Feu vert donné pour le projet de réaménagement Challenge Cream and Butter en Californie

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Le projet de réaménagement du bâtiment Challenge Cream and Butter des années 1920 dans le quartier des arts a reçu le feu vert. Développé par Est4te Four Capital, le projet a été approuvé par le conseil municipal de Los Angeles environ six ans après le début de ses préparatifs.

Suite à l'approbation, les promoteurs du bâtiment situé au 929-939 E. 2nd Street peuvent procéder à un changement de zone et à une autorisation environnementale.

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Le bâtiment original de deux étages sera agrandi de six niveaux supplémentaires. Cela ajoutera plus de 70,300 17,200 pieds carrés d'espace de bureau. De plus, 21,000 270 pieds carrés de studios d'artistes et de salles de projection, et XNUMX XNUMX pieds carrés d'espace événementiel. De plus, une installation automatisée au sous-sol du bâtiment Challenge Cream & Butter servirait de stationnement pour XNUMX véhicules.

La structure, qui tire son nom du carrefour des rues 2nd et Vignes, a été créée par Morali Architects, basé à New York. Les plans décrivent un bâtiment moderne de taille moyenne avec des balcons en porte-à-faux et une terrasse de piscine sur le toit. La hauteur de la structure serait de 141 pieds à son apogée et de 131 pieds jusqu'au toit.

La construction de 2nd & Vignes devrait prendre 18 mois, selon un rapport environnemental publié par la ville de Los Angeles en 2017. Cependant, une date de livraison précise n'a pas encore été divulguée.

L'histoire du Challenge Cream and Butter en Californie

Es4te Four avait initialement l'intention de développer un club privé avec des bureaux, une salle de projection, une salle de sport et un espace événementiel, ainsi que des établissements de restauration au rez-de-chaussée. Le projet actuel diffère radicalement du plan initial. Cependant, le développeur a abandonné les plans d'un club privé en décembre 2021. Ils ont expliqué cela en citant l'évolution des conditions du marché provoquée par l'épidémie.

Même si le marché des espaces de bureaux a récemment connu ses propres difficultés, un certain nombre de développeurs importants, dont Onni Group, Jade Enterprises, Skanska, Tishman Speyer et Hines, semblent poursuivre leurs projets connexes.