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Recherche de maison inspirée de la technologie

La technologie de réalité augmentée et virtuelle devient désormais monnaie courante et les réseaux sociaux font partie de la vie quotidienne. Il n'est donc pas surprenant que le visage du marketing immobilier commence à se déplacer au-delà des moteurs de recherche immobiliers classiques vers le Web où les consommateurs passent réellement la plupart de leur temps.

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L'un des plus grands changements est la possibilité de pouvoir faire la plupart des `` démarches '' initiales sans réellement quitter la maison, et le volume d'informations signifie que les consommateurs peuvent assimiler les emplacements et la valeur à des prix demandés comparatifs à une échelle qui aurait été impossible l'âge où l'imprimé était roi.

Selon Graham Knoop, expert en marketing numérique et agent immobilier spécialisé pour Lew Geffen Sotheby au Cap, l'accessibilité à l'information signifie que les clients sont plus éduqués et avertis que jamais. Cela permet aux acheteurs et aux vendeurs informés de faire de meilleurs choix, et l'achat d'une propriété est généralement une décision financière qui affectera votre vie pendant très longtemps.

Les chiffres publiés par Facebook début mars faisaient état de plus de 1.86 milliard d'utilisateurs actifs par mois dans le monde, soit une augmentation de 17% du nombre d'utilisateurs d'une année sur l'autre.

Facebook compte 85% plus d'utilisateurs que son concurrent le plus proche des médias sociaux, ce qui en fait la baleine internationale des médias sociaux et de plus en plus l'endroit où se procurer des nouvelles immobilières et des informations sur les dernières actions à venir sur le marché - entre les interactions avec des amis.

Propscan est une application qui fournit aux agents immobiliers sud-africains la technologie et aux consommateurs une plate-forme d'interface simple pour présenter et afficher les propriétés en 3D.

Le fondateur de Propscan, JP van der Bergh, affirme que la technologie 3D donne aux clients des agents immobiliers un avantage sur d'autres maisons commercialisées avec des outils plus conventionnels, que la plate-forme est proposée à un prix compétitif à un taux fixe sans frais mensuels cachés et parce que l'application est largement promue auprès des consommateurs comme un outil de recherche gratuit avec de nombreuses fonctionnalités uniques, les professionnels de l'immobilier atteignent leur public cible.

Avec les propriétés présentées en 3D sur Propscan, une simple torsion du dispositif de visualisation permettra aux acheteurs de visualiser des caractéristiques telles que les revêtements de sol, les raccords et les finitions avec beaucoup plus de détails que ce qui était auparavant possible avec des photographies fixes.

Grahame Diedericks, directeur de Lew Geffen Sotheby's International Realty à Midrand, Johannesburg, affirme que lorsqu'il est fait de manière stratégique, le marketing numérique peut aider les agents à atteindre une large population d'acheteurs potentiels à un rythme jamais imaginé sous le règne de la publicité imprimée. En outre, les études sur l'interaction avec la marque des consommateurs renforcent la raison pour laquelle il est vital pour les vendeurs de sélectionner une société immobilière qui a une forte présence en ligne.

Selon Diedericks, une stratégie marketing optimale devrait désormais inclure les médias sociaux, la publicité dans les bases de données, le portail de recherche de propriétés et le placement d'applications, la présentation dans les médias numériques, les jours de spectacle, les internats en plein air et le matériel imprimé haut de gamme.

En tant qu'avantage, le marketing numérique fait gagner un temps considérable aux acheteurs et aux agents, car la recherche initiale en ligne des acheteurs réduira la liste des maisons qu'ils consulteront éventuellement. Cela aide également les acheteurs à affiner leurs recherches et à gagner du temps en leur permettant de rejeter les choix de maison qui ne correspondent pas à leurs besoins.

Knoop dit en outre que lorsque l'on prend en compte les demandes en ligne et leur rôle primordial dans les ventes, les agents disposant du support et des connaissances numériques appropriés seront ainsi en mesure d'obtenir le meilleur prix possible pour leur maison dans les plus brefs délais.

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