Construire la maison de vos rêves est l'une des étapes que la plupart des gens souhaitent atteindre. Essentiellement, avec une maison personnalisée, vous décidez de l'aménagement et de l'esthétique de votre future demeure au lieu de vous contenter d'une maison déjà construite. Par exemple, vous pouvez ajouter une touche personnelle et intégrer vos préférences et vos exigences non négociables lors de la réflexion sur la conception de votre maison.
Bien que cela puisse être un projet passionnant à entreprendre, il peut aussi être accablant, compte tenu des nombreux facteurs dont vous devez tenir compte. Dans cet esprit, voici un guide pour construire la maison personnalisée de vos rêves pour vous aider à démarrer :
1. Déterminez votre budget
Établir un budget est essentiel pour construire votre maison sur mesure puisque cela affectera chaque décision que vous prendrez. En sachant combien vos finances vous permettent de dépenser, vous pourrez être guidé dans la finalisation de la conception de votre maison et même des matériaux de construction à acheter.
Cela peut vous aider à peser les besoins et ceux que vous devrez peut-être respecter ou supprimer. Vous saurez également à quoi donner la priorité puisque vous savez combien cela pourrait coûter d'ajouter ceux de votre liste de souhaits qui pourraient ne pas être nécessaires.
Et pour vous aider à obtenir une estimation, il peut être utile de travailler avec un constructeur de maisons sur mesure au cours des étapes initiales. Vous pouvez rechercher des entrepreneurs réputés près de chez vous et consulter leurs sites Web, tels que Jabconst.com, pour mettre en place une concertation avec eux.
Vous pouvez leur demander des chiffres sur le coût des choses, mais en général, voici certaines des choses pour lesquelles vous pouvez vous attendre à dépenser de l'argent :
- Allée et terrasse
- Chauffage, ventilation et climatisation (CVC), plomberie et électricité
- Finitions intérieures et extérieures
- Encadrement
- Fondation
- Travaux sur le site
- Des inspections
- Frais de permis de construire
- Honoraires professionnels des concepteurs et des entrepreneurs
En ayant une idée du coût de la construction de votre maison sur mesure, vous pouvez être mieux placé pour établir et préparer un budget, le respecter, concevoir votre maison de manière économique et en économiser pour les dépenses imprévues.
2. Créer un dossier de conception
La création d'un brief est nécessaire pour avoir un document évolutif tout au long du projet. Essentiellement, un mémoire peut être votre référence incontournable. Vous pouvez l'utiliser pour vous souvenir du "pourquoi" vous voulez une maison personnalisée et de ce qu'elle devrait contenir puisque vous avez défini toutes les exigences essentielles et non négociables.
Avec cela, voici les éléments que vous devez inclure dans le dossier de conception de votre maison personnalisée :
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Le budget
Il ne suffit pas que vous sachiez combien vous pouvez dépenser pour votre maison personnalisée. Incluez votre budget dans votre cahier des charges, car il est essentiel que votre équipe de conception sache combien vous pouvez vous permettre. En connaissant votre budget, ils seront également en mesure de déterminer une conception appropriée et de recommander des matériaux de construction adaptés à votre budget.
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Caractéristiques d'efficacité domestique
De nos jours, les propriétaires souhaitent que leur maison devienne plus a faible consommation. Certaines raisons en sont la réduction de leurs factures de services publics et l'augmentation de la valeur de leur propriété, ce qui peut être utile si vous envisagez de vendre votre maison à l'avenir.
Vous pouvez le faire en installant des panneaux solaires, des appareils domestiques intelligents et d'autres fonctionnalités domestiques qui peuvent faire en sorte que votre maison consomme moins d'énergie et soit plus durable.
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Style de conception et préférence
Incluez une description de la conception architecturale que vous souhaitez pour votre maison. Cela peut vous guider lorsque vous et votre équipe de conception finalisez les détails de votre maison. Par exemple, préférez-vous une maison moderne ou préférez-vous une maison de style traditionnel ? Quelle palette de couleurs souhaitez-vous avoir chez vous ?
Vous pouvez également inclure des exigences de conception spécifiques que vous souhaitez intégrer. Par exemple, si votre propriété est proche de l'océan et que vous souhaitez maximiser le paysage marin, indiquez dans votre brief que vous souhaitez que votre chambre ou votre salon soit face à une telle vue.
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Flux de construction et planification de l'espace
Cela fait référence à la disposition des intérieurs de votre maison. Essentiellement, vous voudriez que l'espace de votre maison corresponde au style de vie de votre famille. Par exemple, si vous aimez recevoir des invités ou passer du temps avec votre famille tout en cuisinant, il serait idéal d'opter pour un salon et une salle à manger décloisonnés reliés à la cuisine.
Ou peut-être, si vous aimez les barbecues avec vos proches, avoir un coin salon couvert dans la cour arrière avec un barbecue et un foyer au gaz peut être ajouté à la liste de souhaits de votre maison.
