Tirupati Development (U) Ltd (TDUL) est une société immobilière qui a été enregistrée en Ouganda en 2006 sous l'enregistrement de Company Act (1985), pour entreprendre des activités de construction civile et de développement immobilier.
Le siège social de la société est situé au Plot 705 Tirupati House Mawanda Rd Kamwokya Kampala-Ouganda.
L'activité principale du groupe est le développement immobilier. En Ouganda, Tirupati a actuellement plusieurs projets en cours d'un capital de 68.5 millions de dollars US et détient des participations dans deux autres grands portefeuilles pour le développement futur immédiat.
Mazima Mall est un projet commercial de construction pour vendre développé par Tirupati, dont soixante pour cent des unités doivent être vendues au public en vertu de la loi sur les copropriétés. Le projet est situé sur Nsambya Ggaba Rd, à côté de Quality Cuts, à quelques mètres de l'ambassade américaine. La construction a commencé en mars 2009 et s'est récemment achevée en avril 2011.
Conçu sur 2.5 acres, ce centre commercial comprend: -
- 4 étages de magasins de détail,
- 1 étage de bureaux
- 1 discothèque, restaurant et salle de sport
- 1 étage de l'espace de supermarché (supermarché Uchumi)
- 2 étages d'espace de stationnement pouvant accueillir plus de 200 voitures à la fois
Le centre commercial est construit au format pendule avec différentes dimensions. La fondation comporte trois couches pour contrôler la tension et en cas de tremblement de terre.
Les trois couches contiennent 3.5 mètres qui ont été recouverts d'acier puis de béton sur le dessus et cela a été fait en phases pour permettre le processus de séchage avant d'ajouter une autre couche. Cette technologie a été essentiellement utilisée non seulement pour fournir une base solide, mais aussi pour éliminer le risque d'effondrement qui était courant dans un passé récent en Ouganda.
La structure a été construite avec un espace ouvert en plein milieu à droite du sol au dernier étage, cela fournit une lumière naturelle adéquate et permet la libre circulation de l'air frais tout en réduisant l'utilisation d'appareils tels que les climatiseurs qui sont associés aux effets de gaz à effet de serre. Le verre a été largement utilisé pour faciliter la visualisation. Le bâtiment est construit avec des skippers plats pour permettre un mouvement facile pour les personnes handicapées
Finition intérieure
La peinture a été utilisée dans la plupart des parties des murs en raison de sa rentabilité et de sa facilité d'entretien. Le sol est recouvert de carreaux offrant une apparence agréable et à des fins de durabilité. Les marches et les sols sont bien gardés avec des barres de fer pour limiter les accidents.
Extérieur
Le centre commercial est bien équipé avec des panneaux d'aluminium, du marbre et des tuiles de sabordage. Une très petite partie semble être peinte avec un pare-intempéries.
Matériaux utilisés
Soixante-cinq pour cent des matériaux ont été achetés localement et comprennent: des tôles de fer, des barres d'acier, des barres de fer, des barres de métal, des panneaux d'aluminium, du sable, des blocs, du ciment, des noyaux concertés et durs.
Prayosha Enterprises Limited a distingué le bâtiment Mazima Mall avec un revêtement en aluminium, il était le leader dans la fourniture de revêtement de panneaux composites en aluminium et de murs-rideaux, il a présenté une nouvelle ère de technologie et une tendance actuelle dans la construction.
Tirupati l'a adopté car il donne un aspect moderne au bâtiment et parmi ses nombreux avantages, une fois que ces matériaux sont utilisés, un bâtiment est entretenu entre 30 et 35 ans. Cela permet d'économiser les dépenses annuelles encourues en peinture, il peut également être utilisé sans avoir de murs qui permettent d'économiser de l'argent.
Le double vitrage utilisé a l'avantage de réfléchir les rayons de chaleur du soleil de pénétrer à l'intérieur et il offre une insonorisation à 99%. Prayosha Enterprises propose 200 couleurs pour les panneaux composites à partir de panneaux parmi lesquels les clients peuvent choisir, la raison pour laquelle Mazima Mall brille avec un look magnifique. Ces couleurs sont enduites de poudre et anodisées et la qualité de l'aluminium utilisé était généralement de haute qualité et de bonne qualité. Le bardage et les murs-rideaux étaient limités à de petites surfaces pour permettre un bon cadre de vie.
Les 35 pour cent des matériaux ont été achetés en Inde et comprennent des carreaux de céramique, des carreaux de granit et du marbre.
Projet de groupe
Développeur Tirupati Development (U) Ltd
Entrepreneur principal Nilkanth Construction Co Ltd
Assurance UAP et Trans Africa
