La population africaine est en augmentation; de meilleurs logements deviennent une nécessité et grâce aux progrès technologiques qui ont vu l'introduction de logements modulaires.
Actuellement, la construction de bâtiments modulaires est en augmentation et ils sont utilisés pour des appartements de grande hauteur dans des pays d'Afrique comme l'Afrique du Sud, la Namibie, le Kenya, le Nigéria et même le Ghana.
Cette méthode de construction n'a pas commencé en Afrique bien qu'aujourd'hui 98% des entrepreneurs, 98% des architectes et 99% des ingénieurs utilisent des méthodes de préfabrication et de construction modulaire. Voici quelques-unes des principales raisons pour lesquelles ce type de logement est en hausse.
1) Un temps de construction plus court -
Personne n'aime consacrer plus de temps au développement d'une maison, par conséquent, les Africains populeux choisissent de considérer la construction modulaire car la planification et la construction sont plus rapides.
La fondation du logement modulaire et le bâtiment peuvent être construits en même temps. La préfabrication en usine accélère également le processus, donnant à la construction modulaire un gain de temps moyen de 20 à 30 par rapport à la construction traditionnelle, d'où un gain de temps et d'argent.
2) Un retour sur investissement plus rapide
L'activité immobilière est en plein essor sur le marché africain et la plupart des entreprises ont choisi de s'y aventurer sans risque car le logement est une nécessité.
Les entreprises ont donc envisagé de se tourner vers les bâtiments modulaires plus rapides afin de générer des revenus trop rapidement pour elles.
3) Économies de coûts accrues
Les bâtiments de construction modulaire peuvent réduire les coûts de 20-30 pour cent par rapport aux bâtiments normaux. Cela résulte du temps plus court utilisé dans la construction et du moins de main-d'œuvre nécessaire qui permet d'économiser le coût global de la construction.
4) Aucun problème de construction lié aux conditions météorologiques -
Le temps en Afrique est imprévisible dans la plupart des pays, donc cela n'affectera pas les équipes de construction car elles travaillent à l'intérieur des usines, ce qui leur permet de travailler toute l'année, quelle que soit la météo.
5) Moins de déchets -
La fabrication modulaire hors site peut réduire les déchets et simplifier l'utilisation des méthodes de fabrication allégée et des principes environnementaux pendant la construction. Non seulement cela, mais les matériaux de construction préfabriqués - tous, de l'emballage à l'acier - sont plus faciles à recycler, car ils n'ont pas été exposés aux éléments.
