Chronologie du projet de la tour Marina 101.

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Marina 101 est un gratte-ciel en construction à Dubaï, aux Émirats arabes unis, situé dans le quartier de la marina de Dubaï. S'élevant à 425 m (1,394 101 pi) de haut avec 4 étages, c'est la deuxième tour la plus haute des Émirats arabes unis, derrière le célèbre Burj Khalifa et également la 101ème tour résidentielle la plus haute du monde. Marina 31 est également la 2021e plus haute tour du monde en novembre 2007. La construction a commencé en 2014, avec un achèvement plus tôt prévu pour XNUMX. Le bâtiment est resté inachevé après que le développeur principal, Sheffield Holdings Limitée était à court de capital. Le gratte-ciel a été conçu par le Bureau national d'ingénierie et la construction a été réalisée par le conglomérat turc TAV Construction.

Une fois terminé, Marina 101 deviendra une adresse convoitée en soi, la localité plus large de la marina de Dubaï commençant à connaître une augmentation de la demande d'appartements de luxe. Les 33 premiers étages du bâtiment sont conçus pour accueillir un hôtel 5 étoiles Hard Rock avec 281 chambres, tandis que les étages supérieurs de 34 à 100 contiendront des appartements résidentiels. Il y aura 252 appartements à une chambre, 204 à deux chambres et 42 appartements à trois chambres avec 6 penthouses en duplex du 97e au 100e étage. Le 101e étage du gratte-ciel contiendra un magasin de marchandises Rock Shop, un salon club et un restaurant. La Marina 101 comprendra également six niveaux de parking souterrain et cinq niveaux de podium pour 665 véhicules.

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Timeline

Marina 101

2006
La construction a commencé en décembre.

2014
Il a été révélé que la composante hôtelière de la marina 101 devait être exploitée par Hard Rock International sous la marque Hard Rock Hotel Dubai Marina.

2018
Malgré une remise modifiée en 2015, en 2018, la structure n'était toujours pas terminée. Un rapport du Département des terres de Dubaï publié en février 2018 a révélé que le projet « progressait dans sa phase finale ». Travaux d'excavation, d'étaiement, de fondation, de sous-structure et de superstructure en grande partie terminés. Les travaux intérieurs étaient également en cours d'achèvement pour les étages résidentiels. Le MEP avançait également bien au stade final et les travaux de l'enveloppe extérieure étaient également au stade de l'achèvement

2019.
La tour de 10 magasins avait arrêté les travaux du programme sur des problèmes liés au fardeau de la dette du développeur, évalué à plus de 290 millions de Dh ou à 400 millions de Dh, selon les types concurrents. Mais lorsque le projet a été interrompu, la tour d'un milliard de dirhams était à 1 pour cent.

Juin 2021

La composante hôtelière qui comprenait les 33 étages inférieurs a été mise aux enchères avec un prix marqué de 271 millions d'AED, mais il n'y a eu aucun preneur.

Novembre 2021
Enfin, un soulagement était en vue pour les propriétaires de projets du projet Marina 1 de 425 milliard de dirhams, 101 mètres de haut et 101 étages. Les travaux de la tour, qui étaient bloqués à un peu plus de 97 % en 2019, ont repris leur plein essor. L'entrepreneur s'est vu accorder un délai maximum de 9 mois pour terminer le projet. Différents propriétaires d'appartements des unités de plusieurs millions de dirhams de la Marina 101 ont confirmé qu'ils recevaient des commentaires positifs selon lesquels le programme se dirigeait effectivement vers la ligne d'arrivée.