Des plans sont en cours pour l'inauguration en 2022 du usage mixte Quartier Bell projet à Cedar Park. Le développement de 50 acres est soutenu par une conception de plan directeur basée sur les contributions d'experts en réaménagement à travers le pays, une modélisation financière intensive et des investissements publics dans le projet. Un plan de site récent pour le quartier Bell comprend des espaces de bureaux, des espaces de restauration et de vente au détail, ainsi que des espaces de stationnement, un aménagement paysager et une bibliothèque.
Au début de l'année dernière, la ville de Cedar Park a contracté RedLeaf Propriétés LLC, pour servir de développeur principal pour ce projet public-privé, avec un prix d'au moins 350 millions de dollars. Selon les développeurs, le début des travaux de construction sur le projet Bell District serait une étape importante dans l'effort de longue haleine pour revitaliser cette zone ; au coin nord-sud principal de Cedar Park, qui est situé entre Buttercup Creek Boulevard et Park Street sur Bell Boulevard.
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Un partenaire de RedLeaf Properties LLC, Rob Shands, a été impressionné par les progrès de la Quartier Bell projet, malgré les perturbations vécues pendant la pandémie. Shands a souligné que le calendrier du projet était resté en grande partie sur la bonne voie, mais il a également estimé que les coûts de construction dépasseraient probablement les 350 millions de dollars estimés.
Projet Quartier Bell Financement
Katherine Caffrey, la directrice municipale adjointe a mentionné que 87 % des Quartier Bell les coûts du projet seront financés par des fonds privés, tandis que les 13 % restants seront couverts par la ville. Les fonds approuvés de la ville comprennent 15.25 millions de dollars de la Community Development Corporation de la ville et 1.4 million de dollars du fonds des services publics de la ville, qui financeront les coûts de construction des infrastructures dans le district de Bell, telles que les routes, les allées piétonnes, les infrastructures hydrauliques et les garages.
Shands a également déclaré que le développement des plans pour le Quartier Bell projet avait été modifié pour fournir des des aires ouvertes et des espaces de restauration extérieurs, qui seront entourés d'arbres centenaires. Le projet consistera d'environ 16 acres de paysage verdoyant, de restaurants, d'un parc, d'un centre social et de la nouvelle bibliothèque de la ville. Plusieurs blocs d'espaces de bureaux résidentiels et professionnels à haute densité seront également construits et une partie du rez-de-chaussée sera également disponible pour un usage commercial.
Le développement de la nouvelle bibliothèque de la ville dans le district de Bell a déjà commencé avec le processus de conception qui a débuté en janvier 2021. JE Dunn Construction Group Inc. a été sélectionné par le conseil municipal pour gérer la construction et la Lac | Flato Architectes, Inc. a travaillé sur les conceptions, en utilisant une variété de stratégies d'engagement du public pour capturer la vision créative de la communauté. La construction du projet Bell District devrait commencer d'ici l'automne, avec les premiers bâtiments dont l'ouverture est prévue dès 2024.
