Foster + Partners a achevé la construction de la tour Varso de 310 m de haut, qui fait partie de la place Varso de HB Reavis à Varsovie, en Pologne. Cette tour est considérée comme la structure la plus haute de l'Union européenne.
La tour, située à l'intersection de Jana Pawla II et de la rue Chmielna, sert de porte d'entrée au nouveau développement, attirant les gens à travers la tour vers la place publique à son extrémité ouest, qui se connecte aux bâtiments voisins. Le cœur social du projet est une place entourée d'un écran vitré.
Il est animé d'arbres de toute hauteur et de bancs pour que les gens puissent profiter de l'environnement. Cette « salle urbaine » sert de point de connexion homogène entre les employés de bureau – qui peuvent l'utiliser comme un sit-out pendant les pauses – et le grand public. Ainsi, il leur permet d'accéder aux commerces et restaurants des immeubles voisins.
En savoir plus sur la tour Varso achevée
Le domaine public se poursuit jusqu'au sommet de la tour Varso, accessible directement depuis le sol par deux ascenseurs panoramiques. Il y a une plate-forme d'observation située au niveau 53. C'est le plus haut étage habité de Pologne, avec une vue imprenable sur la ville. Le niveau 49 disposera bientôt d'un bar-terrasse entièrement aménagé avec seize arbres. En conséquence, il battra le record de jardin le plus élevé de Varsovie.
Deux rangées d'ascenseurs à double étage de grande capacité desservent les bureaux, chaque cabine desservant deux étages à la fois. La tour dispose de 70,000 XNUMX mètres carrés d'espace de bureau haut de gamme. De plus, il dispose de planchers de grande portée avec une hauteur libre de trois mètres pour les bureaux à aire ouverte. Les façades à triple vitrage contribuent aux certifications BREEAM Outstanding et WELL Gold de la tour.
Contribution significative et positive de la tour Varso à la ville
"Notre client HB Reavis a été un superbe champion du programme tout au long. De plus, nos collaborateurs locaux à Epstein et Buro Happold ont également travaillé sans relâche à nos côtés », a déclaré Grant Brooker, directeur du studio Foster + Partners.
« La tour sera très animée et comportera des espaces publics extraordinaires sur le toit. Nous présumons qu'il apportera une contribution significative et positive à cette merveilleuse ville. Nous espérons également que la tour Varso deviendra une plaque tournante pour les entreprises locales et internationales ainsi qu'un symbole de la Pologne moderne.
Résumé du projet
Varso Tower est un gratte-ciel de bureaux néo-moderne, actuellement en cours de développement à Varsovie, en Pologne. Il a été développé par HB Réavis et conçu par Foster and Partners. La structure est déjà devenue la tour la plus haute de Pologne et de l'Union européenne (hors Russie) avec une hauteur de 310 mètres. Le développement a été complété le 20 février 2021. La construction de la tour Varso devrait s'achever fin 2021.
Varso Place est situé à Wola, au coin de l'avenue Jean-Paul II et de la rue Chmielna. Le développement a lieu sur un terrain de 1.72 ha, acheté en 2011 par la société slovaque HB Reavis de PKP pour environ 171,000,000 500 2,270,000,000 PLN. Le coût de construction est estimé à environ 2021 millions d'euros, (XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX PLN en XNUMX).
La tour s'appelait auparavant Chmielna Business Center et a ensuite été changée en Varso, un nom latin pour Varsovie - Varsovia. Le plan du centre d'affaires Chmielna était de construire une tour de 130 mètres de haut. Le schéma a ensuite été révisé et la hauteur de la tour Varso a été portée à 310 m avec une flèche surmontant le bâtiment.
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Le viseur.
La tour Varso est une structure avec trois bâtiments : une tour principale de 310 mètres (hauteur de toit atteignant 230 m avec une flèche de 80 mètres au sommet) et deux bâtiments ; Varso 1 & Varso 2 avec des hauteurs respectives de 81 et 90 mètres. L'espace total de Varso Place est de 140,000 2 m10,300 avec 2 1 m2 pour les services commerciaux. Le studio d'architecture britannique Foster and Partners a conçu la tour principale tandis que Varso XNUMX et Varso XNUMX ont été conçus par HRA Architekci.
À une hauteur de 230 mètres, la Vista Terrace deviendra une plate-forme d'observation avec vue panoramique sur la ville (la plus haute plate-forme d'observation actuelle de la ville est située au 30e étage du Palais de la Culture et des Sciences à une hauteur de 114 mètres). Un restaurant et un bar appelé Skytop seront installés aux 46e et 48e étages.
Les trois structures seront reliées les unes aux autres au rez-de-chaussée et l'ensemble du complexe sera relié à la gare centrale de Varsovie. Un parking souterrain de quatre étages pourra accueillir environ 1,100 80 voitures, 750 motos et XNUMX vélos.
Timeline
2011
Les promoteurs slovaques HB Reavis Group ont acheté à l'État polonais le terrain de 1.72 hectare sur lequel se dresse la tour.
2016
Le permis pour la construction de la tour Varso a été obtenu en décembre 2016 et les travaux ont commencé le même mois. L'entrepreneur général est HB Reavis Construction – une filiale du groupe HB Reavis.
2017
En octobre, à une profondeur de 10 m, un bloc erratique de 60 tonnes a été excavé sur le site de la tour. Il a été retiré avec une grue spécialisée et transporté au champ de Mokotów, où il a été placé à côté de la Bibliothèque nationale. Il sera ensuite reculé et affiché près de l'entrée de la tour Varso.
2021
Le 20 février, le dernier morceau de la flèche a été élevé au sommet de la tour Varso, complétant sa hauteur totale de 310 mètres. La tour devrait être achevée d'ici la fin de 2021.
