La FBC Building Society aide à lutter contre le déficit de logements au Zimbabwe

FBC Building Society est une institution de financement hypothécaire, dont l'objectif principal est la mobilisation de l'épargne et la promotion de la propriété du logement au Zimbabwe.

La société de construction est directement impliquée dans le développement immobilier résidentiel pour tous les segments de marché, des groupes à revenus faibles à moyens et élevés.

Fondée en 1992 sous le nom de Zimbabwe Building Society, elle a été acquise par FBC Holdings en 2005 dans le cadre de la stratégie de diversification et de croissance du groupe.

 

M. Felix Gwandekwande, directeur général, a été nommé à ce poste en juin 2011, après avoir occupé plusieurs postes de direction dans le groupe depuis 1997. Il est l'actuel président des Financiers du logement au Zimbabwe.

Dans notre interview exclusive, il a déclaré: «La FBC Building Society a une cote de crédit BBB de Global Credit Rating (GCR), une agence internationale de notation de crédit, depuis 2012 et son bilan est solide. La société de construction offre une gamme de services financiers, y compris le financement hypothécaire et le développement immobilier. '

Le crédit hypothécaire est le cœur de métier de la société de construction conformément à son axe stratégique, qui implique la mobilisation de l'épargne et la promotion de la propriété du logement au Zimbabwe.

La société de construction est impliquée dans la fourniture de logements à la nation par le biais de projets de développement immobilier à grande échelle. Depuis 2009, la société a livré plus de 1000 unités de logement dans tout le pays, dont les suivantes:

1. Chipinge - Gaza
2. Mutare Chikanga
3. Chimanimani - Projet Nyanga
4. Viol - Vengère
5. Nyanga - Nyamhuka
6. Marondera - Chemutombo - Rusike
7. Kadoma - Ngezi
8. Kwekwe - Mbizo 9
9. Gweru; Mkoba 14 et les couchers de soleil
10. Bulawayo; Caldry Park et banlieue d'Emganwini

Les projets de Harare comprennent:

1. Extension Kuwadzana, Tynwald Nord
2. Mainway Meadows - 77 unités (logements à coût moyen)
3. Washington Avenue 32 unités phase 1 et 2 (maisons groupées)
4. Montgomery - 46 unités (logement moyen)
5. Philadelphie - 10 unités (logement à coût moyen)
6. Glaudina 108 unités (logement moyen)
7. Greendale Drive - 10 unités (logement à coût moyen)
8. Greendale Rossal Avenue 24 unités
9. Greendale Acturus - 17 unités (maisons groupées)
10. Masotsha Ndlovu Phase 1 à 5 (maisons groupées)
11. Greendale Chaplin Road 27 unités (maisons en grappe)
12. Newlands Cambridge - 15 unités (maisons en grappe)
13. Belgravia - 15 unités (maisons groupées)
14. Projet Masotsha Ndlovu Phase 5
15. Stands résidentiels Springvale - 1000 mXNUMX

L'institution continue de lancer de nouveaux projets et les projets à venir comprennent:

1. Glen Lorne, Harare - (stands résidentiels)
2. Hellensvale, Harare - (10 unités de cluster)
3. Greendale Rossal, Harare - (24 unités duplex)
4. Pleasant St.Kilda Road (48 unités duplex)
5. Greendale Kennedy Drive (15 unités de cluster)

«Parmi les projets que nous avons entrepris, certains sont dans des zones à haute densité, nous avons fait Kuwadzana (Glaudina), où nous avons commencé. Dans Waterfalls, nous en avons beaucoup, y compris Masotsha Ndlovu phase 1 à 5 et Mainway Meadows. Nous avons changé le visage des chutes d'eau », a déclaré M. Gwandekwande.

La Building Society a mis en place un certain nombre de canaux de livraison pour ses produits et services afin d'assurer le plus haut niveau de commodité et d'accessibilité pour ses clients dans tout le pays.

M. Gwandekwande a déclaré: «L'arriéré actuel du logement au Zimbabwe est estimé à 1,2 million d'unités. C'est dans ce contexte que nous avons adopté une position proactive en déployant des propriétés de faible, moyenne et haute densité à travers le pays avec un objectif clair de réduction de l'arriéré de logements du pays.

À ce jour, la FBC Building Society a accordé des prêts hypothécaires de plus de 37 millions de dollars, qui comprennent des prêts hypothécaires pour les propres projets de la société ainsi que des prêts hypothécaires directs.

Cette année, la Building Society a mis de côté 10 millions de dollars supplémentaires pour permettre aux clients d'accéder aux prêts hypothécaires des projets de la Building Society et pour des prêts hypothécaires directs aux clients admissibles.

FBC a fait appel aux services d'un personnel technique clé dans l'environnement de construction. Tous les projets sont soumis à un contrôle de l'état d'avancement par les conseils municipaux responsables des domaines dans lesquels ils sont réalisés.

Cette combinaison a assuré la bonne qualité du produit final et les prix abordables proposés sur le marché. Cela a énormément contribué au succès de la FBC Building Society dans le secteur de l'immobilier résidentiel.