Appelez cela la construction hors site, la construction mixte ou la fabrication intégrée à la construction ; la vérité est que la construction modulaire n'est pas nouvelle. En fait, le premier construction modulaire a été construit en 1887 en raison de la vitesse à laquelle ces bâtiments pouvaient être construits et parce que beaucoup d'entre eux pouvaient être déplacés.
Et avouons-le, effectuer des travaux dans un environnement d'atelier plutôt que sur un chantier de construction a du sens.
Mais même si elle est entrée dans une accalmie, la construction modulaire retient l'attention de l'industrie et n'a cessé de prendre de l'ampleur ces dernières années. Il en résulte une transformation importante de la construction telle que nous la connaissons aujourd'hui.
Bien entendu, les principes sous-jacents et les avantages d'une construction modulaire sont les mêmes qu'il y a près de 200 ans. Cependant, cette méthode de construction s'est considérablement améliorée en raison des améliorations technologiques, des chaînes d'approvisionnement plus connectées et de l'évolution des exigences des clients.
Construction modulaire 2.0
Il est donc plus approprié de le considérer comme une mise à jour ou une construction modulaire 2.0, qui a vu les taux d'adoption augmenter encore à mesure que de plus en plus d'entreprises de construction se sont adaptées à une nouvelle façon de travailler pour rester opérationnelles tout au long de la pandémie de COVID-19.
En conséquence, de nombreuses inefficacités ont été éliminées - un bon exemple récent étant un immeuble d'appartements en acier inoxydable de dix étages construit en un peu plus d'une journée à Shanghai, en Chine.
De toute évidence, la construction modulaire a été réformée. À mesure que d'autres méthodes de construction modernes évoluent sur l'ensemble de la chaîne de valeur de la construction, la vitesse et la qualité des constructions modulaires ne feront que s'améliorer.
Et cela est essentiel si l'industrie de la construction doit répondre à une demande croissante. S'ils sont réalisés à grande échelle, les chantiers de construction seront le processus d'assemblage final qui conclut une chaîne d'approvisionnement de plus en plus complexe. Mais cela signifie que de nouvelles possibilités de construction s'ouvriront dans tous les segments de l'industrie, de la construction de maisons aux écoles, aux hôpitaux, aux bâtiments commerciaux et même aux infrastructures énergétiques.
Mais au-delà des aspects physiques de la construction, le changement va également aplanir la structure traditionnelle des sous-traitants de l'entrepreneur.
Accepter la perturbation
Avec la perturbation qui en résulte, les entreprises d'ingénierie et de construction devront trouver de meilleurs moyens d'intégrer des environnements auparavant chaotiques et déconnectés. La construction modulaire 2.0 permet de livrer des projets à temps, dans les limites du budget et de haute qualité. Mais pour que cela fonctionne, il doit y avoir une technologie sous-jacente qui permet aux parties prenantes de se positionner pour la croissance.
Des technologies comme IFS Cloud pour l'ingénierie et la construction prennent en charge la construction modulaire et ont été conçus pour permettre cette meilleure pratique en combinant les fonctionnalités de l'industrie avec l'innovation continue. À mesure que les avantages de la construction modulaire augmentent, ceux qui ne l'utilisent pas risquent d'être dépassés par leurs concurrents.
Cependant, beaucoup ont du mal à adopter la technologie pour s'assurer que leur dorsale ERP peut les soutenir ainsi que la chaîne d'approvisionnement de la construction. Ce que vous devez faire, c'est trouver une technologie, comme IFS Cloud, qui a été conçue pour permettre aux entreprises de construction d'appliquer les meilleures pratiques, de gérer les perturbations et de fournir des moments de service positifs en étant plus flexibles, agiles et adaptables.
Ainsi, que vous soyez un entrepreneur développant des travaux hors site ou un fabricant installant des actifs sur le site d'un client, vous avez besoin d'une technologie pour vous aider à obtenir les avantages globaux et pas seulement de construction de la construction modulaire. En travaillant avec des entreprises de construction locales, nous voyons le besoin d'un logiciel qui donne à l'entreprise des contrôles financiers du projet pour les travaux sur site ; ERP de l'ingénieur à la commande pour la conception et la fabrication en magasin ; compatibilité avec la modélisation des informations du bâtiment (BIM) ; et ERP complet pour couvrir l'ensemble du spectre de la fabrication et de la construction.
La voie de la transformation de la construction
Plus que la technologie, ceux qui opèrent dans l'industrie de la construction doivent envisager trois étapes pour réussir leur transformation à l'ère numérique.
Cela commence par améliorer le contrôle. Les entreprises de construction doivent comprendre comment devenir plus agiles, accroître leur visibilité et obtenir des informations exploitables sur leurs opérations. En éliminant les architectures de système d'entreprise multicouches et déconnectées qui sont devenues trop courantes, les acteurs du secteur peuvent établir une vue unique avec une version de la vérité.
Vient ensuite la modernisation des méthodes de construction. Ceux qui sont encore indécis sur les mérites de la construction modulaire doivent commencer à l'adopter. La construction modulaire est idéale pour éliminer les inefficacités et permettre à l'organisation de fonctionner dans un environnement plus contrôlé. Cela s'accompagne d'un plus grand niveau de précision qui utilise des processus plus reproductibles pour réduire les coûts et améliorer la vitesse.
La troisième étape qui boucle la boucle est la numérisation. L'introduction de solutions numériques peut améliorer les opérations et augmenter la rentabilité. C'est là que le BIM, l'intelligence artificielle (IA), la robotique et l'Internet des objets peuvent atténuer bon nombre des défis traditionnels de l'industrie tels que les contraintes de main-d'œuvre, les estimations de projet précises et la réussite du premier coup.
La nouvelle façon
Les clients étant de plus en plus exigeants et souhaitant que les entrepreneurs construisent l'actif et assument la responsabilité de l'exploitation et de l'entretien de l'actif après sa construction, la construction modulaire prend tout son sens. Les entreprises de construction seront probablement engagées non seulement pour un actif fini, mais aussi pour des résultats sur toute la durée de vie de l'actif.
Celles qui réussiront cette transition se transformeront en entreprises de fabrication et de gestion de services. Et au cœur de tout cela se trouve l'humble construction modulaire qui a mis les roues en mouvement en 1887.
