Situé sur un terrain de 42 acres situé en face de Chelsea, à environ 400 km du Parlement avec environ 13.36 m de terrain directement orienté vers la Tamise, le projet de réaménagement de la centrale électrique de Battersea est mis en œuvre en sept phases au coût de S XNUMX milliards de dollars.
Le projet vise à transformer le site de la centrale électrique au charbon classée Grade II * désaffectée en une propriété à usage mixte comprenant un total de 3,444 517 maisons résidentielles modernes, 2.5 unités abordables, une centrale électrique réhabilitée, une nouvelle station de métro, XNUMX millions pieds carrés de bureaux et de magasins de détail, une bibliothèque, un centre médical, des garderies et d'autres commodités.
Raphael Violy a créé le plan directeur pour le développement à usage mixte tandis que Battersea Power Station Development Company est en charge du projet qui devrait créer environ 15,000 XNUMX emplois.
Mise en œuvre du projet de redéveloppement de la centrale électrique de Battersea
La première étape du projet de réaménagement de la centrale électrique de Battersea, connue sous le nom de Circus West, a commencé la construction en juillet 2013. Circus West impliquait la construction d'un bâtiment de 17 étages et de 327 mètres de long avec une empreinte inhabituellement effilée. Le bâtiment comprend 753 nouvelles maisons dans un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres, de maisons de ville et de penthouses ainsi que des installations de jardin et de salon pour les résidents, une salle de santé, des bureaux, des boutiques, des bars, des restaurants et un nouveau parc au bord de la rivière.
Tous les résidents de Circus West ont accès à un jardin privé au niveau du podium et peuvent profiter d'un large éventail d'équipements et de services, notamment une salle de sport de 15,000 5,000 pieds carrés, une piscine intérieure et un spa de santé. Ils ont également accès à un club de résidents privés de XNUMX XNUMX pieds carrés avec un bar, un espace de restauration privé, une bibliothèque et un cinéma.
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Les travaux initiaux de la deuxième phase, qui comprenait la restauration de la centrale électrique de Battersea, ont commencé en février 2014. Cette phase, dont le coût de mise en œuvre était d'environ 1.25 milliard de dollars, a abouti à la construction de 254 appartements à l'intérieur et au-dessus de la centrale électrique. station.
Les appartements sont divisés en trois sections en fonction de leur emplacement : la Switch House East, la Switch House West et la Boiler House Square. Les appartements auront accès à plus de 1.5 acres de jardins sur les toits, tandis que la grande majorité des résidences auront leur propre espace extérieur privé. Les maisons de la place de la chaufferie feront également face à un espace ouvert au sommet. Le local technique et un stationnement seront situés au sous-sol de la centrale électrique.
Cette phase comprend également 18 acres supplémentaires de nouvel espace public, un parc public de six acres, 5,000 200 pieds carrés d'espace de bureau, jusqu'à XNUMX boutiques et restaurants et des installations de loisirs et de loisirs.
Au deuxième étage de la structure, il y aura un auditorium de 2,000 101 personnes. La conception comprend également un atrium central à partir duquel les quatre cheminées peuvent être vues de l'intérieur. Les quatre cheminées de 110 mètres de haut de la centrale ont été démolies et reconstruites. À une hauteur de 360 mètres, une plate-forme panoramique en verre a été construite au sommet de la cheminée nord-ouest, permettant aux visiteurs d'avoir une vue à XNUMX° sur la ville.
Partenaires Gehry et Foster + Partners a annoncé la conception de la troisième phase, qui comprend en grande partie la construction d'une nouvelle rue principale connue sous le nom de The Electric Boulevard, en avril 2014.
Outre le boulevard électrique qui se connecte à la station Northern Line Extension et sert de porte d'entrée principale à l'ensemble de la région de développement de Battersea, la conception de la phase III comprend environ 1,300 160 appartements de chaque côté du boulevard, un hôtel de 350,000 chambres, XNUMX XNUMX pieds carrés de espace de vente au détail et de restauration et espace de loisirs.
Il a été proposé que la troisième phase soit construite en trois phases plus petites, à savoir les phases 3a, 3b et 3c. Gehry Partners a construit les structures à l'est du boulevard, tandis que Foster + Partners a conçu les bâtiments à l'ouest du boulevard, qui comprennent 103 maisons abordables, un hôtel et des zones commerciales.
En juin 2019, Foster + Partners, Gehry Partners et wilkinson eyre ont dévoilé leurs conceptions de site de projet les plus récentes. En juin 2020, la phase 3b proposée a obtenu une recommandation d'approbation.
L'équipe derrière la transformation de Battersea Power Station à Londres, au Royaume-Uni.
Carillon a achevé la construction de la Phase I dans le cadre d'un contrat de 668 M$ US, tandis que Ian Simpson Architectes et de Ryke Marsh Morgan a conçu les installations de la Phase I. (dRMM). Linley a créé le design intérieur des penthouses. Wilkinson Eyre a fourni la conception de la phase II, et MACE a été embauché pour terminer les travaux préliminaires.
Michaelis Boyd Architectes créerait les aménagements intérieurs de la phase II. Conception LDA devait gérer l'aménagement paysager de la phase, tandis qu'Andy Sturgeon Landscape and Garden Design servirait de conseiller à LDA Design pour les jardins sur le toit au-dessus de la centrale électrique.
Buro Happold a remporté un contrat pour la phase II du génie civil, de l'ingénierie des façades, de l'ingénierie incendie, de la gestion des risques d'inondation, de l'ingénierie géotechnique, de la conception inclusive, de l'ingénierie fluviale et de l'ingénierie structurelle. En novembre 2013, un prêt syndiqué d'un montant total de 1.32 milliard de dollars a été émis par un groupe de banques multinationales comprenant CIMB (teneur de livre et chef de file co-mandaté), OCBC, Standard Charteredet Maybank (arrangeurs principaux mandatés conjointement).
