La cérémonie d'inauguration de l'I-CAT marque officiellement le début des travaux de construction des bureaux et entrepôts écologiquement durables de 22 1 m949 de 2 millions de rands, commandés par I-CAT Environmental Solutions.
Le nouveau campus durable I-CAT en cours de développement au N4 Gateway Park à Pretoria comprendra un immeuble de bureaux de 914 m2 et un entrepôt de 1 035 m2. Earthworld Architects a conçu le bâtiment en intégrant trois piliers de durabilité: la résilience environnementale, les exigences économiques et la durabilité sociale étaient les principaux objectifs de la conception du bâtiment.
L'architecte Rudie Bothan note qu'il était important de comprendre le climat local, le type de structure, ainsi que ses occupants lors de la conception du bâtiment. «La conception du bâtiment en relation avec le climat et l'environnement locaux peut avoir un impact significatif sur le consommation d'énergie du bâtiment », explique-t-il.
Tous les matériaux utilisés dans la construction du bâtiment proviennent de sources locales, ce qui réduit l'énergie nécessaire pour les amener sur le site. De plus, le bâtiment a été conçu pour utiliser le moins d'énergie possible.
«L'orientation du bâtiment rapproche les bureaux du côté nord du bâtiment. Cela garantit un meilleur accès solaire en hiver, tandis que le toit et le surplomb spécialement conçus réduisent le gain solaire pendant les mois d'été », ajoute Botha.
Des dispositifs d'ombrage seront utilisés sur les côtés nord, est et ouest du bâtiment, pour limiter la lumière directe du soleil. Cependant, la lumière naturelle sera toujours utilisée pendant la journée, en plus de l'énergie solaire. Botha ajoute: «L'étage de fonctionnement optimal du bâtiment a été établi. Si la lumière naturelle pendant la journée n'est pas suffisante en termes de niveaux de lumière, l'éclairage artificiel sera automatiquement activé. »
En plus de l'électricité solaire, l'eau des bureaux et les douches de l'entrepôt seront chauffées à l'énergie solaire pour réduire la consommation d'énergie. Pour réduire la consommation d'eau, l'eau de pluie sera collectée sur le toit et stockée dans un réservoir, qui sera utilisé dans l'aménagement paysager autour du bâtiment. L'eau de pluie récoltée sera ensuite filtrée et purifiée, ce qui lui permettra d'être utilisée dans les citernes d'eau.
Lors de la conception du bâtiment, le niveau de confort général a été pris en compte. Botha révèle que cela concerne le confort thermique, le confort visuel, le confort acoustique et le confort de la qualité de l'air. «Plusieurs systèmes ont été conçus pour assurer un confort optimal des occupants à tout moment.
Pendant les mois d'été, le bâtiment était ventilé la nuit. Cela se produira aux petites heures du matin, permettant à la température interne de baisser. L'air frais sera alors contenu le plus longtemps possible. Une fois que la température à l'intérieur du bâtiment est élevée, les fenêtres en haut du bâtiment s'ouvriront automatiquement, permettant à l'air chaud accumulé de s'échapper.
Pour maintenir le confort thermique des occupants, le bâtiment utilisera un petit système de climatisation à onduleur fonctionnant à l'énergie solaire. Lorsque la température dans le bureau descend en dessous ou au-dessus du niveau de confort, le système de climatisation s'activera automatiquement pour ramener la température au confort thermique optimal.
Le bâtiment dispose également d'une cour à son extrémité sud. Botha souligne que cela crée un environnement lumineux qui attirera de l'air frais dans le bâtiment. Cela crée également un environnement où les gens peuvent aller et passer du temps à l'extérieur. «Cette cour ajoute à la durabilité sociale du bâtiment, car vous voulez des travailleurs heureux, car cela améliore l'efficacité du point de vue de la durabilité économique.»
Botha souligne que l'immeuble de bureaux et l'entrepôt ont également été conçus pour permettre la flexibilité d'I-CAT dans la manière dont les bâtiments peuvent être utilisés. Les deux bâtiments ont été conçus avec un plan ouvert qui peut être divisé en sections plus petites si nécessaire.
«L'intérieur de l'immeuble de bureaux est conçu de manière à lui permettre d'être utilisé comme un grand bureau ouvert ou de le diviser en bureaux plus petits à l'avenir. L'entrepôt présente une conception sans colonne, avec des colonnes de support uniquement le long du périmètre de l'entrepôt. Cela laisse l'intérieur de l'entrepôt libre d'être ajusté et changé pour répondre aux besoins futurs », conclut Botha.
I-CAT est une société de solutions environnementales de premier plan qui se concentre principalement sur la fourniture de produits et de services qui aident les clients industriels dans divers aspects de la conformité environnementale. La société est bien placée pour répondre à tous les besoins de ses clients en matière de gestion environnementale concernant; solutions de suppression des poussières, solutions d'eau, services de gestion environnementale, solutions carbone, produits agro-forestiers et solutions incendie.
De: www.i-cat.co.za
