Le défi du carrelage d'un bâtiment extrêmement haut comme le Leonardo se pose lorsque l'on spécifie une installation flexible pour permettre le mouvement du bâtiment. De plus, dans le cas de The Leonardo, il y avait l'utilisation d'une sélection de carreaux grand format à la pointe de la mode, comme on pouvait s'y attendre à une adresse aussi prestigieuse. L'équipe TAL a relevé ces défis en concevant une solution globale et en s'assurant qu'un système à plusieurs niveaux était en place dès le départ.
TAL Le représentant technique, Eugene Pelzer, était chargé de conseiller sur les spécifications de carrelage et les étapes nécessaires pour ce projet, tandis que le spécialiste des ventes techniques de TAL, Tendai Muzondida, était sur place pour conseiller sur l'aspect imperméabilisation de ce projet. Ils expliquent que la première étape de leur système à plusieurs niveaux était la préparation de la surface, y compris l'apprêt et le nivellement du sol. Comme les carreaux sont de grand format, une surface nivelée est une condition préalable pour aider à réduire le lipping des carreaux. De plus, toutes les zones sujettes à l'humidité ont été correctement imperméabilisées avant le carrelage. L'installation des carreaux a nécessité un adhésif à prise rapide qui a été modifié pour s'adapter au mouvement, ainsi qu'à l'humidité dans les zones humides, ainsi qu'une attention particulière aux joints de mouvement dans l'installation. Une solution de coulis flexible est le dernier niveau du système.
Alors que la construction initiale a commencé en 2016, TAL a fourni des produits adaptés pour la phase de carrelage à partir de début 2018. À ce jour, partout où il y a une tuile en place, les produits TAL ont nivelé et apprêté la surface ainsi que sa position dans ce bâtiment massif . La sélection de tuiles iInclus un assortiment de carreaux de haute qualité avec différentes finitions et tailles pour les différents espaces du Leonardo. Ceux-ci comprenaient des carreaux de grand format de 600x600 mm, 900x900 mm et 600x1200 mm ainsi que des carreaux de porcelaine coupés de 100x100 mm et des mosaïques en verre de type fusion.
«La préparation de surface était la clé de ce projet», déclare Pelzer. Comme les murs du Leonardo sont construits en briques poreuses légères en AAC (béton cellulaire autoclavé), celles-ci devaient être soigneusement essuyées pour éliminer la poussière et les particules détachées qui pourraient nuire à l'adhérence. bâtiment ont été apprêtés avec TAL Floor Primer avant l'application du composé d'étanchéité TAL Superflex. Les cloisons sèches ont été apprêtées avec une suspension TAL Keycoat avant le carrelage, ou apprêtées avec TAL Floor Primer avant l'application de l'imperméabilisation, TAL Superflex. Une pâte d'apprêt a été appliquée sur des surfaces flottantes avant le carrelage et / ou l'imperméabilisation tandis que TAL SF Primer était appliqué avant l'installation du composé de nivellement.
Les écarts de niveau de plancher se produisent fréquemment dans les structures à plusieurs niveaux telles que le Leonardo. Celles-ci ont été rectifiées avant le carrelage pour éviter les épaisseurs excessives du lit d'adhésif et réduire le risque de lipping des carreaux de grand format, en utilisant TAL SlabPatch Flowable. «En raison de la nature des dalles de caisson post-tendues à flotteur électrique, le composé de nivellement a été lié par voie humide au béton à l'aide de TAL SF Primer», explique Muzondida.
Pour assurer une installation d'imperméabilisation entièrement compatible avec les adhésifs à base de ciment, TAL a spécifié TAL Superflex I. «Ce système, une fois durci, fournit également une couche d'étanchéité flexible qui peut s'adapter aux mouvements structurels normaux en arrière-plan», explique Muzondida. Ce système a été appliqué à tous les sols des salles de bains et cabines de douche des appartements, aux zones `` humides '' du gymnase / spa, des piscines chaudes et froides, du hammam, des douches, de la salle de bains et des toilettes, ainsi qu'aux balcons et terrasses recouverts avant carrelage. «Au total, environ 12 200 m² ont été imperméabilisés avec TAL Superflex I», poursuit le spécialiste de l'étanchéité Muzondida.
Le sous-traitant d'imperméabilisation accrédité TAL, Ngobeni & TDS, a confirmé que «des tests d'eau ultérieurs effectués sur ces structures imperméabilisées ont prouvé l'efficacité du système.
«Les adhésifs pour carrelage ont été sélectionnés pour répondre aux exigences des différentes zones du bâtiment», confirme le spécialiste du carrelage, Pelzer. Des carreaux de porcelaine de grand format ont été installés dans les appartements, sur les balcons des appartements et dans les halls d'ascenseur des niveaux des appartements, ainsi que sur les terrasses et le pont d'observation, ce qui permet d'utiliser TAL Goldstar 12 à prise rapide. Cet adhésif a une durée de vie en pot plus longue et temps ouvert, ce qui était idéal pour le carrelage pendant les mois chauds d'été.
Les finitions carrelées du spa / gymnase Upper Level comprenaient des mosaïques de verre de type fusion qui ont été installées à l'aide de mortier et coulis époxy fin TAL, conçues pour les applications où l'imperméabilité, la résistance chimique et de bonnes conditions d'hygiène sont importantes. Un système adhésif hautement modifié de TAL Goldflex + TAL Bond a été spécifié pour la fixation des carreaux de porcelaine et de silestone dans les hammams en raison des conditions de fonctionnement extrêmes associées à ces installations. Des carreaux de porcelaine ont été installés sur le reste des zones du spa à l'aide de TAL Goldstar 6 + TAL Bond.
TAL Wall & Floor Grout, a été modifié avec TAL Bond en tant que remplacement total de l'eau dans le mélange, puis appliqué sur les joints des surfaces carrelées à travers les niveaux de l'appartement. Alors que le coulis époxy à base d'eau TAL a été spécifié pour le jointoiement entre les carreaux de porcelaine et les dalles de silestone dans les zones `` humides '' du spa Upper Level, les crédences de piscine, le hammam et la douche, afin de fournir une finition imperméable et hygiénique.
Les dalles suspendues en béton post-tendues étant sujettes à des mouvements accrus, il est essentiel que celles-ci soient prises en compte dans les installations de carrelage pour limiter les fissures et le soulèvement des carreaux. TAL Bond a été incorporé en tant que remplacement total de l'eau dans les mélanges d'adhésif et de coulis pour le carrelage de tous les sols, améliorant ainsi la flexibilité et la résistance à l'eau de l'installation. Pour mieux accommoder les mouvements au sein du projet, des joints de mouvement de panneau de tuiles intermédiaires et des joints de périmètre ont été installés pour répondre aux mouvements structurels, de fond et thermiques prévus du bâtiment, et ont été spécifiés à 2.40 mètres de centre, pour s'aligner sur les tailles de tuiles modulaires.
Les consultants techniques de TAL, Pelzer et Muzondida, étaient sur place tout au long du projet pour s'assurer que le matériel était livré dans les délais, fournir une formation sur les produits sur l'application des produits TAL et aider les entrepreneurs avec les questions et le dépannage pour l'installation de l'étanchéité et du carrelage. TAL est fier d'avoir contribué à ce projet massif et continuera à jouer un rôle essentiel dans le plus haut gratte-ciel d'Afrique.
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