L'un des deux bâtiments du projet Auburn Gresham Apartments au 757 West 79th, a reçu l'approbation du Zoning Board of Appeals pour une série de dérogations. Les bâtiments sont créés à la suite de l'appel d'offres Invest South/West par Imagine Group et Groupe immobilier Evergreen.
La proposition, qui a été co-conçue par Ross Barney Architects et Nia Architects, a remporté l'appel d'offres en tant que projet de bâtiment unique. Cette décision a depuis changé à la suite de consultations avec les parties prenantes et les membres de la communauté locale.
Un aperçu des deux bâtiments des appartements Auburn Gresham
La première structure, qui sera au 838 W. 79th, aura trois étages et un mélange d'espaces commerciaux et résidentiels. Le distributeur alimentaire ouest-africain AYO Foods occupera 5,200 XNUMX pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée du projet.
Les appartements seront répartis sur les niveaux supérieurs dans des configurations à une, deux et trois chambres. 28 places de stationnement seront disponibles.
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La deuxième structure aura cinq étages et un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux au 757 West 79th Street. Le centre communautaire KLEO et le Park Supper Club occuperont 3,300 XNUMX pieds carrés de l'espace commercial du rez-de-chaussée.
Il sera situé du côté ouest de la 79e rue. Il y aura 30 appartements, avec des tailles allant d'une à trois chambres, sur les quatre étages supérieurs. De plus, il n'y a que 14 places de stationnement dans ce bâtiment.
Attentes pour le projet d'appartement Auburn Gresham
Le développement de 43 millions de dollars, qui est presque entièrement pris en charge par la ville, recevra 18 millions de dollars en financement par augmentation d'impôt (TIF), 18 millions de dollars en capitaux propres provenant des crédits d'impôt pour le logement des personnes à faible revenu, 2.5 millions de dollars en prêts immobiliers et environ 180,000 XNUMX dollars en écriture de terrain -des bas.
Maire Lori Lightfoot a organisé une cérémonie d'inauguration en août, bien que le projet n'ait pas les autorisations et les permis requis pour vraiment commencer à travailler. Comme la ZBA a approuvé le projet et que les autorisations sont maintenant en attente, les travaux commenceront probablement bientôt.
La construction devrait durer 18 mois.
