Le nouveau siège social mondial de Discovery à Sandton Central est devenu à ce jour le plus grand projet de construction neuve à recevoir une cote 5 étoiles Green Star par le Green Building Council South Africa (GBCSA).
Développé dans une coentreprise par deux des principales sociétés immobilières d'Afrique du Sud, Growthpoint Properties Limited et Zenprop Property Holdings, le nouveau siège social emblématique de Discovery, économe en ressources, rentable et respectueux de l'environnement de 112,000 mXNUMX, est le plus grand développement de bureaux commerciaux en une seule phase en Afrique.
De sa conception à sa construction et à son exploitation, le développement durable a été une priorité clé pour Discovery, Zenprop et Growthpoint.
Le directeur de la division du bureau de Growthpoint Properties, Rudolf Pienaar, commente: «Nous sommes ravis de la certification 5 étoiles Green Star obtenue pour ce développement, en particulier compte tenu de son ampleur et de sa complexité. Le nouveau siège social de Discovery fait désormais partie des bâtiments les plus écologiquement durables et les plus efficaces d'Afrique du Sud. La construction écologique joue un rôle clé en fournissant des espaces dans lesquels les entreprises peuvent prospérer. Nous sommes extrêmement fiers de participer à la création du nouveau siège mondial de Discovery dans un bâtiment à la fois spectaculaire et durable.
Le PDG de Zenprop Property Holdings, James Tannenberger, déclare: «Il s'agit d'une étape importante pour Zenprop, en particulier compte tenu de notre longue histoire de fourniture de bâtiments durables et respectueux de l'environnement dans tous les secteurs du marché immobilier. Zenprop participe au développement de bâtiments Green Star depuis le lancement de l'outil de notation commerciale en Afrique du Sud en 2008, nous sommes donc extrêmement satisfaits de ce que l'équipe de développement dans son ensemble a pu réaliser sur un projet de cette ampleur et de ce profil. "
Le directeur exécutif de la GBCSA: Certifications, Manfred Braune, souligne: «Il s'agit du plus grand bâtiment neuf certifié Green Star à ce jour en Afrique du Sud, ce qui en fait une réalisation incroyable. Une cote 5 étoiles Green Star pour un bâtiment de cette taille aurait été un défi à réaliser, et nous félicitons toute l'équipe impliquée dans ce projet remarquable. La combinaison de la basse technologie et de la haute technologie est exceptionnelle, assurant le mariage parfait de la réduction de la charge grâce à des fonctionnalités passives avec une technologie qui garantit une efficacité optimale. »
Aurecon est chargé de superviser la réalisation de l'intention écologique des promoteurs et de Discovery pour le bâtiment. Leur rôle a été de s'assurer qu'il a été conçu et construit avec les plus hautes références en matière de durabilité pour faire preuve de leadership dans la transformation de l'industrie immobilière sud-africaine.
Les caractéristiques du nouveau bâtiment qui ont contribué à l'évaluation comprennent l'optimisation énergétique grâce aux caractéristiques de conception avancées de son enveloppe et des services du bâtiment. Climatisation à haut rendement qui tire parti d'un cycle d'économie d'air extérieur et de CO de l'air intérieur2 surveillance. À cela s'ajoutent l'éclairage basse consommation, le contrôle des occupants et l'optimisation de la lumière du jour, ainsi que le mur-rideau à double vitrage haute performance remarquable du bâtiment.
Le bâtiment est enroulé autour d'une série d'oreillettes éclairées par le soleil qui se branchent dans un hall central. La conception des oreillettes et des lanterneaux produit une abondance de lumière naturelle sans compromettre le confort et la performance énergétique des occupants. Les systèmes d'eau grise et d'eau de pluie, les installations sanitaires efficaces, le système d'irrigation efficace et l'aménagement paysager en eau contribuent à la performance optimale de l'eau du bâtiment.
Yovka Raytcheva-Schaap, associée d'Aurecon pour le conseil en conception écologiquement durable et la gestion de projet pour le projet, souligne que, plus particulièrement, le bâtiment Discovery crée un environnement axé sur la santé et le bien-être des occupants.
Raytcheva-Schaap rapporte: «La conception offre une grande quantité d'air frais, le confort thermique, la lumière du jour et la connexion à l'extérieur. Une salle de sport entièrement équipée, une piste de course, des plates-formes de yoga et des terrains polyvalents sont installés dans le toit paysager local et encouragent un mode de vie actif, conformément à la philosophie Discovery Vitality.
