Avantages et inconvénients des maisons neuves

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Tout le monde veut trouver la maison idéale où vivre. Dans cette recherche, les acheteurs évaluent souvent les avantages et les inconvénients des différents types de maisons pour décider si ce type correspondra à leur style de vie. Un type particulier et très populaire de nos jours est la construction de nouvelles maisons. L'idée d'un tout nouvel espace est séduisante, mais elle présente également certains inconvénients, de sorte que les acheteurs abandonneraient l'idée de faire construire une nouvelle maison et choisir de trouver une maison à acheter. Voyons les avantages et les inconvénients de l'achat d'une maison neuve et si cela est rentable. 

Que sont les maisons de construction ? 

Les maisons de construction, également appelées maisons nouvellement construites, sont des propriétés destinées aux résidents qui ont été récemment construites ou qui sont encore en cours de construction. Ces maisons sont construites de toutes pièces par des promoteurs ou des entreprises de construction, et ce sera la première fois que quelqu'un y habitera. Leur attrait le plus important réside dans leur design moderne, leurs fonctionnalités et le fait qu’ils peuvent être personnalisés selon les préférences de l’acheteur. Ils peuvent être très différents et varier en taille, en style et en équipements. 

Avantages des maisons neuves 

Tout nouvel appel 

Il faut commencer par l’avantage le plus important des maisons neuves : leur tout nouvel attrait. Son état impeccable attire les acheteurs, et le fait qu’ils soient les premiers résidents rend ces nouvelles maisons encore plus attrayantes. Jen Horner, une agente immobilière expérimentée, déclare : «Tout dans la maison sera en parfait état et il est peu probable que vous deviez effectuer des réparations coûteuses de si tôt.« L’avantage le plus important que l’on puisse conclure est que l’esthétique de la nouvelle maison non seulement séduira les acheteurs, mais leur offrira également une tranquillité d’esprit, sans se soucier des besoins d’entretien immédiats. 

Personnalisable 

Le prochain avantage des maisons de nouvelle construction est la possibilité de les personnaliser et d'adapter l'espace précisément aux préférences des acheteurs. Jessica Poulos, copropriétaire et courtier chez Better Homes and Gardens, déclare : «Avec une nouvelle maison de construction, vous pouvez personnaliser la disposition, la conception et les caractéristiques à votre guise..» La personnalisation s'applique à tout, des couleurs de peinture au choix des matériaux de revêtement de sol. Chaque acheteur aimerait avoir la liberté de choix, car elle favorise un sentiment d'appartenance et d'individualité et apporte une pléthore de possibilités. avantages de posséder un immeuble de placement

A faible consommation 

Un avantage essentiel des maisons neuves est qu’elles sont construites pour être économes en énergie. Construire des maisons avec les derniers matériaux et appareils économes en énergie réduira considérablement les factures d'énergie à long terme. Ainsi, en plus d'être adaptés aux préférences des acheteurs, ils deviennent également des lieux de vie durables que recherchent en priorité les jeunes générations. 

Inconvénients des maisons neuves

Chronologie étendue 

Construire une nouvelle maison peut prendre beaucoup de temps. Huck Meier, vice-président senior de Sunrise Banks, déclare : «Si vous disposez d'une courte fenêtre pour emménager dans une nouvelle maison, l'achat d'une nouvelle construction ou d'une maison en cours de construction n'est peut-être pas pour vous.  Le délai peut s'étendre sur plusieurs mois, ce qui peut représenter un fardeau considérable pour l'acheteur qui teste sa patience et sa volonté d'acheter une nouvelle maison et d'emménager. Il faut du temps pour réaliser les conceptions initiales, puis pour planifier et exécuter l'ensemble du processus de construction. . Pendant cette période prolongée, différents types d'entrepreneurs doivent travailler et s'aligner pour terminer la nouvelle maison et utiliser différents types de technologies pour rationaliser le processus de construction, ce qui peut parfois être assez difficile. 

Coûts plus élevés 

Construire une nouvelle maison peut également coûter cher. Jen Horner met en lumière cet aspect en expliquant : «La valeur marchande élevée des nouvelles maisons construites peut également entraîner une hausse des impôts fonciers.» De plus, les options de personnalisation augmentent encore plus le prix. Cela signifie que l'acheteur devra augmenter le budget au-delà des attentes initiales et peut même avoir besoin de plus de fonds pour le terminer, ce qui se traduira souvent par un calendrier de construction plus long. 

Fatigue de décision 

Lorsque la maison doit être entièrement personnalisée selon les préférences des acheteurs, les nombreux choix qu'ils doivent faire, y compris les accessoires et les finitions, peuvent rendre les décisions un peu difficiles. Horner met en garde : «Se laisser paralyser par les options peut ralentir le processus.» la fatigue décisionnelle peut donc être un réel problème pour les acheteurs qui souhaitent rendre la nouvelle maison de construction aussi personnalisée que possible, mais achevée dans les délais prévus. 

Conclusion 

Compte tenu de tous les avantages et inconvénients, l’attrait d’une maison neuve reste vital pour de nombreux acheteurs. La possibilité de la personnaliser, d’avoir une maison économe en énergie et de la construire dans une perfection visuelle attire les acheteurs vers les maisons de nouvelle construction. Cependant, tous ces professionnels peuvent réussir si les acheteurs s'assurent que leur décision correspond à leur budget et à leurs objectifs à long terme et qu'ils sont prêts à accepter qu'il y aura des défis et à les relever en cours de route.