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La construction de la tour Merdeka 118 à Kuala Lumpur est achevée à 97.8 % et louée à près de 70 %.
Cela a été révélé récemment par le PDG de PNB Merdeka Ventures Sdn Bhd, Tengku Datuk Ab Aziz Tengku Mahmud i.une visite de familiarisation des médias à la tour. Aziz a déclaré que Permodalan Nasional Bhd (PNB), qui occupera 17 étages de la tour, emménagera d'ici la fin de l'année. Maybank, le locataire principal, occupera 33 étages de l'immeuble, et d'autres locataires emménageront dans les 12 prochains mois.
Aperçu de la tour Merdeka 118
La tour Merdeka 118 est un gratte-ciel de 118 étages et 644 mètres de haut en construction à Kuala Lumpur, en Malaisie.
Le projet fait partie du développement Merdeka 118 qui comprend également le stade Merdeka, le stade Negara, le centre commercial 118, deux tours résidentielles et une résidence avec services. Le développement comprend également Little M (une garderie PNB), Masjid Merdeka, le boulevard Merdeka au 118 (un parc linéaire public de quatre acres) et le musée du textile Merdeka.
Il compte plus de 8,000 XNUMX places de stationnement.
Aperçu du développement et de la conception
Leslie E. Robertson Associates et Robert Bird Group étaient les ingénieurs en structure du projet. La société de conception et d'ingénierie environnementales Neapoli Group a été embauchée pour offrir des services de conseil sur l'obtention de la cote platine auprès de trois organismes de certification de bâtiments écologiques : Green Building Index GreenRE et Leadership in Energy and Environmental Design (LEED).
En ce qui concerne sa conception, la tour Merdeka 118 est conçue avec un mélange de façades en verre en forme de losange pour montrer la diversité malaisienne. Le bâtiment en acier et en verre avec une flèche a été inspiré pour ressembler à une silhouette unique de Tunku Abdul Rahman levant la main en scandant « Merdeka ! », lorsqu'il a proclamé l'indépendance de la Malaisie le 31 août 1957.
Le revêtement du bâtiment comprendra 114,000 18,144 mètres carrés de verre, 1,600 XNUMX panneaux et XNUMX XNUMX tonnes d'extrusions de cadres de fenêtres. La tour sera équipée et éclairée la nuit de 8.4 km de bandes lumineuses LED qui se déplaceront progressivement vers différents coins.
Caractéristiques de la tour Merdeka 118
Une fois terminée, la tour Merdeka 118 comprend des espaces de bureaux haut de gamme de catégorie A, des niveaux 8 à 96. 80 étages d'espaces de bureaux seront réservés au développeur du projet ; Permodalan Nasional Berhad et ses filiales.
En plus des bureaux, la tour comprend un Park Hyatt Kuala Lumpur des niveaux 97 à 112. Une plate-forme d'observation baptisée The View at 118 se trouvera aux niveaux 115 et 166, un centre de conférence au niveau 117 et un espace événementiel polyvalent à Niveau 118. Au total, la tour Merdeka 118 comprendra 400,000 4,300,000 mètres carrés (XNUMX XNUMX XNUMX pieds carrés) d'espaces commerciaux, résidentiels et hôteliers.
Surpassant les tours Petronas, la tour deviendra le plus haut bâtiment de Malaisie et de la région de l'Asie du Sud-Est. Une fois achevé, il deviendra également le deuxième bâtiment le plus haut du monde, dépassant la tour de Shanghai de 632 m (2,073 144 pieds), remportant le titre grâce à sa flèche de 472 mètres de haut (XNUMX pieds).
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Le projet de la tour Merdeka 118 Timeline
2014
Les travaux de pieux et de fondations du projet ont été confiés à Pintaras Geotechnics Sdn Bhd.
Six groupes ont été présélectionnés par le Permodalan Nasional Berhad pour divers travaux de construction. Ils comprenaient Malaysian Resources Corp Bhd-China State Construction Engineering Corp, Samsung C&T-UEM Group Bhd, IJM Corp Bhd-Norwest Holdings Sdn Bhd-Shimizu Corp, TSR Capital Bhd-Daewoo Group, WCT Bhd-Arabtec Construction LLC et Seacera Group Bhd-. Spaz Sdn Bhd-Sinohydro Corp-Shanghai Construction Group.
Les entreprises devaient présenter leurs offres avant le 28 janvier 2015. Un groupe finlandais, KONE fournissait environ 87 ascenseurs et escaliers mécaniques pour le projet.
