Projet de développement Hybury dans les délais

Home » Projets » Projet de développement Hybury dans les délais

HyburyPort Shepstone est situé sur la côte sud du KwaZulu-Natal, à une heure de route de Durban. C'est la plus grande ville de la côte sud du KwaZulu-Natal (KZN) et possède des propriétés exceptionnelles à Port Shepstone.

Le nouveau projet de développement de logements de Hybury Prop est sur le point de changer le point de repère de Port Shepstone et de provoquer une augmentation bien nécessaire du parc de logements.

Des unités de logement abordables et d'entrée de gamme en Afrique du Sud sont demandées, et Hybury Prop développe actuellement des unités de logement financées par la banque allant de 400,000 41,832 R (600,000 62,747 USD) à 1,000 2 R (XNUMX XNUMX USD). Le projet est situé sur deux sites commerciaux de XNUMX XNUMX m XNUMX chacun sur une terre agricole qui n'était plus productive et qui a été rezonée pour répondre au besoin de logements abordables.

Le projet, développé en phases, verra le développement d'unités de logement d'entrée de gamme pour un coût de 80 millions de rands (8.3 millions de dollars EU), pour la première phase, avec comme objectif principal les fonctionnaires de la région de Port Shepstone de KZN. La phase deux comprendra 450 unités de logement avec un stand commercial pour les petits et les médias, tandis que la phase trois verra le développement d'un centre commercial, d'une école privée, d'une clinique ou de bureaux en fonction de la demande.

Le développement qui a commencé avec les civils en 2012 et qui devrait durer 9 mois est situé sur un terrain escarpé, à l'intérieur de Port Shepstone sur la côte sud du KZN.

Le développement assis sur 40 hectares de terrain est construit en trois phases; La première phase étant construite sur 7.8 hectares de terrain, 164 structures de haut niveau seront achevées en XNUMX mois.

Hybury Prop a mandaté Environmental Solutions pour réaliser une étude d'impact sur l'environnement (EIE), pour s'assurer que toutes les conditions contenues dans le compte rendu de décision (RoD) sont respectées et également pour s'assurer que toutes les activités pendant la phase civile sont conformes.

Des problèmes mineurs ont été rencontrés et ceux-ci ont entraîné de fortes pluies qui ont provoqué un lessivage du sol et des dommages aux routes et aux égouts partiellement construits, à une pénurie d'électricité et à un terrain escarpé. L'équipe du projet a trouvé des moyens innovants pour contrer les défis.

L'utilisation de murs de soutènement loffelstein, l'installation de panneaux solaires pour chauffer l'eau sont quelques-unes des innovations appliquées par le promoteur pour réduire la consommation d'électricité.

Le développement, doté d'un budget global d'environ 280 millions de rands (29.2 millions de dollars), bénéficie de vues panoramiques uniques, car il est situé à 5 km de la mer, certaines des maisons donnant sur la mer.