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Informations sur la chambre
Cela couvre les besoins en pièces de votre maison, comme le nombre de chambres à coucher. De plus, vous pouvez également énumérer les équipements que vous aimeriez avoir, comme un bureau à domicile, une salle de sport ou une salle de divertissement. Vous pouvez également indiquer la taille idéale que vous souhaitez pour chaque pièce. Par exemple, vous pouvez prendre note des chambres qui auront leur propre salle de bain ou dressing.
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Timetable
Il s'agit du calendrier général de réalisation de la maison de vos rêves et du moment où vous vous attendez à ce qu'il soit réalisé. En indiquant la date d'achèvement cible et les différentes étapes dans votre brief, votre équipe peut peser si votre calendrier est réalisable. Sinon, ils peuvent vous aider à fixer une date réaliste, car il est plus important de construire une maison de qualité que de se dépêcher.
3. Engagez des professionnels de la conception et de la construction
Lors de la construction de votre maison sur mesure, il peut être utile de travailler avec des architectes et des décorateurs d'intérieur. Bien que vous puissiez vous charger de cette tâche et vous inspirer des magazines de design et des ressources en ligne, les professionnels peuvent rendre le processus plus efficace et transparent. Par exemple, ils peuvent vous aider à gagner du temps en effectuant des essais et des erreurs en explorant les styles de conception. De plus, avec leurs compétences et leur expertise dans le métier, ils peuvent vous aider au mieux avec la fonctionnalité et l'esthétique de votre maison tout en assurant la conformité au code.
Ensuite, choisissez le meilleur constructeur près de chez vous. Et compte tenu du rôle que joue votre entrepreneur dans la construction de la maison de vos rêves, assurez-vous de travailler avec des professionnels réputés de l'industrie. Commencez par effectuer une recherche en ligne ou demandez des recommandations à vos amis ou à votre famille. Vous voudrez peut-être même envisager des recommandations de votre agent immobilier, car il aura probablement des liens avec des constructeurs.
Pour vous aider à trouver les bons professionnels avec qui travailler, voici quelques conseils que vous pouvez garder à l'esprit :
- Approfondissez vos recherches : Ne vous contentez pas du premier concepteur et constructeur que vous rencontrez. Une maison de rêve personnalisée est un investissement important, vous voudriez donc travailler avec des personnes qui peuvent le mieux donner vie à votre rêve. Prenez le temps de rechercher davantage d'informations sur les professionnels en ligne, consultez leur site Web et apprenez-en plus sur leurs services.
- Consultez leur portefeuille : Examinez également leur portefeuille et leurs projets antérieurs. Cela peut vous donner une idée de la qualité et du type de services qu'ils offrent. Par exemple, pour les professionnels du design, regarder leurs portefeuilles vous donne un aperçu des types de conceptions ou de styles qu'ils font habituellement. Alors, supposons que vous vouliez un maison contemporaine. Optez pour quelqu'un qui a une expertise dans ce style.
- Lire les avis clients : Comme vous recherchez une équipe pour vous aider à construire la maison de vos rêves, ne manquez pas de lire les commentaires des clients. Cela vous permet de savoir ce que leurs anciens clients disent d'eux. Vous pouvez également découvrir des problèmes qui leur sont liés. Avec cela, il est préférable de faire des recherches approfondies à leur sujet pour éviter de travailler avec ceux qui ne fournissent peut-être pas un service de qualité.
- Poser des questions: Une fois que vous avez réduit votre liste à deux ou trois candidats, il est temps de les consulter. Vous pouvez demander une consultation en face à face ou en ligne pour leur poser des questions ou tout éclaircissement que vous pourriez avoir concernant leur devis et leur méthodologie, entre autres.
4. Soyez minutieux
Tout a été défini et votre équipe est prête à démarrer le processus de construction. Bien que cela puisse sembler être le moment de se détendre, vous ne devriez pas le faire tant que le processus de construction n'est pas terminé. Au lieu de cela, ce dont vous avez besoin, c'est d'être aussi impliqué et pratique tout au long du processus, d'autant plus qu'il s'agit de la maison de vos rêves.
Autant que possible, vous voudriez être au courant de tout pour vous assurer que tout se passe bien. Vous voudriez également vous assurer que vos préférences sont mises en œuvre. Et surtout, pour vérifier si oui ou non l'équipe est en retard sur l'échéancier cible et si vous êtes toujours dans votre budget.
Cependant, cela ne signifie pas que vous devriez être sur le chantier tous les jours. Vous pouvez toujours être aussi impliqué dans le projet que vous le souhaitez en procédant comme suit :
- Comparez les progrès en utilisant votre brief, votre conception et d'autres plans pour vous assurer que la construction répond aux exigences. Lorsque vous remarquez que le constructeur n'a pas suivi les spécifications, informez-le afin qu'il puisse en assumer la responsabilité.
- Suivez les dépenses en vérifiant les factures.
- Communiquez régulièrement avec les concepteurs et les constructeurs pour savoir où ils se trouvent et quels problèmes peuvent en découler.
Conclusion
Une préparation minutieuse pour la construction de la maison personnalisée de vos rêves est essentielle pour assurer un processus transparent et efficace. Et comme un bon début, un partenariat avec des professionnels de la conception et de la construction réputés et la mise en œuvre du guide ci-dessus peuvent vous aider à transformer votre maison de rêve personnalisée en réalité.
