Le projet à usage mixte Queens garantit un financement de 90 millions de dollars américains pour la construction

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Un projet à usage mixte du Queens a obtenu un financement de construction de 90 millions de dollars Groupe de propriétés de l'ardoise. Le projet sera construit sur le 69-65 Yellowstone Boulevard à Forest Hills, Queens, New York. Il comprendra 50,000 186 pieds carrés de commerces de détail, 166 places de stationnement et 50 unités multifamiliales, dont 11 seront abordables. Il y aura des terrasses privées à chaque étage avec des espaces communs au troisième étage et sur le toit offrant aux résidents de la propriété un espace extérieur paysager. Le bâtiment de 2023 étages s'élèvera sur le site d'un ancien supermarché Key Food à l'intersection de Queens Boulevard et Yellowstone Boulevard. La construction a commencé en avril et devrait être terminée d'ici XNUMX.

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La Pacific Western Bank a émis le prêt senior et Heitman a fourni le prêt mezzanine pour le prêt. «Slate Property Group s'est engagé à soutenir la reprise de New York et à lutter contre la pénurie de logements. Grâce à des projets à usage mixte comme celui-ci, nous sommes en mesure de créer de nouveaux emplois, d'apporter des ressources à la communauté et de faire avancer le Queens. Nous sommes fiers de lancer aujourd'hui le Yellowstone. » a déclaré le cofondateur et directeur de Slate Property Group, David Schwartz, dans une déclaration au Forest Hills Post au moment de l'inauguration.

«Nous sommes ravis de représenter Slate dans une autre transaction réussie, en tant que l'un des développeurs et opérateurs les plus actifs dans et autour du métro de New York. Leur expérience éprouvée en fait un partenaire attrayant pour les relations de prêt existantes et nouvelles. » Roeschlaub du financement de Yellowstone a déclaré. «Notre équipe a été en mesure de gérer le marché volatil et d'identifier la solution optimale pour un grand sponsor. La réalisation de cette transaction avec des partenaires de dette agiles et fiables comme PacWest et Heitman était un impératif pour le succès de cette transaction.

Le chantier est à environ 4 miles à l'ouest du centre-ville de Queens dans une zone d'opportunité qualifiée, à trois pâtés de maisons de la station de métro Forest Hills 71st Avenue.

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