Dans une annonce importante, des plans ont été révélés pour une remarquable tour à usage mixte de 25 étages qui ornera le paysage du centre-ville de Saint-Pétersbourg, en Floride. Ce dévoilement vient de Clearwater, basé Capitale de la Valeur, marquant un moment charnière pour la ville alors qu'elle se prépare à un ajout transformateur à son horizon urbain.
S'élevant à une hauteur impressionnante de 325 pieds, cette merveille architecturale abritera un total de 152 unités d'habitation ou unités hôtelières, offrant un mélange de vie et d'hébergement luxueux. De plus, la tour comprendra 4,893 130 pieds carrés d'espace commercial, ce qui en fera un centre d'activité au sein de la ville. Pour répondre aux besoins pratiques des résidents et des visiteurs, le développement comprend un parking couvert de XNUMX places.
À sa base, cette tour de 25 étages située au centre-ville de Saint-Pétersbourg est conçue pour accueillir une gamme d'utilisations. Il comprendra des espaces de vente au détail accueillants et un hall résidentiel, créant un environnement chaleureux et accueillant. De plus, le projet comprend un espace ouvert de 4,000 XNUMX pieds carrés, offrant une oasis verte indispensable au milieu de l'agitation urbaine. Le toit est sur le point d’abriter un sky bar à couper le souffle, offrant une vue panoramique sur la ville et ses environs.
Situé sur une propriété de premier ordre d'un demi-acre à l'intersection de la 4e rue et de la 4e avenue Sud, le site a été assemblé grâce à une série d'acquisitions en 2022, avec un investissement total de 5.2 millions de dollars. La propriété relève du zonage Downtown Center-2 (DC-2), permettant un ratio de surface au sol (FAR) de base de 3.0 et un FAR maximum de 7.0. Valor Capital exploite les bonus FAR de 4.0, maximisant ainsi le FAR à son plein potentiel. Dans le cadre de ces primes, le promoteur s'engage à contribuer au fonds fiduciaire des projets d'amélioration du logement (HCIP) de la ville, soutenant ainsi les efforts de la ville pour fournir des logements à la main-d'œuvre.
Fonctionnalité de la tour à usage mixte de 25 étages au centre-ville de Saint-Pétersbourg
Cette tour à usage mixte de 25 étages introduit un nouveau concept dans la ville en fonctionnant comme un condo-hôtel, mélangeant harmonieusement les attributs d'un immeuble en copropriété traditionnel avec ceux d'un hôtel. Certaines de ses unités serviront de résidences à long terme, tandis que d'autres seront disponibles pour des locations à court terme, répondant aux diverses préférences et besoins de ses occupants.
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Une conception et une planification minutieuses ont été investies pour garantir que ce projet de tour à usage mixte du centre-ville de Saint-Pétersbourg soit conforme aux réglementations de la ville en matière d'utilisations résidentielles multifamiliales et hôtelières. Cette approche permet aux unités de passer facilement d'une occupation résidentielle permanente à une location à court terme, en s'adaptant aux conditions changeantes du marché et aux préférences des propriétaires.
La conception innovante de la tour est la création de la célèbre société Gomez Vazquez International, qui a habilement mélangé une architecture moderne avec de grandes terrasses incurvées et une base ornementale ornée d'un aménagement paysager luxuriant. Une couronne décorative distinctive ajoute la touche finale parfaite à l’esthétique du bâtiment.
Un aspect remarquable de ce projet de tour à usage mixte de 25 étages au centre-ville de Saint-Pétersbourg implique la recherche par le promoteur d'une dérogation visant à réduire l'allée minimale dans le parking du bâtiment de 24 pieds à 22 pieds. Les documents du projet confirment que cette dérogation a reçu l'approbation à plusieurs reprises de la Ville, le service de gestion des transports et du stationnement de la Ville confirmant que la largeur proposée de 22 pieds est acceptable.
Bien que des détails spécifiques sur les prix et les délais de construction n'aient pas encore été annoncés, la tour visionnaire à usage mixte de Valor Capital est en passe de devenir un point de repère au centre-ville de Saint-Pétersbourg. Ce développement représente la croissance continue de la ville et son dévouement à l'innovation, offrant un aperçu de l'avenir dynamique de ce centre urbain dynamique.