The Hudson Yards est un développement immobilier dans les quartiers de Chelsea et Hudson Yards à Manhattan, New York. Le projet a été décrit comme le plus grand développement urbain de New York depuis Rockefeller Center. Il se trouve sur un site de 28 acres et devrait créer un nouveau quartier de gratte-ciel résidentiels et de bureaux, d'écoles, d'hôpitaux, d'espaces commerciaux, de parcs, de lieux culturels et d'art public.
Une fois terminées, 13 des 16 structures prévues du côté ouest de Midtown South seraient installées sur une plate-forme construite au-dessus du West Side Yard, un parc de stockage pour les trains de Long Island Rail Road. La première de ses deux phases, ouverte en 2019, comprend un espace vert public et huit structures qui contiennent des résidences, un hôtel, des immeubles de bureaux, un centre commercial et un établissement culturel.
La deuxième phase, dont la construction n'a pas encore commencé, comprendra un espace résidentiel, un immeuble de bureaux et une école.
Les structures
La partie est du site, développée en phase 1, contient deux tours de bureaux sur la dixième avenue, plus un podium de vente au détail entre elles. Il est prévu que tous les bâtiments de la phase 1 recevraient une désignation LEED Gold.
10 Hudson Yards
Le 52 Hudson Yards de 895 étages et 273 pieds (10 m) est situé à Tenth Avenue et 30th Street, le long du coin sud-est de la phase 1. Il a ouvert ses portes en 2016 et est ancré par Coach Inc. Le sol a été rompu pour le bâtiment sur 4 décembre 2012. C'était le premier des bâtiments Hudson Yards à commencer la construction car il n'a pas été construit sur des voies ferrées.
Cependant, 10 Hudson Yards chevauchent l'éperon High Line jusqu'à la dixième avenue. 10 Hudson Yards a ouvert ses portes le 31 mai 2016 et a été la première structure à être occupée par des locataires. Les locataires comprennent L'Oréal, Sidewalk Labs et Coach. Au début de la construction, Coach a acheté une participation dans le bâtiment, qui a été revendu à Related vers la fin de la construction. Kohn Pederson Fox a conçu le bâtiment.
15 Hudson Yards
15 Hudson Yards, initialement proposé comme tour D, est situé sur la dixième avenue et la 30e rue, près du coin sud-ouest de la phase 1. Le bâtiment est relié à une structure semi-permanente, à une performance et à un espace artistique connu sous le nom de Hudson Yards Cultural Shed. Cette cour particulière a commencé la construction en décembre 2014, a été achevée en février 2018 et a ouvert ses portes au début de 2019. Elle contient 285 unités résidentielles.
Sa conception originale, avec un « corset » prononcé au milieu de la hauteur de la tour, a attiré l'attention. The Shed The Shed est un centre d'art installé dans le Bloomberg Building, une structure de trois étages adjacente à 15 Hudson Yards. L'espace est axé sur la programmation culturelle et est entretenu par un organisme du même nom. Sa caractéristique la plus marquante est une « coquille » rétractable qui s'enroule autour de son toit et de ses façades nord et sud.
Le cabanon
Le hangar a ouvert ses portes le 5 avril 2019. 30 Hudson Yards Le 73 Hudson Yards de 1,268 étages et 386 30 pieds (33 m) est situé sur la dixième avenue et la XNUMXe rue. C'est le quatrième bâtiment le plus haut de la ville. Il est conçu par Renard Kohn Pedersen avec une terrasse d'observation qui s'avance dans les airs. La construction a commencé après que des caissons ont été coulés pour soutenir la plate-forme au-dessus des voies, cette dernière étant surélevée de 12 à 27 pieds (4 à 8 m) au-dessus du niveau du sol et au niveau de la High Line.
30 Hudson Yards
30 Hudson Yards a ouvert ses portes le 15 mars 2019. 35 Hudson Yards est situé sur la onzième avenue et la 33e rue. La construction des fondations du bâtiment a commencé en janvier 2015 et s'est achevée en juin 2018. 35 Hudson Yards ont ouvert le 15 mars 2019.
Le bâtiment à usage mixte contient 137 condominiums, des hôtels de marque Equinox, des cabinets médicaux et des espaces commerciaux. David Childs, le président de Skidmore, Owings & Merrill, a contribué aux conceptions.
50 Hudson Yards
Les travaux sur les 1,011 Hudson Yards de 308 pieds (50 m) de haut, situés sur la dixième avenue entre les 33e et 34e rues, ont commencé en mai 2018 et la construction devrait s'achever en 2022. BlackRock signé en tant que locataire principal et doit occuper 850,000 1,200,000 pieds carrés dans le bâtiment, mais Facebook occupera plus d'espace avec 110,000 2 XNUMX pieds carrés (XNUMX XNUMX mXNUMX).
Une fois terminé, il se classera au quatrième rang des tours de bureaux de New York en termes de surface locative disponible, avec 2,900,000 270,000 2 pieds carrés (XNUMX XNUMX mXNUMX) disponibles à la location. Foster + Partners conçu le bâtiment. Avec 55 Hudson Yards, il s'agit de l'une des deux structures de la première phase qui ne sont pas situées au-dessus de la gare de triage. Mitsui Fudosan détient une participation de 90 % dans le bâtiment. Bank of China, Deutsche Bank et Wells Fargo ont contribué au financement de la tour.
