Un crédit de construction de 265 millions de dollars US a été obtenu pour la construction de l'installation Pacific Center Life Science à San Diego. Cela a été annoncé par la joint-venture entre Baie Sterling, une société de développement de premier plan, et Harrison Street.
Auparavant, Sterling Bay et Harrison Street ont collaboré à des projets de sciences de la vie dans tout le pays. Cela comprend environ 1 million de pieds carrés d'espace de laboratoire récemment achevé à Chicago et à San Diego. De plus, Denver, Philadelphie et Raleigh-Durham, Caroline du Nord sont sur l'itinéraire du duo. Avec un pipeline de développement de 20 milliards de dollars, Sterling investit également dans des immeubles de bureaux résidentiels, commerciaux et créatifs.
Le crédit de Bank OZK (OZK) qui s'engage dans la fourniture de services bancaires communautaires à travers plus de 240 bureaux dans huit États.
Vue d'ensemble de l'installation Pacific Center Life Science à San Diego
L'installation Pacific Center Life Science à San Diego est conçue par Gensler. Il comprend un complexe de stationnement de 1,700 28,000 places et un centre de loisirs de 500,000 2027 pieds carrés en plus de 650 XNUMX pieds carrés d'espace de recherche. La première phase du projet est actuellement en construction. Son ouverture est prévue au quatrième trimestre de XNUMX. Dans le quartier de Sorrento Mesa, le complexe restant de XNUMX millions de dollars sera terminé au cours des quatre prochaines années.
Trois bâtiments de laboratoire seront disposés autour d'une place centrale dans l'ensemble du développement de cinq structures au 5975 Pacific Mesa Court. De plus, un centre d'équipements en bois massif est prévu pour l'installation.
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Selon CBRE, San Diego, l'un des principaux marchés des sciences de la vie du pays, affiche un taux de vacance de 5.6 % après le premier trimestre de cette année. Selon une analyse de CBRE, le loyer moyen demandé sur le marché a considérablement augmenté au cours des dix dernières années. Dans le centre de San Diego, le prix est actuellement de 6.46 $ le pied carré, juste en deçà du record de 6.57 $.
Selon Andy Gloor, PDG de Sterling Bay, la demande d'espaces de recherche contemporains et hautement aménagés est à son plus haut niveau à San Diego.
