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Tendances émergentes qui façonneront le secteur immobilier en 2023

Les tendances immobilières actuelles sont une combinaison de développements positifs et négatifs. Pour commencer, les prix de l'immobilier devraient continuer à augmenter en raison de plusieurs facteurs. En dehors de la pandémie précédente, le coût de possession d'une maison continuera probablement d'augmenter en raison du ralentissement économique en cours, de l'émergence de nouveaux acheteurs, etc. Si vous n'avez pas suivi, voici quelques tendances immobilières pour vous tenir au courant.

1.   La recherche immobilière passe au numérique

Les progrès technologiques et la pandémie ont accéléré la migration numérique dans de nombreux secteurs, y compris le secteur immobilier. Contrairement à avant, trouver Maisons à vendre à Tulum n'a jamais été aussi facile. La numérisation a permis à la plupart des propriétaires potentiels d'acheter leur maison sans mettre les pieds en premier. De nombreuses personnes ont cherché et payé leur maison avant même de la voir physiquement en raison de la disponibilité de la technologie virtuelle, qui a facilité Visites 3D et mise en scène virtuelle.

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Cependant, les visites à domicile ne sont pas le seul aspect de l'achat d'une maison qui est passé au numérique. La demande et l'approbation d'un prêt hypothécaire peuvent également se faire en ligne. La génération Y, qui s'appuie principalement sur les médias sociaux, se tourne vers la technologie dans la recherche de nouveaux quartiers, ce qui facilite la recherche et l'achat d'une maison.

2.   Adoption de méthodes de construction alternatives

Une augmentation de la demande de logements a créé de graves pénuries, ce qui a provoqué la crise du logement dans la plupart des régions. Les acteurs de l'immobilier, y compris les entrepreneurs et les investisseurs, ont trouvé une opportunité dans la crise en introduisant de nouvelles façons de construire des maisons plus rapidement. Les méthodes de construction alternatives populaires qui offrent une solution à la crise sont la construction modulaire et l'impression 3D.

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La construction modulaire élimine les risques et les incertitudes de la construction traditionnelle. Avec cette option, les parties d'une maison sont conçues et construites dans des entrepôts ou des usines, puis expédiées à l'emplacement réel pour l'installation. L’approche est bénéfique des manières suivantes :

  • Abordable - La construction de maisons modulaires nécessite moins de temps et de main-d'œuvre, ce qui les rend moins chères que la construction de maisons conventionnelles. C'est une solution parfaite pour les propriétaires qui ont besoin de maisons abordables à la suite de la flambée des prix de l'immobilier.
  • Efficacité énergétique - La construction modulaire préserve l'environnement car elle est réalisée dans une usine. Il y a moins de déchets produits et moins de nuisances sonores. Incorporation fonctionnalités économes en énergie, tels que les appareils électroménagers intelligents et les panneaux solaires, est également plus facile.
  • Construction plus rapide – Construire une maison modulaire prend moins de temps. Construire dans une usine ou un entrepôt élimine plusieurs facteurs qui peuvent retarder la construction d'une maison, tels que les problèmes de sécurité et les intempéries.
  • Conception de maison personnalisable - Les conceptions modulaires permettent aux propriétaires de faire des personnalisations et des ajouts uniques.

D'autre part, Impression 3D permet d'accélérer la production de béton et de métal. Cela réduit également les déchets produits, ce qui rend la construction plus efficace.

3.   Conceptions de maisons biophiliques

Les conceptions de maisons biophiliques sont une tendance immobilière émergente, en particulier pour les propriétaires soucieux de l'environnement. Cette conception adopte un style architectural respectueux de l'environnement dans le bâtiment. Les principales caractéristiques des conceptions de maisons biophiliques comprennent :

  • Lumière naturelle - Les maisons biophiliques dépendent principalement de la lumière naturelle.
  • Ambiance – Le son est crucial dans les conceptions de maisons biophiliques. Des jardins d'oiseaux, des fontaines d'eau et des paysages sonores sont inclus pour créer une ambiance.
  • Couleurs terreuses - Le gris, le vert, le marron et d'autres tons de couleur associés à la nature sont principalement utilisés.
  • Formes courbes - Ces maisons adoptent des formes rondes et fluides.
  • Verdure - Plantes d'intérieur et autres formes de verdure utilisées pour introduire des couleurs naturelles dans la maison.

Endnote

Il y a un changement significatif dans les préférences des clients, en particulier dans le secteur de l'immobilier. La plupart des personnes à la recherche de maisons se concentrent actuellement sur l'efficacité et la durabilité. D'autres tendances incluent la migration des villes vers les banlieues, les faibles taux hypothécaires et un déclin du marché de l'immobilier locatif.

 

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