Tour Nobelia au Rwanda

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La tour Nobelia est un gratte-ciel 6 étoiles de 19 étages actuellement en construction dans la ville de Kigali, au Rwanda. La tour est le premier bâtiment écologique de ce type classé 6 étoiles dans la grande région de l'Afrique centrale. 

La tour Nobelia au Rwanda est en cours de construction dans le cadre du projet massif du centre-ville d'Amarembo, qui comprendra plusieurs merveilles architecturales. Le développement d'Amarembo comprendra plusieurs bâtiments s'étendant sur 120,000 XNUMX mètres carrés, avec des caractéristiques pour rendre l'horizon de la ville plus riche et plus coloré.

Malgré le retard d'autres bâtiments dans le cadre du projet Amarembo, la construction de la tour Nobelia progresse régulièrement. La phase de conception de la tour qui a débuté en 2014 s'est finalement achevée en octobre 2015. Par la suite, les activités de construction du projet ont finalement commencé en juin 2022.

A terme, la Tour Nobelia occupera 11 469 mètres carrés dont 9,284 19 seront dédiés aux entreprises. Le bâtiment de XNUMX étages comprendra des espaces de bureaux, une composante commerciale et des restaurants. 

Signalé en 2015

Le projet de construction de la tour Nobelia au Rwanda a reçu la classification Green Star

Le projet de construction de tours Nobelia au 19 proposé au Rwanda a été attribué au bâtiment 6 Star Green Star par le Green Building Council of Rwanda.

Cela intervient après l'achèvement de la conception finale du bâtiment 11 469 m2 prévu, ce qui en fait le premier développement basé au Rwanda à obtenir la certification la plus élevée en matière de normes de construction écologiques.

Le porteur de projet, WSP Parsons Brinckerhoff, une firme d'ingénierie multidisciplinaire faisait actuellement pression pour obtenir un financement afin de poursuivre les travaux de construction.

«Nous sommes très fiers de la réalisation du classement 6-Star. Au début du projet, le mandat du propriétaire était de produire un design qui placerait la barre des bâtiments verts dans le pays et nous l'avons certainement fait », a déclaré Eloshan Naicker, consultant en développement durable de Green by Design.

Eudes Kayumba du Green Building Council, Rwanda, a déclaré que le bâtiment serait un modèle pour le futur développement durable.
Au début du projet, le Conseil du bâtiment vert du Rwanda en était encore à ses balbutiements. Un rapport de contexte local devait donc être lancé pour tenter de jeter les bases du Green Star et de mettre en place les normes adéquates pour le climat et l'environnement. au Rwanda.

Une quantité importante de recherches et d'évaluations ont été effectuées par WSP Green by Design et soumises pour évaluation par l'organe directeur du Green Building Council au cours du processus. Le processus a fourni à l'équipe Green by Design des informations inestimables sur le contexte local, ce qui était important pour le projet.

Les concepteurs du projet ont pu compenser les émissions de carbone dans le cadre des caractéristiques innovantes et durables du bâtiment. De plus, la façade du bâtiment ne contenait pas de verre et était constituée d'une structure en treillis en polycarbonate qui permettait aux plantes de pousser en dessous.

«L'objectif principal est de s'assurer que la végétation puisse se développer sur toute la surface du treillis et créer de l'ombrage naturel», a déclaré Naicker.

L'équipe a également intégré un système de climatisation, une ventilation et un chauffage sophistiqué pour déshumidifier l'air frais. Pendant ce temps, un système de gestion des déchets serait utilisé pour créer du compost ajoutant à la valeur écologique en améliorant le sol, la croissance des plantes et la biodiversité.

Des luminaires à diodes électroluminescentes seraient intégrés dans toutes les zones utilisables, ainsi que des capteurs de lumière naturelle intuitifs pour détecter la quantité de lumière naturelle disponible et compenser la différence, ainsi que des capteurs de présence. Afin d'améliorer la qualité de l'environnement intérieur, il a été recommandé de ne pas utiliser de produits appauvrissant la couche d'ozone dans la construction de ce bâtiment.

Le bâtiment a généralement obtenu un score élevé pour son potentiel de performance énergétique lors de l'évaluation de la conception. Tout cela est attribué à la réduction de l'empreinte carbone et aux émissions de dioxyde de carbone que la conception a pu atteindre.

Signalé en 2016

La construction écologique en Afrique à la hausse

Brian Wilkinson, PDG de GBCSA

Les bâtiments écologiques prennent de l’ampleur en Afrique avec des immeubles de bureaux au Rwanda et en Namibie, tous deux certifiés 6-Star Green Star, certifiés par le Conseil du bâtiment durable de l'Afrique du Sud (GBCSA).

À Kigali, au Rwanda, la tour de bureaux Nobelia a obtenu la toute première classification Green Star du pays - une classification 6-Star Green Star SA-Rwanda Office v1 Design pour la coque et le noyau. À Windhoek, en Namibie, Emcon Consulting GroupSes bureaux ont reçu la cote v6 1-Star Green Star SA-Namibie - Building Performance Tool, devenant ainsi le deuxième bâtiment certifié Green Star du pays et le premier à atteindre la cote 6-Star.

Commentant ces classements historiques, Brian Wilkinson, PDG de GBCSA, a déclaré : « Le rythme de la construction verte en Afrique s'accélère, non seulement en Afrique du Sud mais sur tout le continent. La construction écologique est un mouvement mondial en pleine croissance, mais sa mise en œuvre varie considérablement selon les pays et les régions, y compris le taux de croissance de l'engagement écologique, les déclencheurs et les obstacles ayant une incidence sur cette croissance, et même le degré d'avantages constatés.

Il a ajouté: "L'Afrique a déjà fait de grands progrès en matière de construction verte, et ce ne sont que ses premiers pas dans le parcours significatif de la construction verte d'un continent durement touché par les effets néfastes du changement climatique."

Pourquoi passer au vert

« Les projets certifiés Green Star présentent des implémentations innovantes de classe mondiale qui profitent aux personnes, à la planète et au profit. Les résultats aux États-Unis, en Australie et maintenant en Afrique montrent clairement qu'il n'y a pas de différence significative entre les coûts des bâtiments verts et ceux des bâtiments conventionnels. Cependant, les bâtiments écologiques montrent le potentiel d'obtenir de meilleurs retours sur investissement et des évaluations plus élevées », déclare Wilkinson.

Au fur et à mesure que le marché prend conscience de ces avantages, la GBCSA s'attend à ce que le bâtiment écologique gagne encore plus de terrain en Afrique.

« La construction écologique présente une analyse de rentabilisation convaincante. Nos partenaires, associés et projets certifiés Green Star ont déjà commencé à récolter les fruits de leurs investissements verts grâce à des coûts d'exploitation réduits, à des rendements plus élevés sur leurs actifs, à une réduction du taux de désabonnement et à une productivité accrue, tout en faisant leur part pour l'environnement.

1 réflexion sur « Tour Nobelia au Rwanda »

  1. Il est encourageant d’entendre que de plus en plus de bâtiments ont une cote écologique en Afrique. Personne ne semblait parler vert à mon retour de ma maîtrise en énergies renouvelables et en architecture. J'espère que beaucoup d'autres seront construits!

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