Le sénateur Gbenga Ashafa, directeur général du Autorité fédérale du logement (FHA), a souligné la nécessité urgente d'une injection financière substantielle d'au moins 500 milliards de nairas pour remédier à l'énorme déficit de logements du Nigeria, estimé à 28 millions de logements. S'exprimant lors d'un point de presse commémorant le 50e anniversaire de la FHA à Abuja, Ashafa a souligné le rôle essentiel du logement dans l'économie.
Le directeur général a raconté l'impact historique de la FHA dans le lancement de projets tels que le Diamond Estate, la ville de Festac et divers domaines dans l'État d'Ogun. Il a exprimé son engagement à réaliser davantage avec le modèle d’espoir renouvelé. Cependant, Ashafa a souligné les limites imposées par le statut actuel de financement de l'agence.
Contributions de la FHA au fil des ans à l'industrie du logement nigérian.
Ashafa a reconnu les contributions significatives de la FHA au logement au fil des ans, citant la construction de 49,000 100,000 unités grâce à des efforts directs et de XNUMX XNUMX unités supplémentaires grâce à des collaborations avec des promoteurs privés. Malgré les réalisations, il a déploré les défis posés par l'amendement de la loi FHA, qui a fait passer l'autorité d'une entité entièrement financée par le gouvernement à une agence partiellement commercialisée.
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Abordant le besoin de soutien financier, Ashafa a déclaré : « Soyons modestes. Premièrement, nous ne sommes pas dans le budget du gouvernement fédéral. Nous essayons d'être modestes, et si quelque chose de raisonnable nous est donné, nous pouvons aider à la construction. De plus, un amendement est apporté de telle manière que nous pouvons inscrire ce budget du gouvernement fédéral. Je ne demanderai pas moins de 500 milliards de nairas pour combler le déficit de logements au Nigeria. »
Au cours des trois dernières décennies, le déficit de logements au Nigéria est passé de 7 millions en 1991 à 28 millions en 2023. Même si les initiatives gouvernementales visent à combler cet écart, des problèmes fondamentaux persistent dans le secteur immobilier. Les principaux défis incluent la nécessité de revoir les lois foncières existantes et de simplifier et numériser le traitement des titres fonciers. De plus, il s’attaque à la hausse des coûts des matériaux de construction, active une culture hypothécaire dynamique et considère le logement comme un investissement social. Cela favorisera également des partenariats solides avec le secteur privé. Résoudre ces problèmes est crucial pour le succès de l'initiative renouvelée du gouvernement visant à combler le déficit de logements au Nigeria.
Ce plaidoyer souligne l'urgence de remédier au déficit de logements au Nigeria et le rôle central que la FHA entend jouer avec un soutien financier adéquat.