Northwin Global City, le tout premier hub métropolitain pour les affaires de Bulacan, Philippines

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Le développeur de Northwin Global City, Megaworld Corp., a commencé à vendre des lots dans l'entreprise de 85 hectares à Marilao et Bocaue, Bulacan.

Megaworld offre aux acheteurs un amortissement mensuel de 1444 $ US pour ce qu'il appelle un lot « shophouse » et de 2076 $ US pour un terrain commercial. Un lot de shophouse varie entre 250 mètres carrés et 550 mètres carrés. Un terrain commercial, quant à lui, mesure entre 450 mètres carrés et 750 mètres carrés.

Megaworld prévoit de générer près de 106.5 millions de dollars de ventes dans le quartier central des affaires (CBD) prévu de Northwin, la Northwin Main Street de 15 hectares. En raison du chiffre d'affaires en 2026, la Northwin Main Street sera planifiée comme la Cinquième Avenue de New York. Les bâtiments d'entreprise, les shophouses, les hôtels et les tours commerciales abonderont tout en gardant le caractère piétonnier du quartier.

Caractéristiques et commodités 

Environ 145 lots commerciaux et d'ateliers de premier ordre seront disponibles dans le CBD. Ils seront alignés dans des rues piétonnes entourées de jardins et de parcs bien entretenus. Selon Megaworld, les conceptions des installations en question s'inspirent de l'architecture française.

«Les Shophouses peuvent être construits jusqu'à trois étages pour les points de vente au détail, de nourriture et de boissons. Ces points de vente comprennent des cafés, des restaurants et des bars, des hôtels-boutiques et même des cliniques externes. Le dernier étage des shophouses peut être utilisé à des fins résidentielles ou de bureaux. Les bâtiments commerciaux, en revanche, peuvent être construits jusqu'à cinq étages. Ceux-ci seront exclusivement à des fins commerciales telles que des bureaux ou des hôtels de charme », a expliqué la société.

Connectivité et mobilité

Il a ajouté que «la rue principale Northwin sera soigneusement planifiée pour la connectivité et la mobilité. Des promenades et des parcs à pied seront intégrés entre les blocs du quartier. Les routes principales et les avenues seront aussi larges que 30 mètres. C'est suffisant pour la circulation des véhicules à huit voies des deux côtés.

L'une des principales gares du projet de chemin de fer Manille-Clark sera également située à l'intérieur du canton. Il offrira un accès pratique aux futurs travailleurs et résidents de Northwin Global City.

Aperçu du projet Northwin Global City

Northwin Global City est un "quartier d'affaires mondial" développé par un magnat, Andrew Tan's dirigé par Megaworld Corp.. La méga-entreprise investit environ 98 milliards de pesos dans un nouveau domaine de 85 hectares couvrant Marilao et Bocaue, qui sera le premier centre métropolitain d'affaires et de style de vie dans la province de Bulacan. Le domaine marque le projet de canton du 28e Megaworld.

Northwin Global City comprendra des condominiums résidentiels de grande hauteur, des quartiers commerciaux, des centres commerciaux, des hôtels, des immeubles commerciaux à usage mixte, des bureaux ultramodernes et des établissements d'enseignement. Megaworld intégrera également ses fonctionnalités iTownship telles que l'installation de lampadaires à énergie solaire et à LED, de pistes cyclables, de câblage à fibre optique, d'un terminal de transport intermodal, d'un système de câblage souterrain et d'une installation de rétention des eaux pluviales pour la prévention des inondations, et d'autres infrastructures durables pour la mobilité et la connectivité. dans la ville.

L'une des gares du projet de chemin de fer Manille-Clark le plus attendu sera également hébergée par Northwin, accélérant la connectivité avec la région métropolitaine de Manille et d'autres zones urbaines. De plus, 40 % de l'ensemble du canton seront consacrés à des espaces ouverts et verts tels que des parcs paysagers. Les dépenses en capital de 98 milliards de pesos du projet Northwin Global City devraient être décaissées dans les 15 à 20 prochaines années.