Martin Smith, d'Aurecon, ajoute que le vaste rez-de-chaussée de l'immeuble accueille les partenaires commerciaux de Discovery, les services à la clientèle, le centre sans rendez-vous, les restaurants du personnel et les cafés, offrant une expérience stimulante aux visiteurs et au personnel.
Smith déclare: «Les plaques de l'étage supérieur, conçues pour le travail basé sur l'activité, améliorent la collaboration, le plaisir et l'efficacité commerciale du personnel.»
Situé au coin de Rivonia Road et Katherine Street, en diagonale en face de Sandton City et à un pâté de maisons de la gare Sandton Gautrain, le bâtiment comprend trois tours de bureaux reliées qui se composent d'un rez-de-chaussée, de huit étages de bureaux et d'un niveau de toit, qui abrite les sports de Discovery installations. Il offrira également neuf sous-sols avec plus de 5,000 XNUMX places de stationnement.
Discovery devrait prendre possession de la propriété, qui appartient à Growthpoint (55%) et Zenprop (45%), vers la fin de cette année.
À propos de la découverte:
Discovery est une société mondiale fièrement née en Afrique du Sud, avec des activités d'assurance santé, vie et à court terme en Afrique du Sud et au Royaume-Uni, et présente en Allemagne, en France, aux États-Unis, au Canada, en Australie, à Singapour, à Hong Kong, Philippines, Thaïlande, Malaisie, Chine et Japon par le biais de notre Global Vitality Network. Discovery soutient une promesse de valeur partagée en étant un perturbateur positif qui se concentre sur la réalisation de changements durables dans la vie des personnes et des communautés qu'elle sert à travers le monde.
À propos de Growthpoint Properties Limited:
Growthpoint est la plus grande FPI cotée en bourse en Afrique du Sud et une société immobilière internationale de premier plan. Il offre un espace pour prospérer avec des solutions immobilières innovantes et durables. Growthpoint est un membre fondateur Platinum de GBCSA, un membre du Green Building Leader Network de la GBCSA et une composante de l'indice FTSE4Good Emerging.Il fait partie de l'indice d'investissement responsable FTSE / JSE depuis huit ans. Il possède et est copropriétaire du plus grand portefeuille de bâtiments écologiques certifiés de toute entreprise en Afrique du Sud et est reconnu comme l'un des principaux promoteurs de bâtiments verts.
À propos de Zenprop Property Holdings:
Zenprop s'est établi à la pointe du développement de bureaux de classe mondiale à Sandton et a fait ses preuves en matière de planification, de conception, de coordination des locataires, de construction, de livraison et de gestion des propriétés et des installations après la construction sur près de 20 ans.
À propos du Green Building Council South Africa:
Le Green Building Council South Africa (GBCSA) est une société indépendante à but non lucratif créée en 2007 pour diriger la transformation de l'industrie immobilière sud-africaine, et est l'un des 75 membres du World Green Building Council.
Le but du GBCSA est d'inspirer un environnement bâti dans lequel les gens et la planète prospèrent et opèrent dans les secteurs commercial, résidentiel et public. L'organisation travaille avec sa communauté de membres pour transformer durablement l'environnement bâti afin de concevoir, construire, exploiter et localiser de meilleurs bâtiments plus verts, en opérant par le biais de plaidoyer, d'adhésion, de certification et de formation.
À propos d'Aurecon:
Aurecon est une société mondiale de conseil en ingénierie et en infrastructure qui se concentre sur la conception d'un avenir meilleur. En imaginant ce qui est possible, nous transformons les problèmes en solutions. Nous fournissons des services de conseil, de conception, de livraison et de gestion d'actifs sur des projets sur une gamme de marchés, dans le monde entier.
Comprenant la valeur de l'expertise, nous mobilisons notre bassin mondial de talents pour comprendre et résoudre les problèmes critiques et complexes auxquels vous êtes confrontés. Nous cherchons à démêler la complexité, à créer de la clarté et à inventer une nouvelle valeur pour vous. Nous donnons vie aux idées en nous associant à vous et en utilisant notre innovation et notre expertise, avec la technologie, pour résoudre vos problèmes complexes.
