L'immeuble d'appartements Redwood Place sera développé dans le Maryland

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Des plans sont en cours pour le développement de l'immeuble d'appartements Redwood Place dans le Maryland. Byrnes & Associés a l'intention de convertir un hôtel de 10 étages nouvellement acquis à Baltimore, Maryland, en un appartement de 30 unités. L'hôtel a été fermé à la fin de l'année dernière.

Brad Byrnes et Kemp Byrnes de Byrnes & Associates sont le principal groupe de développement du projet Redwood Place de 18.5 millions de dollars. Le groupe de développement comprend les investisseurs Jay Litke et Moe Krohn de Kove Group LLC. Pendant ce temps, Litke et Krohn agiront en tant qu'entrepreneurs généraux, supervisant toutes les activités de construction. De plus, Brendan Ferrara de Carm Capital LLC servira à la fois d'investisseur et de gestionnaire d'actifs.

Le groupe entend commencer immédiatement le redéveloppement, avec l'objectif d'atteindre la pleine occupation en 18 mois.

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Plans de développement de l'appartement Redwood Place dans le Maryland

Le développement de Redwood Place au 207 E. Redwood St fera l'objet d'un minimum de travaux de construction pour obtenir la configuration multifamiliale requise. D'autant plus que l'ancienne utilisation du bâtiment comme hôtel laisse encore derrière lui certaines caractéristiques de conception qui sont pertinentes dans les propriétés résidentielles.

Selon Byrnes & Associates, les rénovations se concentreront principalement sur l'ajout de cuisines et de laveuses et sécheuses aux unités. De plus, le café du hall sera transformé en un restaurant de 3,300 XNUMX pieds carrés. L'emplacement du nouveau restaurant sera à l'intersection de Redwood et Calvert Street.

La propriété Redwood Place héritera et intégrera certaines commodités de l'ancien bâtiment de l'hôtel. Ces installations comprendront un centre de conditionnement physique, une salle de banquet et des salles de conférence. Cependant, le nouveau groupe de propriétaires du projet prévoit également d'ajouter une salle de jeux et un espace de stockage sur la propriété.

Actuellement, les unités existantes de l'ancien bâtiment de l'hôtel ont de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des salles de bain avec douches en verre. Mais ils seront modernisés avec des installations modernes, un coin cuisine, du parquet et du carrelage, ainsi que des placards de la taille d'un dressing. Une fois terminé, la propriété offrira 400 à 800 pieds carrés de surface habitable.