rénovations, puis de créer des calendriers individuels pour chaque zone.

De quels services aurez-vous besoin ?

L'une des pires craintes de nombreux propriétaires qui effectuent des rénovations est que l'argent s'épuise. Personne ne veut avoir une maison à moitié finie, surtout si cela affecte la façon dont vous vivrez dans la maison. En tant que tel, vous devez rechercher et déterminer les services dont vous aurez besoin.

Par exemple, si vous envisagez d'abattre un mur, vous aurez besoin d'un électricien et d'un plombier pour vérifier si le câblage électrique et la plomberie de la maison seront affectés. Vous aurez probablement aussi besoin de services d'enlèvement de gravats. Tous ces services coûtent de l'argent, vous devez donc vous assurer d'avoir une bonne idée de ce qui doit être fait avant de commencer.

Vous pourriez avoir besoin d'un coffre à clés

Enfin, avant de commencer vos rénovations, une boîte à clé est la dernière chose dont vous pourriez avoir besoin avant de commencer. Comme mentionné ci-dessus, vous finirez probablement par utiliser un certain nombre de services, et si vous ne séjournez pas encore sur la propriété que vous rénovez, cela pourrait être assez gênant.

Par exemple, la plupart des entrepreneurs commencent à travailler le plus tôt possible, ce qui signifie que vous devrez conduire jusqu'à la maison pour ouvrir chaque matin, potentiellement pendant les heures de circulation. Obtenir un coffre à clés peut aider à éviter cela, vous n'avez donc pas à vous soucier de la maison jusqu'à ce qu'elle soit rénovée.

 

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