Y a-t-il un âge pour commencer à investir dans l'immobilier : ce que disent les experts

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Einstein a dit un jour que la plus grande force de l'univers est l'intérêt composé. Et il est facile de voir où il voulait en venir : toute méthode pour gagner de l'argent qui croît avec le temps finira par avoir de la valeur, même si elle n'en a pas immédiatement. Et s'il est précieux immédiatement, alors il sera obscènement précieux plus tard. Mais quel est le meilleur moment pour lancer le bal ?

Eh bien, la réponse facile est « dès que possible ». L'équation de la croissance de votre argent implique le montant de base auquel vous commencez, le taux de croissance, la croissance de la croissance et le temps qu'il passe à croître.

Le gros problème est ce dernier numéro. C'est le nombre le plus important de l'équation, mais c'est aussi celui sur lequel vous avez le moins de contrôle. Et cela nous donne quelques sujets de discussion.

Dans un premier temps, nous parlerons de quel est le meilleur âge pour commencer à investir dans l'immobilier. Mais puisque la réponse à cette question est exactement ce que vous pensez qu'elle est, nous allons ensuite passer à autre chose.

Deuxièmement, nous parlerons de ce que signifie commencer à investir dans l'immobilier à différents âges. Tout le monde ne pourra pas investir dans l'immobilier dès sa sortie de l'utérus.

Commençons.

Quel est le meilleur démarrage précoce pour investir dans l'immobilier ?

Nous avons dit que commencer à investir le plus tôt possible était la meilleure ligne de conduite, mais cette déclaration mérite d'être développée. Après tout, il y a des âges et des circonstances économiques où investir plus tôt est fondamentalement impossible, même si cela semble possible.

Ce que nous entendons par là, c'est ceci : un bébé n'a pas d'argent à son actif. Si un enfant d'un an « investit », c'est parce que ses parents investissent en son nom. Vous auriez du mal à trouver un bébé avec les capacités cognitives nécessaires pour naviguer sur le marché immobilier.

Toute cette pensée est si évidente qu'elle en est idiote, mais il convient de noter qu'il s'agit d'un point de départ logique pour parler de l'heure à laquelle il est « trop tôt » pour commencer à investir. Une chose que l'on discerne tout de suite, c'est qu'il y a un moment où le cerveau n'est pas assez développé pour investir correctement.

Alors, à quel âge le cerveau est-il suffisamment « développé » pour apprendre et pratiquer l'investissement ? Malheureusement, cela change d'une personne à l'autre. Certaines personnes ont une affinité naturelle pour cela, ce qui signifie qu'elles pourraient commencer à apprendre dès leur adolescence. Mais cela ne cliquera pas pour la plupart avant la vingtaine.

C'est pourquoi tout le sujet mérite d'être discuté : les investissements d'une personne sont un problème mathématique strictement rationnel, mais sa capacité à commencer à investir est basée sur un développement humain complètement irrationnel et incohérent. Ce n'est qu'une fois que vous pouvez surmonter cet obstacle que vous pouvez investir.

L'obstacle économique

Mais il y a un deuxième obstacle qui n'est pas connu de tout le monde mais qui est évident pour la plupart : la position économique. En termes simples, le statut socio-économique d'une personne va déterminer la facilité avec laquelle elle peut se lancer dans l'investissement immobilier lorsqu'elle est jeune.

Vous pouvez investir dans l'immobilier à un prix assez bas avec un rendement assez faible. Certaines entreprises vous permettront de payer 500 $ avec un taux d'intérêt assez bon. En gros, vous leur prêtez de l'argent et ils vous le remboursent. L'inconvénient de ces options moins chères est leur risque. Le prêt pourrait ne jamais être remboursé si l'entreprise fait faillite. Mais au moins l'option est là.

Le problème est que les entreprises vraiment rentables nécessitent plus de 50,000 500 $ d'investissement ou plus. Il y a des tonnes de gens qui auront assez de mal à économiser 5,000 $, et encore moins XNUMX XNUMX $. C'est la principale raison pour laquelle les gens ne investir dans l'immobilier.

Le résultat final de ces deux points est que le meilleur moment pour investir est à la fin de la vingtaine, et le montant d'argent que vous devez investir pour commencer se situe quelque part au nord de 20 $. Bien sûr, le montant d'argent dont vous avez besoin changera sur place. Certains endroits sont moins chers.

Investir après vos 20 ans

Bien qu'investir dans la trentaine ou même plus que la quarantaine signifie que vos investissements auront moins de temps pour croître avant votre décès, il y a un gros avantage à investir plus tard dans la vie : vous avez un principe plus grand. Le taux de croissance et le temps que votre argent passe à croître sont tous deux essentiels aux investissements. Mais comme indiqué précédemment, la taille de votre investissement initial l'est également.

La plupart des gens arrivent à 40 ans avec suffisamment d'argent pour au moins faire un investissement bon marché. Et même s'ils ne le font pas, ils ont au moins la capacité de gagner cet argent. Même si vous êtes en quelque sorte un homme de 50 ans qui n'a jamais travaillé que dans la restauration rapide, vous avez toujours une chance.

Les personnes âgées reçoivent plus fréquemment des promotions et des primes que les jeunes dans les mêmes circonstances. Ils sont également considérés comme beaucoup plus fiables lorsqu'il s'agit de rembourser des prêts. Cela signifie que vous pouvez obtenir un prêt que vous pouvez investir dans un investissement immobilier comme par exemple un nouvel appartement à vendre à Paranhos.

Vraiment, vous avez des tonnes d'opportunités d'investissement après vos 20 ans, même si vous n'avez pas commencé jusque-là. La vérité est que la culture est tout simplement bizarre sur la façon dont les jeunes gèrent leur argent. Beaucoup d'affirmations circulent sur ce que les jeunes devraient faire.

Mais ce n'est pas parce que les gens ne parlent pas de ce qu'une personne de 50 ans devrait faire que vous manquez d'opportunités pour transformer votre revenu excédentaire en une opportunité de revenu passif.

Conclusion

Il existe de nombreuses couches pour comprendre le fonctionnement de l'investissement immobilier. Si vous voulez en savoir plus, pensez à apprendre de Teifke Real Estate. Tu peux visitez leur site ici.

N'oubliez pas que vous n'êtes jamais trop jeune pour au moins commencer à apprendre. Et vous n'êtes jamais trop vieux pour au moins commencer à pratiquer.