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Une association immobilière plaide pour un fonds de logement abordable au Ghana

Le Association des promoteurs immobiliers du Ghana (GREDA) a appelé à la création d'un fonds dédié aux projets de logements abordables dans le pays pour permettre aux gens de posséder des logements à bas prix.

Le gouvernement s'associe actuellement à des promoteurs privés pour construire des logements abordables qui, selon certains acteurs de l'industrie, ne sont pas vraiment abordables. Le coût unitaire indicatif d'un logement abordable de deux chambres est d'environ 29,000 57,000 $ et XNUMX XNUMX $ pour un appartement de trois chambres.

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Selon le secrétaire du Conseil exécutif de l'Association des promoteurs immobiliers du Ghana, M. Sammy Amegayibor, les prix des logements pourraient baisser si un programme auto-renouvelable est mis en place à dessein pour des projets de logements abordables auxquels les promoteurs et les futurs propriétaires peuvent emprunter à un prix spécifié. taux.

S'exprimant à l'occasion de la fermeture de la cloche de la classe 91.3FM le mercredi 31 août, M. Amegayibor a déclaré que l'approche actuelle du logement abordable était erronée car elle laissait toujours la place aux promoteurs privés de dicter les prix.

«Si vous voulez réaliser des projets de logement abordable, nous avons besoin de mesures pragmatiques pour concrétiser ce programme et le mettre là-bas. Il devrait y avoir un fonds dédié auquel les développeurs devraient emprunter. Il devrait y avoir un arrangement hypothécaire dédié où les gens iront et prendront l'hypothèque, viendront rembourser l'argent au promoteur. Le développeur peut rembourser l'argent qu'il a emprunté à la banque à ce taux bon marché, et il y a encore de l'argent pour un autre projet. Si nous ne faisons pas de stratagème et continuons à faire ce que le gouvernement fait maintenant, c'est-à-dire exécuter et partir, là où ils ont un terrain, ils construisent 10,000 maisons et l'entrepreneur reçoit de l'argent, il fait le travail, il s'en va avec sa marge bénéficiaire, on ne pourra jamais faire de projet de logement abordable ».

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