AccueilActualitésPrêt de 121.5 M$ garanti pour la tour Waterfront Forté en Floride

Prêt de 121.5 M$ garanti pour la tour Waterfront Forté en Floride

La construction d'une tour Waterfront Forté de 24 étages débutera ce mois-ci. Les porteurs de projets, Développement de deux routes et Alpha Blue Ventures ont pu obtenir un prêt de construction de 121.5 millions de dollars auprès de l'entreprise basée en Arkansas Banque OZK, pour fiancer le projet de la tour.

La tour Waterfront Forté sera construite le long de la voie navigable Intracoastal, sur un site de 1.38 acre situé au 1311 S. Flagler Drive à West Palm Beach. Cette propriété que les promoteurs ont achetée pour 10.85 millions de dollars en 2017, deviendra bientôt le chantier de leur nouveau projet de 41 tours à condos. Selon les plans de développement, cette tour de 24 étages est conçue pour contenir 41 grands condos, avec deux unités par étage; les résidents ont également la possibilité de combiner les condos voisins dans une maison à étage complet. La tour comprendra des unités de trois à quatre chambres, allant de 4,200 8,400 pieds carrés à 8,900 2,000 pieds carrés. Au dernier étage, il y aura également un penthouse de XNUMX XNUMX pieds carrés et six chambres, doté d'un toit-terrasse de XNUMX XNUMX pieds carrés, équipé d'une piscine et d'une cuisine d'été.

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Basé sur les plans de construction conçus par Bernardo Fort-Brescia de Miami Architectural, le projet Waterfront Forté Tower contiendra plusieurs commodités telles qu'une terrasse de piscine au deuxième étage avec une piscine de 75 pieds, un spa chauffé et une salle à manger et un salon extérieurs; comprenant un espace de santé et de bien-être au troisième étage avec un hammam, un sauna et des salles de soins privées. Les autres commodités répertoriées dans la tour de condo Waterfront Forté comprennent une salle à manger pouvant contenir environ 24 invités, un théâtre, une salle de cartes, un centre d'affaires et deux suites entièrement meublées pour la famille et les amis.

Condos Waterfront Tour Forté déjà prévendus à 60 %

Les 41 condos de la Tour Waterfront Forté sont déjà prévendus à 60 %, avec des prix variant de 6.7 millions de dollars à plus de 30 millions de dollars. Ces appartements en copropriété de luxe s'adressent aux personnes fortunées disposées à payer des prix élevés pour des propriétés le long de l'Intracoastal Waterway. Les développeurs s'attendent à ce que la construction de ce projet soit achevée d'ici 2024.

Le président et partenaire principal de Two Roads Development, James Harpel a donné un aperçu de la façon dont l'entreprise a pu obtenir un financement favorable de la Banque OZK pour son projet Waterfront Forté Tower. Harpel a expliqué que l'entreprise était en bonne position pour rendre cette transaction possible, en raison de l'emplacement au bord de l'eau du Forté, combiné à la conception sophistiquée de Bernardo Fort-Brescia et aux capitaux propres qu'ils avaient accumulés au fil du temps, grâce à de fortes ventes de pré-construction..

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