Un groupe de coentreprise (JV) a récemment dévoilé ses plans pour un projet multifamilial Rail at Bound Brook dans le New Jersey. La JV composée de Propriétés Denholtz et Groupe Redwood travaille à la construction d'un immeuble de 143 logements à Bound Brook. Le mois dernier, les développeurs ont obtenu environ 32.45 millions de dollars en financement de construction pour le projet.
Selon le PDG de Denholtz, Steven Denholtz, l'emplacement du projet offre une démographie locale très favorable et des opportunités de réaménagement inexploitées. D'autant plus que l'État a récemment achevé ses efforts d'atténuation des inondations dans la région de l'arrondissement, afin d'attirer davantage d'investissements immobiliers. Maintenant, le comté de Somerset est très bien noté et Niche l'a récemment classé comme le meilleur comté où vivre dans le New Jersey.
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L'emplacement de Rail à Bound Brook sera au 100, rue Hamilton, au centre-ville de Bound Brook, dans le comté de Somerset. Par conséquent, la nouvelle communauté d'appartements sera à proximité de la gare de Bound Brook, ainsi que de plusieurs restaurants et centres commerciaux. Les promoteurs s'attendent à ce que la construction commence d'ici la fin de l'année, la date de livraison du projet étant fixée au deuxième trimestre de 2. Une fois terminé, le projet offrira aux futurs résidents la possibilité de vivre dans l'une des communautés les plus en vogue du New Jersey.
Les plans de développement du projet Rail at Bound Brook
L'architecte primé Minno & Wasko a créé les plans de conception du projet Rail at Bound Brook. Le nouvel immeuble d'appartements comprend un mélange de studios, d'unités d'une chambre et de tanières et d'unités de deux chambres. Ce sera un bâtiment de six étages avec une conception adaptée à la vie post-COVID-19.
De plus, le bâtiment offre également des équipements tels que des espaces de travail à domicile supplémentaires, des balcons extérieurs et des terrasses dans certaines unités. Parmi les autres équipements partagés que le projet fournira, citons un studio de fitness et de yoga intérieur, une salle de jeux et un local à vélos. De plus, les résidents auront également accès à une vaste cour avec des barbecues et des sièges extérieurs.
En plus des unités résidentielles, le bâtiment Rail at Bound Brook accueillera également un espace de vente au détail de 65 pieds carrés au rez-de-chaussée. Sept places de stationnement seront également disponibles pour les véhicules électriques au rez-de-chaussée.
Les développeurs travaillent également sur d'autres bâtiments situés à proximité du bâtiment Rail at Bound Brook. Leur plan comprend la rénovation des bâtiments Morecraft à deux étages, qui séparent l'appartement de l'entrée du Brook Arts Center. De plus, les promoteurs apporteront des améliorations à l'extérieur des trois résidences multifamiliales du côté est de la rue Hamilton. Il y aura également 44 places de stationnement prévues dans un lot derrière le théâtre.