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Communauté d'affaires mondiale et moderne.

«Enfin, la vision d'avoir un quartier d'affaires vraiment mondial et moderne à Bulacan se concrétise. C'est comme développer une nouvelle ville qui situera la province de Bulacan sur la carte commerciale mondiale, car nous envisageons de grandes entreprises multinationales pour opérer ici une fois que les tours de bureaux et le quartier commercial seront achevés », a déclaré Kevin Tan, directeur de la stratégie de Megaworld, dans un communiqué de presse. déclaration.

Le canton est à environ 20 kilomètres au nord de la région métropolitaine de Manille et bien accessible par l'autoroute North Luzon (NLEx), sortie Marilao. La durée du trajet est estimée à 20 minutes à partir du nouveau projet Aéroport international de Manille à Bulacan et à cinq minutes de la Philippine Arena. Compte tenu de son meilleur accès à la région métropolitaine de Manille, Northwin sera « très favorable pour les futurs résidents et locataires du canton.

Une fois terminé, Northwin Global City aura un accès pratique à trois aéroports internationaux à Bulacan, Clark et également à Metro Manila. Depuis l'aéroport international Ninoy Aquino, Bonificio Global City et le quartier central des affaires de Makati, Northwin sera également accessible via Skyway 3 vers NLEx. Le temps de trajet depuis ces centres d'affaires est d'environ une heure en trafic normal.

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Northwin Global City, Chronologie de Megaworld Corp.

1989

d Properties & Holdings Inc a été créée par Andrew Tan le 24 août 1989 et constituée en vertu de la loi philippine la même année. Son ordre du jour était de s'engager dans le marketing et la location de développement immobilier. Andrew Tan est président du conseil d'administration et président de la société depuis sa constitution en 1989.

2014

Megaworld a renouvelé sa franchise du Congrès depuis plus de 25 ans le 26 juin, un jour après la célébration de l'anniversaire d'argent. En vertu de la loi philippine, la société de développement immobilier fonctionnera avec la franchise du congrès philippin. L'autorité limite et réglemente les opérations et le développement des condominiums, des hôtels et des centres commerciaux.

2016

Megaworld a révélé qu'ils construisaient une place de la république de 10 étages, deux autres tours de bureaux et une maison Emperador de six étages, dans la ville de Davao. Les deux tours offriraient 30,000 XNUMX m² supplémentaires de bureaux à louer.

2021

Megaworld investit environ 98 milliards de pesos dans un nouveau domaine de 85 hectares couvrant Marilao et Bocaue, qui devrait être le premier centre métropolitain d'affaires et de style de vie de la province de Bulacan. Le domaine marque le 28e projet de canton de Megaworld.

Décembre 2021

Quartier des boutiques

Megaworld a annoncé qu'il développait environ 16 hectares de terrain pour devenir le quartier central des affaires (CBD) du canton, qui s'appellera à juste titre Northwin Main Street.

La Northwin Main Street sera planifiée comme la Cinquième Avenue de New York, offrant 145 maisons de premier choix et des terrains commerciaux alignés dans des rues piétonnes entourées de jardins et de parcs bien entretenus.

Avec des conceptions inspirées de l'architecture française, les shophouses (de 250 à 550 mètres carrés) pourraient être construites jusqu'à trois étages pour les points de vente au détail, d'alimentation et de boissons tels que les cafés, les restaurants et les bars, les hôtels de charme et même Cliniques ambulatoires. Le dernier étage des shophouses peut être utilisé à des fins résidentielles ou de bureaux.

Les bâtiments commerciaux, d'autre part, avec des tailles allant de 450 à 750 mètres carrés peuvent être construits jusqu'à cinq étages exclusivement à des fins commerciales uniquement, telles que des bureaux ou des hôtels de charme.