Bâtiment 140 West: la crème de la crème

Bien qu'il s'agisse d'un projet complexe, l'édifice 140 West est à la fois élégant et intemporel. Et c’est cet aspect, parmi d’autres, que le projet a émergé à la perfection dans les 2018 SAPOA Awards.

Le bâtiment 140 West Street a été le lauréat dans la catégorie Développement de bureaux commerciaux du 2018, l'association sud-africaine des propriétaires immobiliers (SAPOA Property Development Awards) pour son excellence en innovation. L'événement de cette année a eu lieu au Centre de conventions international à Durban, en Afrique du Sud. Paragon a réalisé tous les aspects de la conception architecturale du projet.

Un nouveau développement commercial par Zenprop, 140 West Street comprend 27 000 m² de bureaux de catégorie P dans deux tours reliées sur un podium paysager luxuriant, à savoir une tour nord de dix étages, une tour sud de 14 étages et huit niveaux de stationnement. Situé à Sandton, le projet a reçu une note de quatre Green Star du Green Building Council of South Africa.

Ce prix est un ajout récent à une liste croissante de distinctions que Paragon a méritées au fil des ans. «Nous ne pourrions être plus fiers de ce bâtiment, ni plus reconnaissants de ce prix», commente Kay Hausler, architecte du projet Paragon. «Nous voulions proposer quelque chose de différent et de nouveau.» Décrivant cela comme un projet structurellement complexe, M. Hausler a ajouté que le bâtiment était à la fois élégant et intemporel.

Points forts de la mise en œuvre

«Selon le brief initial du client, nous devions concevoir le bâtiment de manière à obtenir la note maximale en matière de conception écologique», fait remarquer Hausler. Prenant quatre ans au total, dont la phase de construction était de deux ans, l’objectif était que le bâtiment soit sensible à l’échelle et réponde à la zone piétonne. Ce serait un bâtiment emblématique qui ferait office de siège social, tout en tenant compte de ses habitants et de son contexte.

«Nous y sommes parvenus en incorporant des éléments naturels, en plantant, en concevant à taille humaine, en créant une terrasse paysagère au rez-de-chaussée, des terrasses aménagées sur le toit, des espaces de détente et des espaces propices à l'interaction et à la prise de conscience des autres dans le bâtiment», a déclaré Hausler. explique

Elle ajoute que le client était très ouvert d'esprit et souhaitait quelque chose de «neuf et nouveau» et qu'il nous donnait beaucoup de liberté pour explorer des éléments de conception quelque peu non conventionnels et personnalisés. »L'enrichissement de l'expérience utilisateur interne et de l'environnement urbain a été rendu possible. le bord de la rue au moyen d'un restaurant; un ajout pratique et bénéfique à la voie piétonne animée entre la gare Gautrain et le hub de Sandton.

La plus prestigieuse célébration de l'excellence

Organisé par l'Association des propriétaires immobiliers d'Afrique du Sud (SAPOA), ce prix est le programme le plus prestigieux du genre dans le secteur de l'immobilier commercial en Afrique du Sud, visant à définir l'excellence dans le secteur de l'immobilier. Les récompenses offrent une reconnaissance publique et servent de référence pour un design et une fonctionnalité de qualité supérieure. Les contributions exceptionnelles de propriétaires, de développeurs et de professionnels de l'environnement bâti de classe mondiale sont présentées à l'événement annuel.

Le critère de jugement

Bien que l’attrait esthétique fonctionnel soit une condition essentielle pour les récompenses, SAPOA adopte une approche holistique qui évalue divers éléments de conception, d’innovation et d’efficacité, tels que la transformation sociale, l’impact global, la conception écologiquement durable, la conception industrielle et la perception de la communauté, et les intérieurs qui S'assurer que le secteur de l'immobilier commercial local est à égalité avec les normes internationales, conclut Pieter Engelbrecht, président du Prix SAPOA pour le développement de l'excellence en innovation.