USA Properties Fund commence la construction de Vintage à Woodman, LA

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Fonds de propriétés des États-Unis Inc. a commencé la construction de Vintage at Woodman, une communauté de logements abordables pour personnes âgées à Panorama City, LA. La communauté se composera de 239 unités qui seront réservées aux résidents d'au moins 55 ans qui respectent une gamme de limites de revenu, via le programme de revenu mixte de la California Housing Finance Agency. Vintage at Woodman est le premier projet de propriétés aux États-Unis à utiliser le programme à revenu mixte; un programme qui permet aux locataires gagnant 50 à 80% du revenu médian de la zone, environ 45,000 72,000 USD à XNUMX XNUMX USD pour un ménage de deux personnes louant un appartement d'une chambre à se qualifier pour Vintage at Woodman.

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La communauté d'appartements de cinq étages, comprenant des unités d'une et deux chambres, devrait être achevée d'ici le printemps 2023. Les loyers estimés varieront d'environ 1,013 1,530 $ US à 1,213 1,998 $ US pour un appartement d'une chambre et de 80 XNUMX $ US aux États-Unis. XNUMX XNUMX $ pour les unités de deux chambres et deux salles de bain. JPMorgan Chase, Citi Community Capital et RBC Capital Markets se sont joints à CalHFA dans le cadre du projet Vintage at Woodman de XNUMX millions de dollars américains, qui remplace une entreprise de réparation automobile et de petits entrepôts sur la propriété.

«Vintage at Woodman est un exemple du type de développement qui est essentiel pour faire face à la crise du logement à laquelle le comté de Los Angeles et l'ensemble de l'État sont confrontés», déclare Tia Boatman Patterson, directrice exécutive de la California Housing Finance Agency (CalFHA). CalHFA a émis des obligations exonérées d'impôt et a fourni des fonds de subvention dans le cadre de son programme de revenu mixte pour le projet. «La combinaison de revenus dans ce projet permet aux résidents locaux d'améliorer leur situation financière et de logement tout en restant chez eux dans leur communauté», a ajouté Patterson.

Jusqu'à présent, CalHFA a financé des projets qui créeront environ 3,750 unités de logements abordables à revenus mixtes dans l'État, a déclaré Boatman Patterson. USA Properties Fund, qui compte plus de 90 communautés d'appartements abordables et au taux du marché en Californie et au Nevada, dont 11 dans le comté de Los Angeles, cherche à s'associer à CalHFA et au programme à revenus mixtes sur d'autres projets.