Parc d'activités Watermark, Nairobi, Kenya

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Le Watermark Business Park est situé à la jonction de Langata Road et de Ndege Road dans la banlieue de Karen à Nairobi, au Kenya.

Le Watermark Business Park est un développement commercial de catégorie A qui a été construit par Karen One Development.

Le parc dispose d'une surface locative brute de 16,722 2 mètres carrés sur 500 étages. Le développement dispose d'un parking pour XNUMX voitures.

Le Watermark Business Park a été achevé en 2014.

Rapport Mars 2013

Filigrane Business Park

Bien que les architectes africains continuent de produire de magnifiques bâtiments, il est rare que les projets de construction du continent soient reconnus sur la scène mondiale pour leur excellence.

C'est donc rafraîchissant et excitant que The International Property Awards, une organisation récompensant des développements immobiliers exceptionnels dans le monde entier, a annoncé que le Watermark Business Park de Karen, à Nairobi, avait été récompensé du meilleur développement de bureaux en Afrique 2012.

Le développement par Karen One Development Ltd, avec Hass Consult comme consultant en développement, est le premier développement kenyan à remporter dans la catégorie développement de bureaux.

Lors d'une cérémonie de gala tenue à l'hôtel Royal Mirage de Dubaï, le Watermark Business Park a battu deux autres développements kenyans et un développement sud-africain a également été présélectionné dans la même catégorie.

Le Watermark Business Park est un projet phare de Karen, à Nairobi, conçu selon un concept à la fois classique et écologique, avec des bureaux entourant un parc paysager spectaculaire et des plans d’eau lui offrant une vue imprenable et un environnement serein.

Ce développement, offrant un total de 180,000 10.8 pieds carrés de bureaux sur XNUMX acres, est en passe de devenir la référence en matière de développement futur dans cette banlieue verdoyante.

Le Lieu

Stratégiquement situé à la jonction de Langata Road et de Ndege Road, le Watermark emprunte au cadre plus vaste de Karen tout en bénéficiant d'une excellente façade et visibilité depuis Langata Road. Le site est à deux pas de l'hôpital Karen, du Karen Golf & Country Club et du centre commercial Crossroads.

Le style

Le concept de design du Watermark est une incarnation de son cadre naturel et les 10.8 acres se prêtent à un agencement concentrique des blocs de deux étages autour d'une pièce d'eau centrale et d'un parc de 5.2 acres.

L'accent a été mis sur le style et l'esthétique générale des bâtiments et du complexe dans son ensemble, en accordant une attention particulière aux caractéristiques naturelles du terrain dans le processus de conception, ce qui permet de créer un environnement de parc naturel, à la fois esthétique et agréable. travailler dans.

Le Watermark n'est pas seulement un parc de bureaux, mais un environnement de haute qualité, où la conception, la construction et la qualité de l'environnement créent une communauté d'affaires de premier ordre.

L'espace

Les cours de bureaux sont habilement conçues pour créer un module flexible offrant des suites de 2,500 26,500 pieds carrés à XNUMX XNUMX pieds carrés au rez-de-chaussée ou à l'étage. Toutes les suites bénéficient de cuisines et de salles de bain privées avec des dispositions pour les toilettes exécutives, et les suites intérieures bénéficient en outre de terrasses fermées au-dessus de l'eau. Les autres attractions incluent :

  • Plans flexibles répondant à une variété d'utilisations
  • La hauteur du sol au plafond plus élevée au rez-de-chaussée permet une utilisation transparente de l'espace pour les salles d'exposition
  • Bureaux entièrement conformes aux normes informatiques prêts à recevoir les aménagements intérieurs des locataires
  • Un total de 500 parkings créent un ratio de stationnement généreux de 3 voitures par 1,000 265 pieds carrés d'espace locatif. Parmi ceux-ci, XNUMX parkings sont couverts et sont à l'usage exclusif des locataires.

Le développement comportera des éléments d'aménagement paysager à couper le souffle par les paysagistes basés à Nairobi, Garden Art Ltd.

Équipements de l'hôtel

L'élément central de The Watermark est la Lake House, un belvédère spectaculaire sur sa propre île au centre de la vaste pièce d'eau. Le Lake House est un espace sur deux niveaux, idéal pour une retraite tranquille, un espace de réunion ou des déjeuners privés pendant la journée et des présentations, des lancements et des cocktails après le travail au coucher du soleil.

Les concepteurs des bureaux de Watermark ont ​​pris en compte les besoins uniques du monde des affaires en proposant une myriade d’autres installations, notamment:

  • Une cafétéria sur place sera le point de fusion diurne des occupants de ce parc d'activités
  • Aire de jeux désignée pour les enfants avec potentiel pour la création d'une garderie
  • Les magasins du sous-sol commencent à partir de 116 pieds carrés. disponible à l'achat ou à la location par les occupants
  • Alimentation en eau par forage, raccordement au réseau électrique avec groupes électrogènes de secours desservant les espaces communs ainsi que les bureaux individuels, et un système de traitement des égouts
  • La sécurité en tant que point central de la conception est assurée par des entrées de sentinelle contrôlées et habitées, des murs de délimitation avec des clôtures électriques et une surveillance CCTV

Opportunités professionnelles

En plus d'attirer une communauté d'affaires complète, The Watermark crée de nouvelles opportunités commerciales pour améliorer et soutenir les installations qui profiteront non seulement à la population immédiate, mais également au quartier Karen au sens large. Certains d'entre eux incluent:

  • Cafétéria et dépanneur
  • Une garderie et un terrain de jeux
  • Restaurant et café

Les détails

Les extérieurs de The Watermark seront un déploiement créatif de matériaux naturels tels que la pierre jaune, le verre et l'aluminium pour créer une façade inspirante sur le plan architectural. Les halls seront recouverts de carrelage en céramique de haute qualité, ainsi que les kitchenettes et les salles de bains.

Une grande attention a été accordée à l'environnement et aux ressources naturelles avec une ventilation et un éclairage naturels capturés grâce à une attention particulière à l'orientation et aux mouvements du soleil, au recyclage de l'eau générée par un système de traitement des égouts, à la collecte des eaux de pluie et à l'éclairage public solaire.

Projet de groupe

Architecte                                                              Beglin Woods Architectes

Quantity Surveyor Construction Cost Ltd

Ingénieur en structure et génie civil Conception en génie civil

Ingénieur en mécanique et en électricité Ingénierie des lignes de charge

Entrepreneur principal Nipsan Construction Ltd

Sous-traitant électrique                              Master Power Systems Ltd

Sous-traitant en plomberie Pioneer Plumbers Ltd

Paysagiste Garden Art Ltd

Gestion des eaux usées Nature Systems Ltd

Location / Vente Hass Consult