Palm Jumeirah frappe à nouveau : records de ventes de biens immobiliers ultra-luxe à Dubaï

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Alors que certains choisissent appartements à Dubai Hills, EAU comme investissement, d'autres optent pour les villas de la région de Jumeirah. L'immobilier de luxe a toujours été en demande, alors jetons un coup d'œil aux projets situés sur le monument le plus célèbre de l'émirat - le Palm.

Demande stable pour l'immobilier de luxe à Dubaï

Aujourd'hui, il y a plus d'opportunités que jamais pour les investisseurs étrangers d'acheter une propriété de luxe à Dubaï, il y a donc une forte demande dans ce secteur, Jumeirah détenant la palme des ventes.

La plupart des nouveaux développements ici peuvent offrir un accès facile à la plage ainsi qu'à divers bars, restaurants et salons, parfaits si vous faites partie de ceux qui veulent profiter de la facilité d'être. Des projets tels que Madinat Jumeirah Living, La Mer, Bulgari Residences, CityWalk et Pearl Jumeirah (résidences et terrains dans la région de Nikki Beach) sont très demandés.

Les appartements de tous les projets de la région de Jumeirah varient en taille, des propriétés d'une chambre aux résidences de quatre chambres, avec un prix de départ de 1,170,000 320,000 1,300,000 AED (350,000 3,200,000 USD) pour Madinat Jumeirah Living et de 8,920,000 2,430,000 2,750,000 AED (750,000 12,000,000 USD) pour Port de La Mer. Les prix de l'immobilier commencent à 3,700,000 5,000,000 1,360,000 AED à City Walk et à 5 XNUMX XNUMX AED (XNUMX XNUMX XNUMX USD) à Bulgari. Dans le projet Pearl Jumeirah, un appartement peut aujourd'hui être acheté au prix de XNUMX XNUMX XNUMX AED (XNUMX XNUMX USD) et une villa dans le projet Pearl Jumeirah - XNUMX XNUMX XNUMX AED (XNUMX XNUMX XNUMX USD). L'île dispose également d'un certain nombre de terrains disponibles pour le développement, évalués à environ XNUMX XNUMX XNUMX AED (XNUMX XNUMX XNUMX USD). Les investisseurs ici peuvent s'attendre à des rendements de l'ordre de XNUMX % ou plus par an, ainsi qu'à des opportunités d'appréciation du capital à moyen et à long terme, d'autant plus que de nouvelles infrastructures continuent de se développer.

Les acheteurs fortunés ne veulent pas survivre à une pandémie sans rien faire. Certains d'entre eux achètent activement de nouvelles maisons à Dubaï - cette année, deux des appartements de la tour Il Primo à Downtown, achetés au troisième trimestre, alors que Dubaï sortait d'une phase de verrouillage et que l'activité commerciale ne faisait que reprendre, étaient en le top dix le plus cher cette année. Et le coût de ces propriétés a atteint 58,600,000 15,950,000 XNUMX AED pour chacun des appartements (XNUMX XNUMX XNUMX USD).

Mais ce ne sont pas encore les transactions les plus chères de l'année.

  1. L'honneur d'être tout en haut de ce classement est revenu à une villa de plus de 3,900 75,000,000 mètres carrés, située dans le quartier de Dubai Hills, qui a rapporté au vendeur un solide 20,420,000 XNUMX XNUMX AED (XNUMX XNUMX XNUMX USD).
  2. En deuxième place, une maison à Emirates Hills, qui s'est vendue 69,000,000 18,790,000 XNUMX AED (XNUMX XNUMX XNUMX USD), selon le cabinet de conseil Luxhabitat.

Mais c'est loin d'être la limite ! D'autres méga-accords pourraient être conclus prochainement, certaines des villas actuellement en vente sur l'île artificielle The Palm Jumeirah étant en vente pour 100,000,000 27,230,000 XNUMX AED (XNUMX XNUMX XNUMX USD) et plus.

Dans les quartiers résidentiels prestigieux de Dubaï, le coût moyen d'un mètre carré d'immobilier de luxe à la fin du 1ème trimestre est passé de 3510 USD à 3900 USD.

Le penthouse de trois étages le plus luxueux vendu à Dubaï

Un penthouse de trois étages s'est vendu pour 163,000,000 25,208 XNUMX millions d'AED dans le luxueux projet Atlantis The Royal Residences à Dubaï. Penthouse avec cinq chambres à coucher de XNUMX XNUMX pieds carrés dispose également d'un jardin privé, d'une terrasse, de deux piscines et d'une vue sur The Palm Jumeirah et le golfe Persique.

Le penthouse est considéré comme le plus grand du Palm Jumeirah. L'année dernière, un penthouse dans le même projet a été vendu pour 180,000,000 2022 XNUMX AED. Le lancement d'Atlantis, The Royal devrait avoir lieu avant la fin de l'année XNUMX. Les clients auront accès aux infrastructures de l'hôtel voisin Atlantis, The Palm.

Le projet de 1.4 milliard de dollars comprendra 231 appartements, 693 chambres d'hôtel et 146 suites. Le bâtiment de 43 étages (185 mètres) comptera 90 piscines, dont une piscine à débordement sur le toit située à une hauteur de 96 mètres.

Il est également prévu de développer un centre de bien-être qui se concentrera non seulement sur la forme physique, mais aussi sur la santé humaine et le bien-être mental et comprendra un hammam, des traitements d'hypnothérapie, des grottes de sel d'halothérapie et un sauna de neige.

Plusieurs aquariums seront installés dans le hall de l'hôtel, dont le plus grand aquarium de méduses du monde, pouvant accueillir environ 4,000 XNUMX individus. À l'entrée, il y aura une fontaine "Heavenly Fire", qui combine deux éléments - l'eau et le feu.

Huit des 17 restaurants et bars du complexe seront ouverts par des chefs célèbres. Cinq d'entre eux ont déjà été annoncés, dont Gaston Acurio, Costas Spiliadis, Ariana Bundy, Heston Blumenthal et Jose Andrés.

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