2015
Le 23 novembre, PNB a annoncé qu'un contrat d'une valeur de 3.4 milliards de RM avait été attribué à la coentreprise Samsung C&T et UEM Group Bhd.
Plus tard en novembre 2017, PNB avait pour objectif de lever jusqu'à 2 milliards de RM pour le projet par le biais de sukuk verts d'une durée de 15 ans. Le Sukuk, également connu sous le nom de programme Merdeka Asean Green SRI SRI, couvrait le développement de ses bureaux de 83 étages, qui font partie de la tour. Il s'agit du premier à adopter les normes ASEAN Green Bond Standards lancées par la Securities Commission Malaysia, ce qui valide l'engagement de PNB à développer le projet en tant que projet durable et respectueux de l'environnement.
2018
Le 27 février, il a été révélé que Park Hyatt ouvrirait une franchise à Merdeka 118. Le park Hyatt Kuala Lumpur occupera les 17 derniers étages de la tour ; Il est prévu d'avoir 232 unités, ainsi que 28 suites et 30 appartements.
2020
L'ordonnance de contrôle des mouvements en Malaisie apportée par la pandémie de COVID-19 a interrompu la construction, qui a ensuite repris à la mi-mai.
Début août 2020, le noyau en béton du développement atteignait 118 étages, devenant ainsi le plus haut bâtiment d'Asie du Sud-Est, dépassant le Vincom Landmark 81.
Le président du PNB, Ahmad Zulqarnain Onn, a déclaré le 25 octobre 2020 que les première et deuxième phases devraient être achevées au deuxième trimestre de 2022 plutôt qu'en 2 en raison de la pandémie de COVID-2021.
La phase 3 devrait s'achever en 2024 ou 2025. Le projet en était à la phase 1 qui se concentrait sur la tour.
2021
En juin, la tour était achevée à 81 %, avec l'installation de la façade en verre en cours au niveau 108, et avait atteint avec succès le niveau 118 avec sa flèche déjà assemblée à 50 % et la construction du podium de vente au détail en cours. Turner international sont consultants en gestion de projets de développement.
Le 12 octobre 2021, la tour Merdeka 118 avait atteint son sommet architectural, avec l'installation de feux d'obstacles pour l'aviation réalisée à son extrémité, visible de loin pendant la nuit. C'est devenu la plus haute structure en construction en Malaisie.
Novembre 2021
GAGASAN Nadi Cergas Bhd a remporté un contrat d'une valeur de 33.9 millions de RM pour la construction d'une mosquée au Merdeka 118, le gratte-ciel emblématique en construction à Kuala Lumpur (KL).
Plus tôt dans un communiqué, la société a déclaré que Nadi Cergas Sdn Bhd, une filiale en propriété exclusive du Groupe, avait accepté la lettre d'attribution offerte par le développeur de la tour, PNB Ventures Sdn Bhd (PNB Ventures), pour la construction et l'achèvement du mosquée.
Les travaux débuteront le 1er décembre 2021 et dureront 18 mois et devraient s'achever le 31 mai 2023.
PNB Merdeka Ventures Sdn Bhd, une filiale en propriété exclusive de Permodalan Nasional Bhd (PNB), a célébré une étape importante pour le développement de Merdeka 118 avec l'achèvement de la flèche de la tour Merdeka 118 fin novembre 2021.
« La construction de la tour Merdeka 118 est achevée à 85 %, l'installation du sol de la tour a atteint le niveau 118 et l'installation des panneaux de verre a été installée jusqu'au niveau 114.
Malgré les défis de la pandémie de COVID-19, je suis heureux d'annoncer que la tour et les améliorations des infrastructures environnantes sont en passe d'être achevées d'ici fin 2022 », a expliqué le président et PDG du groupe PNB. Ahmad Zulqarnain Onn à la cérémonie d'achèvement de la flèche.
Décembre 2021
HeiTech Padu Bhd a obtenu un appel d'offres de 21.7 millions de RM de Permodalan Nasional Bhd (PNB). Le groupe a signé vendredi 17 décembre la lettre d'acceptation pour la fourniture, la livraison, l'installation, les tests, la mise en service, l'exploitation et la gestion du système de réseau pour le nouveau bureau de la PNB à Merdeka 118.
Le contrat est fixé pour une durée de 42 mois. La date de début sera décidée par PNB. Le contrat devrait avoir un impact positif sur les bénéfices futurs et le bénéfice par action de HeiTech.
