Premier bâtiment accrédité 6 étoiles Green Star de SA
Le Vodafone Site Solution Innovation Center (SSIC) est le centre international pour le développement de l'innovation, de la surveillance et de l'expérimentation au sein du groupe Vodafone dans le monde entier. Il est situé sur le campus de Vodacom SA Midrand et devrait être achevé au premier trimestre 2012.
Le bref
Conçu par GLH Architects and Associates, le bâtiment a été salué par la critique pour ses initiatives innovantes de conception écologique. Selon les architectes, le dossier nécessitait un bâtiment avec une expression architecturale sensible au contexte sud-africain tout en manifestant la fonction du bâtiment comme un centre d'innovation hautement technique pour le géant des télécommunications.
Étoile verte 6 étoiles
Vodafone SSIC a innové en étant le premier bâtiment accrédité 6 étoiles Green Star SA en Afrique du Sud, décerné par le Green Building Council of South Africa, l'équivalent d'un statut LEED Platinum. Le SSIC est un bâtiment de vie durable conçu comme une vitrine fonctionnelle pour des techniques et une conception innovantes pour la construction, les services électriques, mécaniques et humides
La conception
La conception a une plaque de sol étroite entourant une cour centrale en plein air avec un étang d'eau de pluie et une zone humide, et une façade extérieure entièrement vitrée permettant d'excellents niveaux de lumière du jour intérieure. Plus de 90% de la surface utilisable a une luminance lumière du jour de 250 lux et 100% du bâtiment a une vue extérieure sur le terrain paysager de 3 300 m². Grâce à l'utilisation de verre performant, de stores motorisés et de larges surplombs sur les façades en verre, l'inconfort potentiel de l'éblouissement est réduit au minimum. L'air frais est refroidi dans un magasin de gabions sous le bâtiment avant d'être libéré dans l'espace de bureau par des évents au niveau du sol et est extrait à des niveaux élevés dans la cour pour un changement d'air efficace.
Un refroidisseur à absorption solaire assure un refroidissement ou un réchauffement par rayonnement grâce à l'eau pompée à travers une dalle activée thermiquement. Le refroidisseur fournit également de l'air refroidi à l'espace de bureau, de sorte qu'aucun système de rejet de chaleur à base d'eau n'est utilisé. La création de larges pergolas le long des axes est et ouest du bâtiment a augmenté la surface du toit pour l'installation de 292 panneaux photovoltaïques délivrant 230 kWh d'énergie solaire pour alimenter le bâtiment.
C'est le double des besoins du SSIC, et le solde est réinjecté dans le campus de Vodacom, créant un bâtiment à énergie zéro. Des luminaires à LED sont utilisés partout, avec des capteurs de détection de lumière de mouvement minimisant la consommation d'énergie. Des robinets et des accessoires d'eau efficaces permettent des économies significatives de consommation d'eau. L'eau grise des bassins et de l'évier est traitée à travers la zone humide construite puis réutilisée pour l'irrigation et la chasse d'eau des toilettes. L'eau de pluie, récoltée sur le toit est stockée dans l'étang dans la cour et dans des réservoirs sous le bâtiment, d'où elle est utilisée pour l'irrigation et la chasse d'eau des toilettes.
La structure a été conçue pour refléter la nature innovante du bâtiment. Les matériaux excavés du site sont réutilisés dans les travaux de terrassement et les fondations, ainsi que dans la mise en forme du paysage. La terre excavée a été compactée pour former la fondation structurelle, et les murs en gabion utilisés pour pré-refroidir l'air frais servent également de structure de support pour les dalles de plancher préfabriquées, qui sont livrées scellées et ne nécessitent pas de revêtement de sol supplémentaire. Les colonnes structurelles sont une combinaison de gumpoles en acier et en eucalyptus et la structure du toit est un système de poutres en bois apparentes. Les façades et éléments structurels sont tous conçus pour être démontés. La structure a réduit l'utilisation de béton de plus de 20% et le béton utilisé dépasse un taux de remplacement du ciment de 60%. 90% de tout l'acier utilisé a un contenu recyclé post-consommation moyen de 60%, et 90% de toutes les applications de bois proviennent de sources accréditées FSC.
Paysagement
Le principe esthétique était de créer une intégration harmonieuse et transparente entre le bâtiment physique et le paysage environnant.
Le paysage a été conçu avec des plantations xérophytes, indigènes et aquatiques. Toutes les bordures et bornes de l'aire de stationnement d'origine sont réutilisées avec les bornes converties en sièges le long du chemin sinueux. Pendant la construction, un système de recyclage et de gestion des déchets a été mis en place pour réduire les déchets transportés vers les décharges, et un système similaire est en place pour l'exploitation du bâtiment.
Le centre d'innovation Vodafone Site Solution et son jardin paysager ont définitivement relevé la barre de la construction écologique en Afrique du Sud et même dans toute l'Afrique.
Projet de groupe
| Architecte GLH | Architectes |
| Chefs de projet JSA & Assoc | Chefs de projet |
| WSP | Ingénieurs mécaniques |
| Brian Heinberg et partenaires | Moniteurs de quantités |
| Construction de Bantry | Entrepreneur |
| WSP | Servces humides |
| WSP | Structural Engineers |
