Les maisons préfabriquées vous feront repenser votre option de logement

Les maisons préfabriquées également connues sous le nom de maisons préfabriquées deviennent progressivement une tendance dans l'industrie de la construction du Kenya, la nouvelle technologie élimine lentement la construction conventionnelle, principalement dans le développement de maisons résidentielles.

Les maisons modulaires / préfabriquées sont construites à l'intérieur dans un cadre d'usine / atelier. Les panneaux finis sont transportés sur le lieu de construction du client, où le constructeur les assemble.

Panneau mural Boleyn Magic (BMWP) explique comment les maisons préfabriquées se transforment en maisons.

«Le processus de construction commence lorsque les futurs propriétaires comprennent le concept de construction», déclare M. Jack Liu, directeur général de BMWP.

Une fois que le client est pleinement conscient de ce que sont les maisons modulaires, le constructeur va maintenant de l'avant et présente diverses conceptions qu'il a déjà réalisées et permet également au client de présenter la maison qu'il souhaite. Lorsque le client et le constructeur se sont mis d'accord sur la maison, les panneaux sont fabriqués à l'atelier, au fur et à mesure que le propriétaire prépare la fondation, le constructeur peut également construire la fondation, tout dépend de l'accord.

Bien que les maisons modulaires soient largement acceptées dans les pays développés tels que les États-Unis, le Royaume-Uni, la Chine, etc. M. Liu laisse entendre qu'il y a un grand besoin de sensibiliser le marché car les gens peuvent être trompés par des personnes sans scrupules dans l'industrie.

Le boîtier préfabriqué utilise des torons d'acier rétractés et du béton sec C-50, économisant ainsi 40% de béton et 60% de renforcement. L'installation du panneau prend 9 heures au sol, aucun travail de coffrage, d'échafaudage et de plâtrage.

«La nouvelle technologie apporte l'innovation dans l'industrie de la construction. Cela réduit le risque d'effondrement des bâtiments, réduit les coûts de construction et augmente l'efficacité du développement », explique Liu.

La technologie de construction préfabriquée convient à la construction jusqu'à 7 étages. «Nos projets ont une durée de vie d'au moins 400 ans», ajoute M. Liu.

Rapport coût-efficacité.

La construction d'une maison de 3 chambres prend au plus deux semaines et coûtera au plus 2.6 millions de Ksh, tandis que la maison de 2 chambres coûte au plus 2 millions de Ksh, les économies de coûts se situent entre 38% et 45% selon la demande du client.

Les maisons préfabriquées sont populaires dans de nombreux pays en raison de; temps d'achat plus rapide, faisabilité et capacité à se déplacer à tout moment, quelle que soit la raison du propriétaire.

Avantages des maisons préfabriquées

Le préfabriqué moderne d'aujourd'hui évolue dans une direction différente car les constructeurs sont plus préoccupés par sa durabilité, étant respectueux de l'environnement et vert dans tous les aspects de la production.

L'assemblage de la maison n'est pas affecté par les intempéries, ce qui se traduit par une augmentation de l'efficacité du travail et il n'y a aucun dommage aux matériaux de construction tels que le sable et les briques de construction.

Moins de déchets. Avec les mêmes plans étant continuellement construits, le fabricant a un enregistrement précis des matériaux nécessaires pour un travail donné. Alors que les déchets de l'habitation construite sur le site peuvent généralement remplir un gros navire, la construction d'une maison modulaire génère des déchets non substantiels.

Une procédure de développement de table de cuisson environnementale. La construction modulaire minimise les déchets sur le chantier par rapport aux structures construites sur le site.

Adaptabilité. Le bâtiment traditionnel peut être difficile à agrandir sans démonter une partie de la maison; la maison modulaire permet une extension car la plupart des pièces assemblées peuvent être réassemblées dans un style différent.

Grands builds. Les maisons modulaires sont construites dans une usine ou un atelier ainsi les matériaux sont stockés à l'intérieur dans un environnement contrôlé, annihilant le risque de moisissure, de moisissure, de rouille et de dommages solaires qui peuvent souvent conduire à des problèmes respiratoires humains.

Cependant, cette forme de construction est confrontée à une bonne part de défis; le processus de transition, de nombreux Kenyans ont été habitués à la construction conventionnelle, donc estiment que c'est le seul moyen de trouver une maison durable.

L'avenir des maisons modulaires.

Les maisons préfabriquées sont de plus en plus populaires au Kenya et également en Afrique, car elles sont relativement moins chères que de nombreuses maisons existantes sur le marché. Depuis 2015, BMWP a signalé une augmentation du nombre de propriétaires intéressés ainsi que des institutions qui sont disposées à poursuivre des logements préfabriqués. M. Liu raconte l'affaire comme la quête d'une meilleure option de logement dans un temps limité.Il dit en outre que les clients évitent également de traiter avec des entrepreneurs douteux qui siphonnent de l'argent pendant la période de construction contrairement à la construction modulaire où le propriétaire peut facilement suivre les progrès de la construction.

La concurrence est vaste; c'est pourquoi les architectes modernes expérimentent la préfabrication comme moyen de créer des maisons modernes bien conçues et produites en série. Cela implique de renoncer à la décoration référentielle et de présenter à la place des lignes épurées et des plans d'étage ouverts.