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20, chemin Nakasero

Le projet Dubai World Islands
Le projet Dubai World Islands

Nakasero

Un autre édifice exceptionnel orne le cœur de la ville de Kampala

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L'industrie de la construction en Ouganda s'est efforcée au cours des deux dernières années avec des architectes et d'autres consultants collaborant pour changer le visage de l'environnement bâti de Kampala. Le tracé 20 de la route Nakasero est un autre développement qui a poussé le cran plus haut

Le développeur Hoid Establishments a orné la route de Nakasero avec une magnifique œuvre d'art, d'architecture et d'immobilier qui vous fera tourner la tête. Le projet de 7 millions de dollars américains a débuté en mai 2011 et s'est achevé en août 2013.

Selon les architectes et gestionnaires de projet Symbion Uganda, le développement est un immeuble de bureaux en forme de U renfermant une cour couverte au milieu pour permettre le refroidissement passif du bâtiment tout en favorisant l'interaction sociale au rez-de-chaussée.

Il est situé sur 0.79 acres de terrain et offre un total de 4,963 2 m20 de surface locative. 816 Nakasero Road dispose de 2 m940 de surface commerciale au rez-de-chaussée, 2 m4 de bureaux à chacun des 385 étages supérieurs ainsi que 2 m5 pour deux bureaux penthouse avec une terrasse utilisable au 5ème étage. Chacun des XNUMX étages du rez-de-chaussée au quatrième étage sont des bureaux à aire ouverte, mais peuvent également être potentiellement utilisés comme deux ou quatre espaces.

Le développement a attiré dans le quartier une banque, la fiducie de développement agroalimentaire ABI, et des établissements HOID les gestionnaires immobiliers.

Structure et design
La conception contemporaine du bâtiment est essentiellement un bloc cintré avec une cour abritée modélisée pour répondre aux besoins d'un environnement de travail moderne et refléter une forte image de coopération des occupants. Selon Pius Muli de Symbion Uganda, cela est né de la nécessité de satisfaire les instructions du client pour maximiser l'espace louable en tenant compte de la responsabilité sociale environnementale.

Non seulement la cour couverte définit l'entrée, mais crée également un espace social confortable où les gens peuvent interagir sans interférence des éléments. Il remplit également une fonction environnementale de refroidissement des bureaux tout en protégeant les côtés entièrement vitrés de la lumière directe du soleil. Cela élimine le besoin de refroidissement et de chauffage du bâtiment, ce qui le qualifie de respectueux de l'environnement.

Symbion Ouganda décrit la disposition comme étant avantageuse de manière à permettre un emplacement stratégique des noyaux de service à des distances minimales de tous les coins des étages. De plus, la grille structurelle permet de multiples agencements de bureaux et tous les côtés sont parfaitement et naturellement éclairés et bien ventilés.

Le bâtiment dispose d'une place de parking pouvant contenir 130 voitures, d'une cour, d'un système d'entretien extérieur du bâtiment ainsi que de deux générateurs de secours de 300 KVA. En outre, le bâtiment dispose de deux ascenseurs pour 16 passagers, de systèmes de lutte contre les incendies humides et secs, et d'une dorsale voix / fax et données avec des goulottes ainsi que la climatisation complète, entre autres.
Les services électriques et mécaniques du projet ont été fournis par GEM Engineering ainsi que la conception et la supervision. Ce groupe d'ingénieurs jeunes et talentueux a pris toutes les précautions nécessaires pour assurer la livraison dans les délais des installations ultramodernes de ce bâtiment.

Les services mécaniques fournis comprenaient la plomberie et le drainage, l'installation de lutte contre l'incendie, les services d'assainissement et d'approvisionnement en eau, la réticulation externe de l'eau et du drainage, les installations de climatisation et d'ascenseur. Les services électriques incorporaient une alimentation secteur / de secours conçue pour l'ensemble de la charge; distribution d'énergie, éclairage, installation de vidéosurveillance, système de détection d'incendie et d'alarme ainsi que systèmes de protection contre la foudre et de mise à la terre.

Selon Gem Engineering, l'alimentation de secours couvre toute la charge du projet. Le bâtiment est magnifiquement éclairé à l'intérieur et à l'extérieur, avec un éclairage de secours couvrant toutes les voies d'évacuation et les couloirs en cas de panne de courant. GEM Engineering a mené une série d'exercices d'ingénierie de la valeur tout au long de la mise en œuvre du projet pour s'assurer que le coût du projet est maintenu au minimum et proche du montant initial du contrat.

Les finitions sont remarquables avec l'extérieur comprenant une combinaison de bardage en panneaux d'aluminium et de vitrage solaire basse énergie pour des températures intérieures fraîches.
Des carreaux de porcelaine de haute qualité peuvent être vus à l'intérieur du bâtiment, des carreaux de granit sur les murs et les planchers et des carreaux de plafond en aluminium dans les zones des locataires. Il y a un éclairage à effet dans les zones du lobby qui crée une ambiance agréable et accueillante.

Projet de groupe
Architectes; Symbion
Entrepreneur principal: Seyani International
Quantity Surveyors: Associés Buildcost
Ingénieurs en structure: Proman consulte
Ingénieurs mécaniques et électriques: Gem Engineering Co Limited
Installations électriques: Patronics (U) Limited
Installations mécaniques: Allied plumbers (U) LTD
Climatisation: Airmac (U) limitée
Installations d'ascenseurs: services techniques ROKO

Si vous avez besoin de plus d'informations sur ce projet. Statut actuel, contacts de l'équipe du projet, etc. Veuillez Contact

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