Le projet Riverfront Jacksonville est un projet à usage mixte et en plusieurs phases, proposé pour être livré à Jacksonville, en Floride, aux États-Unis, dans le cadre d'un partenariat public-privé. Le développement a été révélé par une société immobilière américaine Groupe de développement du Sud-Est en juin 2021.
Le plan directeur du projet proposé prévoit plus de 15 acres d'espaces verts publics et 2.3 millions de pieds carrés de structures sur les rives du fleuve Saint-Jean.
Le projet Riverfront Jacksonville d'environ 1.1 milliard de dollars devrait générer 430 millions de dollars de recettes publiques totales en une décennie, dont 286 millions de dollars pour la ville de Jacksonville et 138 millions de dollars pour les écoles publiques du comté de Duval. Les 6 millions de dollars de revenus restants seront alloués à d'autres districts fiscaux. Le projet Riverfront Jacksonville sera développé dans le centre-ville de Jacksonville, entre l'ancien palais de justice du comté et l'ancien site du marché de Jacksonville Landing.
Le projet Riverfront Jacksonville comprendra plus de 755 unités résidentielles, 330,000 208 pieds carrés d'espace commercial, un hôtel de 200,000 chambres et 3,000 XNUMX pieds carrés d'espaces modernes de vente au détail, de restauration et de divertissement. Environ XNUMX XNUMX parkings seront utilisés sur le Riverfront Jacksonville.
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Espace Vert Public (A) : 15 acres de vastes parcs riverains et d'espaces publics destinés à intégrer des expériences programmées et des nœuds d'activités, comme l'art public, un amphithéâtre flexible, des commerces, des places événementielles et des greens de golf de marque.
Le virage : L'éventuel modèle de parc sur les parcelles ouest est d'une importance capitale pour le plan principal. Le plan Riverfront Jacksonville comprend un certain nombre d'équipements publics, tels que des jardins, des allées piétonnes et de plus grands éléments paysagers.
Bâtiment XNUMX (B) : Un demi-niveau durable, la structure à usage mixte abritera une zone de bureaux commerciaux de nouvelle génération de 120,000 XNUMX pieds carrés avec un restaurant et un commerce de détail au rez-de-chaussée. La conception du couloir ouvert offrira une vue dégagée sur la rivière le long de la rue Laura.
Bâtiment XNUMX (C) : Une tour résidentielle de condominiums de 14 étages ajoutera 100 unités supplémentaires à l'inventaire de logements du centre-ville, avec un panorama sur le centre-ville et la rivière Saint-Jean. La structure comprendra un centre de bien-être ultramoderne et des espaces de vente au détail au niveau de la place.
Bâtiment trois (D) : Un hôtel de destination avec 208 chambres et un hall d'alimentation de détail interactif sur deux niveaux nommé "30 Nord" (Les coordonnées de Jacksonville) reliant un espace extérieur dynamique conçu pour soutenir des événements communautaires et musicaux tout au long de l'année.
Bâtiments quatre et cinq (E) : Espace commercial innovant développé dans un référentiel WELL de sécurité sanitaire et de certification LEED pour proposer des technologies modernes « Environnement Sain ».
Bâtiment Six (F) : Dans une phase future, le site actuel de la structure de stationnement de l'hôtel Hyatt Regency sera réaménagé pour mélanger des appartements multifamiliaux et des condominiums résidentiels.
Bâtiment Sept (G) : Un centre d'exposition, de divertissement et de technologie moderne et avant-gardiste fera revivre l'hôtel Hyatt Regency, axé sur les congrès.
Bâtiment Huit (H) : Une structure résidentielle de 27 étages/410 unités avec un mélange d'unités multifamiliales et de condominiums se dressera à l'extrémité est avec 50,000 XNUMX pieds carrés supplémentaires de zone commerciale pour améliorer l'expérience des visiteurs et des résidents au niveau de la place.
Restaurant de la marina et du hangar à bateaux (I) : Une place de divertissement et de vente au détail moderne à la base du bâtiment huit, tandis que des zones d'activités publiques et un restaurant à deux niveaux sont situés directement au-dessus de l'eau autour d'un bassin fluvial de trois acres et d'une marina publique.
Projet de groupe
Groupe de développement du Sud-Est nommé Gensler, Nelson dans le mondeet Groupe SWA pour livrer la conception du projet Riverfront Jacksonville. La construction sera livrée par Danis, Brasfield & Gorrie et Swinerton tout en ETM et THA Consulting a obtenu le poste d'assistance à l'ingénierie et à la planification
Timeline.
2021
La construction du projet à usage mixte a été révélée par SouthEast Development Group en juin et devrait commencer au troisième trimestre (T3) de l'année, et devrait s'achever en 2026. Le projet Riverfront Jacksonville devrait offrir environ 1,700 2,100 emplois pendant la phase de construction et plus de XNUMX XNUMX emplois permanents plus tard après l'achèvement dans le commerce de détail, les restaurants, les bureaux et l'hôtellerie.
Mi-octobre 2021, Steve Atkins, le développeur du projet a livré un plan de 2 milliards de dollars pour une longue période tronçon du centre-ville de Northbank entre l'ancien site de Jacksonville Landing et le parc métropolitain, ouvrant la voie à une décision à l'embranchement sur la manière dont la ville souhaite développer ce front de mer.
Le conseil municipal de Jacksonville a donné son approbation à l'unanimité fin octobre 2021 pour les plans de construction d'une marque d'hôtels cinq étoiles de classe mondiale dans le complexe sportif de Jacksonville, sur des parties des anciens chantiers navals et des sites Metropolitan Park Kids Campus.
La proposition de 321 millions de dollars comprendra un hôtel et des résidences Four Seasons ainsi que des bureaux et des espaces de vente au détail, une marina améliorée et un Riverwalk agrandi.