55 Hudson Yards
Le 780 Hudson Yards de 240 pieds de haut (55 m), situé sur la onzième avenue entre les 33e et 34e rues, a été conçu par Kohn Pedersen Fox et Roche Dinkeloo. 55 Hudson Yards a commencé la construction le 22 janvier 2015 et s'est achevée en août 2017. Mitsui Fudosan détient une participation de 92.09 % dans le bâtiment. Comme 50 Hudson Yards, 55 n'est pas situé au-dessus de la gare de triage et n'a pas été inclus dans le plan directeur d'origine créé par KPF. Cooley, un cabinet d'avocats, a signé un bail pour occuper 130,000 250,000 pieds carrés sur cinq étages. Un autre cabinet d'avocats, Milbank, Tweed, Hadley & McCloy, occuperait XNUMX XNUMX pieds carrés.
Pour réduire les coûts et permettre une flexibilité pendant la construction, la construction a mis l'accent sur l'utilisation du béton sur l'acier. Deux cabinets d'architectes, Kohn Pederson Fox et Roche Dinkeloo, ont participé à la conception du bâtiment, qui est le premier effort de collaboration entre les deux cabinets.
Les boutiques et restaurants à Hudson Yards
La phase 1 comprenait également un centre commercial de sept étages avec 100 magasins et 20 restaurants, appelé Shops & Restaurants at Hudson Yards. Il a 1,000,000 93,000 2 pieds carrés (750,000 70,000 m2) d'espace, dont 2014 XNUMX pieds carrés (XNUMX XNUMX mXNUMX) de commerces de détail, y compris les grands magasins. En septembre XNUMX, Neiman Marcus a signé pour devenir le locataire principal de l'espace commercial Hudson Yards.
L'espace de vente au détail, conçu par Kohn Pedersen Fox et Elkus Manfredi Architectes avec une connexion aux bases de 10 et 30 Hudson Yards, a commencé la construction en juin 2015, avec une commande d'acier de 100,000 91,000,000 tonnes courtes (15 2019 3 kg), l'une des plus importantes commandes de ce type dans l'histoire des États-Unis. Le centre commercial a ouvert ses portes le 1 mars 4. Le magasin Neiman Marcus occupe les 250,000 niveaux supérieurs et 23,000⁄2 du centre commercial, soit XNUMX XNUMX pieds carrés (XNUMX XNUMX mXNUMX).
Fairway, un épicier local, possède un magasin aux étages inférieurs du bâtiment, occupant 45,875 4,262 pieds carrés (2 XNUMX mXNUMX). Cuisinier et restaurateur Thomas Keller a ouvert un restaurant dans le complexe, en plus de sélectionner 11 autres restaurants dans l'espace de vente au détail. Il y a une cuisine raffinée du cinquième au septième étage ainsi que des plats plus décontractés du deuxième au quatrième étage.
Le centre commercial est ancré par Dior et Chanel aux étages les plus élevés, avec "un mélange de boutiques de la 'Cinquième Avenue'", comme H&M, Zara et Sephora en dessous.
Place publique
Il y a une place publique de 6 acres (2 ha), avec 28,000 225 plantes et XNUMX arbres, sur la plate-forme. La place publique est une zone de ventilation pour les West Side Yards, ainsi qu'un site de ruissellement des eaux pluviales. Les eaux pluviales qui s'écoulent dans la place sont réutilisées.
Parce qu'elle est située au-dessus d'une gare ferroviaire active, la place publique est située sur un plénum de 6 pieds (1.8 m) de profondeur au-dessus d'une dalle de refroidissement avec 15 ventilateurs soufflant à 45 miles par heure (72 km / h) d'air et 60,000 230,000 -Réservoir de stockage d'eau de pluie de 50,000 234 l; XNUMX XNUMX imp gal). L'ensemble de la plateforme est soutenu par XNUMX caissons. Les plantations sont enracinées dans un «sol intelligent».
La place a ouvert ses portes avec le centre commercial le 15 mars 2019. Le navire, une installation artistique permanente conçue par Thomas Heatherwick, est situé au centre de la place. L'installation, une structure autoportante de 16 étages composée d'escaliers connectés, a coûté 150 millions de dollars américains. Heatherwick s'est inspiré des puits indiens dans la conception. Stephen M.Ross a comparé la structure à la tour Eiffel, et elle a également été officieusement surnommée "The Shawarma". Le navire a ouvert le 15 mars 2019.
Signalé plus tôt
Mars 2020
Ouverture de Hudson Yards Edge à New York, aux États-Unis
Hudson Yards Edge, le plus haut pont aérien de l'hémisphère occidental situé à 30 Hudson Yards près de Hell's Kitchen, Chelsea et du quartier de Penn Station, a été officiellement ouvert au public.
La plate-forme d'observation Sky-high dispose d'une fenêtre en verre dans le sol qui permet aux courageux visiteurs en quête de sensations fortes de regarder 100 étages en dessous. Hudson Yards Edge est le plus haut de son genre dans l'hémisphère occidental; debout à 1,100 XNUMX pieds dans les airs.
Fermeture du développement des chantiers Hudson à New York en raison de COVID-19
Le développement de Hudson Yards à New York a été fermé indéfiniment pour freiner la propagation du COVID-19 (Coronavirus) dans la ville. La décision de fermer la partie commerciale du plus grand développement privé du pays est intervenue après que des cas de virus redouté ont été signalés dans le pays.
Les sections du développement qui sont fermées comprennent The Vessel, une attraction touristique populaire du développement; Edge, la plate-forme d'observation récemment ouverte à Hudson Yards et The Shed, un centre artistique où la High Line rencontre Hudson Yards.
