Le futur emplacement de la Groupe Mfadel sous le nom de projet Ocean Park, symbolise un sanctuaire de tranquillité dans un océan de verdure, avec le parc et la mer comme seuls opposés, et est idéalement positionné dans la nouvelle ville de Zenata, au centre d'un ambitieux projet de renouvellement urbain.
Zenata, la nouvelle éco-cité, s'étend sur une superficie de 1830 hectares et se situe sur la deuxième couronne nord de Casablanca. La ville s'efforce de devenir une ville durable et inclusive. En devenant le premier groupe immobilier de la région à implanter un programme résidentiel aux normes Eco-cité, le groupe Mfadel entend faire de cette orientation une nouvelle voie à suivre.
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Le bien-être humain, la reconnexion à l'environnement et la vie de quartier dans les médinas historiques sont autant de facteurs de développement de la ville. Dans ce contexte, le groupe Mfadel a choisi de lancer son deuxième projet dans cette nouvelle ville écologique la résidence Ocean Park, qui a été lancée en juin 2021 et a rencontré un énorme succès, suscitant une seconde tranche. Un projet qui s'intègre parfaitement à l'environnement du nouveau quartier, privilégiant l'écologie et le respect de la nature plutôt que de s'imposer.
Un bref aperçu du projet Ocean Park
Le groupe Mfadel privilégie le bien-être de l'acheteur à travers une implantation à proximité d'espaces verts, notamment un parc central de 8 ha, en adoptant une architecture privilégiant la luminosité extérieure pour des économies d'énergie, et une stratégie de proximité en permettant un accès rapide à toutes les installations à pied ou en voiture. Bicyclette. Une approche qui permettra aux particuliers de profiter davantage de ce nouvel environnement tout en diminuant leur empreinte carbone.
Ocean Park est une invitation à retrouver la vie que les gens méritent pour tous ceux qui veulent vivre en totale harmonie avec la nature, avec l'océan comme seul contact visuel sur une promenade de 5.5 kilomètres entourée de dunes de sable. Ainsi, suite au succès de la première phase de commercialisation du projet, le Groupe Mfadel revient avec une deuxième phase qui comprend une variété d'équipements allant des besoins de base à l'agrément. Piscines, équipements sportifs, aire de jeux et bien d'autres. Il existe de nombreuses activités pour retrouver le plaisir du temps en famille.
Le promoteur n'épargne aucune dépense, offrant à ses clients une propriété fermée et sécurisée avec des caméras de surveillance et un service de sécurité 24h/XNUMX. Les espaces seront finis à un niveau élevé, y compris le marbre au sol.
Coût de l'appartement du projet d'Ocean Park
La deuxième phase du projet Ocean Park comprend des appartements haut de gamme allant d'une à trois chambres, avec des prix à partir de 480,000 XNUMX DHS. Le succès du groupe est attribué en partie à l'achèvement de la Tour Zenata, une véritable merveille architecturale. Il s'agit d'un projet résidentiel et commercial dont l'architecture est adaptée aux qualités et particularités du L'éco-ville de Zenata et qui est également prêt à commercialiser immédiatement.
La construction du projet de la tour Zenata est autorisée au profit des avantages offerts par les caractéristiques de la nouvelle ville, avec l'objectif premier d'obtenir le confort souhaité dans le respect de l'environnement en s'appuyant sur les moyens architecturaux, les énergies renouvelables disponibles et l'utilisation des des techniques peu mécanisées et de l'énergie extérieure au lieu autant que possible. Ces approches et techniques architecturales sont conçues pour profiter du soleil l'hiver et s'en protéger l'été.
L'utilisation d'une stratégie de conception bioclimatique encourage la conservation de l'énergie et réduit les dépenses de chauffage et de climatisation tout en offrant un milieu de vie très confortable. C'est la principale raison pour laquelle Mfadel Group accorde une attention particulière à l'orientation des bâtiments afin de tirer le meilleur parti de l'énergie et de la lumière du soleil. La sélection des terres en fonction du climat, de la topographie, des zones de bruit et de la présence de ressources naturelles à proximité est donc critique, tout comme les méthodes de construction telles que les surfaces vitrées utilisées dans le projet de la tour Zenata, sans oublier la compacité, le choix des matériaux et enfin la protection. du soleil.
août 2019
La phase I du projet de ville écologique de Zenata au Maroc doit s'achever en 2020
La construction de la phase I de la cité écologique de Zenata au Maroc devrait s'achever en 2020. Les sanitaires sont actuellement en construction et 2000 logements ont déjà été mis en vente. C'est après le lancement de la commercialisation des unités résidentielles en juillet de cette année.
Ville écologique de Zenata
Le projet consiste en 2,000 70 logements écologiques couvrant une surface de 30 hectares, dont 840,000 sont constructibles, avec une surface de plancher accessible de XNUMX XNUMX mètres carrés.
Développées principalement pour la classe moyenne et les habitants des bidonvilles de Casablanca, les unités résidentielles de la ville écologique seront occupées en trois phases par 2023, afin de loger les familles 8,700.
Selon le directeur général de la Société de développement Zenata, Mohammed Amine El Hajhouji, les travaux de raccordement complet de l'éco-cité aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont achevés, ainsi que la construction des infrastructures de transport et les travaux sur les voies ferrées situées dans la zone. « Ces travaux font partie de la première phase du projet, qui couvre 800 hectares. Ils seront livrés d'ici 2020, et les opérations devraient commencer au plus tard en 2022 », a-t-il déclaré.
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La ville écologique de Zenata est située au nord-est de la métropole marocaine de Casablanca. Il couvre 1,830 hectares avec 5km de littoral s'ouvrant sur l'océan Atlantique. Créée à 2006 à l’initiative de l’État, Zenata est la première ville africaine à se voir attribuer le label Eco-City (ECL), une certification obtenue à COP 22.
L'aspect vert
La ville nouvelle comprend au total 470 hectares d'espaces verts et de bassins de rétention pour la saison des pluies afin de favoriser la recharge des nappes phréatiques et le reboisement du site. Ces parcs naturellement irrigués menant à la mer sont ainsi conçus comme des « corridors écologiques ».
Les travaux de construction sont financés par le Maroc, par le biais de prêts d'un montant de 166m USD provenant de Agence française de développement (AFD), un autre $ US 166m de la Banque européenne d'investissement (BEI), et une subvention de US $ 4.4m de l’Union européenne (UE).
L'éco-cité de Zenata sera certainement en tête de liste des participants du Maroc au prochain sommet Afrique-France qui se tiendra du 4 au 6 juin 2020 à Bordeaux.
