La construction du plus grand toit-terrasse extérieur de Manhattan progresse

Accueil » Projets en cours » La construction du plus grand toit-terrasse extérieur de Manhattan progresse

Le plus grand toit-terrasse extérieur de Manhattan est en cours de construction au sommet du 341 Ninth Avenue, qui compte dix étages, à West Chelsea. Tishman Speyer et le service postal des États-Unis collaborent pour rénover l'installation postale de Morgan North de 2.2 millions de pieds carrés, qui a été construite en 1933 et s'étend sur un pâté de maisons complet de la neuvième à la dixième avenue et de la 29e à la 30e ouest. Une fois terminée, la tour comprendra un toit paysager de 2.5 acres, ainsi que plus de 5,000 XNUMX pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée le long de la neuvième avenue, et des niveaux de bureaux fraîchement rénovés et modernisés. Avant le projet, CBRE a représenté USPS dans les discussions avec Tishman Speyer.

Lisez aussi: Le projet Sunrise Wind Offshore de 86 millions de dollars sera construit dans le nord de l'État de New York

La démolition et le remplacement du toit principal du septième étage, d'une superficie de 150,000 29 pieds carrés, sont gérés par King Contracting Group. L'USPS continuera de fonctionner sur les quatre étages inférieurs du bâtiment, qui est l'une des plus grandes installations de traitement du courrier du pays et dispose d'un pont reliant l'installation Morgan South du service postal de l'autre côté de la 1992e rue. Cet ajout a été érigé en 99 et n'est pas inclus dans la vente. À l'intérieur de la structure principale de style Art déco, les étages XNUMX à XNUMX seront entièrement rénovés, car ils étaient inoccupés au moment du bail autorisé de XNUMX ans.

Trois halls et banques d'ascenseurs dédiés seront situés le long de la Ninth Avenue, de la West 30th Street et de la Tenth Avenue. Les étages cinq et six présenteront des plaques de plancher de plus de 200,000 78,000 pieds carrés chacune, une taille rarement vue à New York et vue dans seulement quelques structures existantes. Le septième étage aura 48,000 XNUMX pieds carrés d'espace et mènera au toit-terrasse. Les trois étages supérieurs auront environ XNUMX XNUMX pieds carrés d'espace au sol, le huitième étage s'ouvrant sur un plus petit patio sur le toit qui surplombe le plus grand.