Que vous ayez une propriété résidentielle ou commerciale, toutes les structures nécessitent un entretien et des réparations de temps à autre. Avant d'entreprendre un projet de rénovation, assurez-vous que toutes les considérations juridiques et de sécurité sont prises.
Ce facteur est d'autant plus critique si les locaux continuent à fonctionner comme d'habitude avec seulement quelques zones séparées pour les réparations. Toute blessure aux employés de l'entreprise et aux entrepreneurs en construction ou tout dommage inattendu aux autres sections peut entraîner des répercussions juridiques. Lisez à l'avance certains des juridique et sécurité considérations que vous voudriez garder à l'esprit.
Entreprises contractantes réputées
Lors du choix des bons entrepreneurs pour votre projet de rénovation, il est conseillé de faire appel à des entreprises de construction réputées et expérimentées. Des professionnels renommés s'assurent de disposer des assurances nécessaires pour couvrir des risques tels que la responsabilité civile générale. Non seulement ils ont des gens formés qui travaillent sur le site, mais ils utilisent également des équipements de haute qualité et des matériaux pour les meilleurs résultats.
Que vous recherchiez un entreprise de scellement de sol ou expert en toiture, vous pouvez être sûr qu'ils obtiendront les permis obligatoires et termineront la tâche dans les délais prévus, dans les limites du budget estimé.
Protocoles de sécurité dans la construction
Les projets de construction sont parmi les chantiers les plus dangereux et les accidents sont monnaie courante. le Sécurité et administration de la santé au travail attend des propriétaires de sites qu'ils appliquent tous les protocoles de sécurité nécessaires. Les clôtures de filet de sécurité, les panneaux d'avertissement, les casques, les gants, les lunettes de protection, les barrières, les ceintures et les cônes font partie de l'équipement que vous devez avoir sur place.
En cas d'accident, les employeurs doivent mener les enquêtes nécessaires pour s'assurer que de futurs incidents sont évités. Si un travailleur est blessé, votre entreprise risque une poursuite pour blessures corporelles déposée en vertu des lois sur l'indemnisation des travailleurs. Obtenir des conseils juridiques d'un avocat expérimenté, tel qu'un avocat pénal, peut vous aider à résoudre ces problèmes.
Installations d'alimentation électrique et de plomberie ininterrompues
Si votre entreprise fonctionne comme d'habitude pendant la rénovation, vous assurerez à l'inspecteur de la ville que les installations de base, comme l'alimentation électrique, les systèmes CVC et la plomberie, sont fonctionnelles. Vous devez non seulement installer des générateurs de secours, des réservoirs d'eau et des climatiseurs portables pour une utilisation temporaire, mais vous vous assurerez également que l'équipement est configuré en toute sécurité sans risque de dysfonctionnement.
Il est également obligatoire de prendre des dispositions pour assurer la sécurité de tout visiteur entrant dans le bâtiment pour affaires. Si vous avez besoin d'informations supplémentaires sur les procédures de réouverture une fois la rénovation terminée, consultez vos avocats et entrepreneurs.
Équipement et fournitures satisfaisants
En tant que propriétaire de l'immeuble où des rénovations sont en cours, vous devez parler à l'entrepreneur de n'utiliser que de la machinerie et de l'équipement de haute qualité et mis à jour. Chaque partie de l'échafaudage, des goupilles à bascule, des outils électriques, des équipements d'excavation, des machines de rubanage ou de gréage, des chaînes pour ascenseurs et des harnais de sécurité à porter autour de machines lourdes ne sont que quelques-uns des éléments essentiels que vous devez insister pour qu'ils soient utilisés sur votre propriété.
N'oubliez pas que vous pourriez être tenu responsable des accidents dus à un équipement obsolète et défectueux.
Notariser les renonciations au privilège
Diverses lois des États exigent que les renonciations de privilège soient authentifiées. Une renonciation au privilège est une preuve de paiement signée par la personne qui a effectué le paiement pour le projet de construction et les entrepreneurs qui accomplissent la tâche. Ce document confirme que le paiement final a été effacé et qu'aucune autre réclamation ou privilège ne peut être effectué.
Notarisation à distance dans les États comme l'Arizona, la Floride, l'Ohio, le Minnesota et le Dakota du Nord est légal, ce qui signifie que vous n'avez pas besoin de visiter personnellement le notaire. Les deux parties peuvent se présenter devant le fonctionnaire via une audioconférence et finaliser la transaction.
Bien que les rénovations soient essentielles pour garder vos locaux commerciaux fonctionnels, suivez attentivement les précautions légales et de sécurité nécessaires pour vous assurer que le projet progresse sans accrocs.
