Le projet de développement d'East River va de l'avant avec la construction de La Laure, un complexe d'appartements de cinq étages et de 360 unités qui fait partie de la première phase de Projet de 2.5 milliards de dollars US et 150 acres de Midway à Houston.
Une fois terminé, le rez-de-chaussée du complexe comprendra des équipements qui comprendront un centre de remise en forme, une piscine, des cabanes, des stations de grillades, un parc pour chiens, une pelouse pour jouer à des jeux et un espace de yoga en plein air, ainsi que des magasins de détail pour les locataires éphémères autour du Cinquième à proximité. Ward et East End.
Selon til Senior VP pour Strategic Leasing + Advisory chez Midway, Lacee Jacobs les espaces de vente au détail seront en boîte blanche et prêts à emménager, ce qui, selon lui, réduirait la barrière aux magasins de détail physiques pour les créatifs et les fournisseurs locaux. Jacobs a en outre expliqué que la conception du rez-de-chaussée aiderait à organiser une collection de locataires éclectiques et uniques spécifiquement pour ces espaces.
Lisez aussi: Le projet Conrad Residences & Conrad Hotel arrive à Austin, au Texas
Les résidents de Laura apprécieront également les restaurants, les bars, les magasins, les bureaux et une gigantesque place d'espaces verts, tous à quelques pas de la boucle 610 où se trouve le complexe d'appartements.
Selon les promoteurs, The Laura, qui devrait ouvrir d'ici le second semestre 2023, sera la porte d'entrée du développement d'East River, et 50 des 360 logements seraient offerts aux enseignants, pompiers et autres travailleurs à un tarif réduit.
Cet arrangement a été conclu dans le cadre d'un accord plus large sur les avantages communautaires, qu'East River a négocié avec la ville de Houston.
À propos du développement d'East River
L'East River est développé par Midway, une société privée d'investissement et de développement immobilier entièrement intégrée, en partenariat avec Cathexis RE Holdings, une autre société d'investissement basée à Houston.
Le développement implique la conversion de la grande bande de terrain située à la limite sud de Fifth Ward en un projet à usage mixte comprenant des bureaux, des appartements, des magasins de détail, des restaurants, des bâtiments médicaux et de divertissement qui s'étendent le long d'un mile de front de mer sur le rive nord de Buffalo Bayou.
L'ensemble du projet devrait prendre entre 15 et 20 ans pour arriver à son terme.
Signalé plus tôt
Début de la phase I du projet de développement d'East River à Houston
À mi-chemin, un promoteur immobilier basé à Houston, a inauguré le projet de développement d'East River qui a été proposé sur 150 acres de terrain. Ce projet impliquera un développement à usage mixte, avec son site s'étendant sur un mile sur la rive nord de Buffalo Bayou dans le cinquième quartier, près du quartier East End.
Le plan directeur de ce projet comprend des bâtiments de divertissement, des espaces de bureaux, des restaurants et des zones de vente au détail, qui seront exécutés en plusieurs phases sur plusieurs années. Midway a acheté le développement East River il y a environ 4 ans et leur plan à l'époque pour le site de 150 acres comprenait la construction de 1,440 475 unités multifamiliales, 390 résidences unifamiliales, 8.9 chambres d'hôtel et XNUMX millions de pieds carrés de bureaux.
Lire aussi Lancement du plus grand campus des sciences de la vie au monde à Houston, au Texas
La phase I du projet de développement d'East River devrait être achevée dans 2 ans et sera développée à la jonction de Jensen Drive et Clinton Drive, occupant 26 acres de terrain. Cette phase comprendra environ 250,000 110,000 pieds carrés de superficie de bureaux, 13,000 XNUMX pieds carrés de superficie commerciale et au moins XNUMX XNUMX pieds carrés d'espaces verts.
Trois locataires pour occuper les immeubles de la première phase ont également été annoncés. Le bâtiment C, qui est un espace de 9,000 1 pieds carrés à East River XNUMX, abritera Architecture de la méthode, un cabinet d'architectes basé à Houston ; 12,000 XNUMX pieds carrés du bâtiment C seront également loués pour le siège social de Sarcelle, et le bâtiment F abritera le nouvel espace événementiel de l'Astorian et un bar sur le toit sur un espace de 20,000 XNUMX pieds carrés.
Le projet d'aménagement d'East River comprendra également un terrain de golf adossé à un restaurant ainsi qu'un bar dans la cour. Le parcours de golf, appelé East River 9, sera un parcours de golf de neuf trous par trois à usage public et devrait ouvrir ses portes sur le site d'East River en 2022. La conception du parcours comprend des trous allant de 80 à 150 mètres, du gazon naturel, un practice de 300 mètres, un espace social de 12,000 1,000 pieds carrés et une boutique du pro de XNUMX XNUMX pieds carrés.
L'équipe de développement du projet East River Development est composée d'un grand nombre de cabinets d'architectes et d'ingénieurs. Certaines de ces entreprises comprennent l'architecture de paysage OJB; Burton construction, une entreprise de génie civil; Harper Brothers, un entrepreneur général commercial; Daly, un ingénieur en structure commerciale ; et aussi Telios, une entreprise commerciale de mécanique, d'électricité et de plomberie.
Le président de Midway, Jamie Bryant, a laissé entendre que le projet visait à donner le ton à une destination de classe mondiale et axée sur la communauté en reliant la zone urbaine de Houston aux espaces verts, aux transports de travail et aux infrastructures améliorées.
