Construction d'un logement étudiant pour l'Université du Cap-Occidental (UWC) au Calgro M3Le développement du CBD de Belhar a commencé. Avec une pénurie critique de logements étudiants en Afrique du Sud, cela contribuera à atténuer la pression au Cap pour un logement abordable de cette nature.
Le logement doit être construit sur trois parcelles de terrain adjacentes l'une à l'autre dans le développement de Belhar, qui est un projet résidentiel à usage mixte et à haute densité. Le site de 44 000 m² borde la limite sud du campus de l'Université du Cap-Occidental. Il est également idéalement situé à proximité de la gare Unibell et de l'Université de technologie de la péninsule du Cap.
Le logement étudiant comprendra six bâtiments pouvant accueillir 2,720 XNUMX lits. Différents types de chambres seront à la disposition des étudiants, y compris des chambres simples et doubles et des appartements en chambre double. En outre, il y aura des logements adaptés et des installations sanitaires spécialement conçues pour accueillir les étudiants handicapés.
Installations au sein des résidences
Diverses installations communes seront situées dans les résidences telles que des salles de bains, des salons, des salles d'étude et de restauration, des cuisines, des blanchisseries et des ateliers de réparation, ainsi que des salles de sport et des appartements de gestion de résidence. Tous les bâtiments seront équipés d'une connexion Wi-Fi, de clôtures de sécurité, de contrôle d'accès et de vidéosurveillance - le tout conformément aux spécifications publiées dans la Gazette du gouvernement. Le logement comprendra également des jardins paysagers.
Les activités de construction du quartier Unibell ont commencé début août 2020 et devraient être achevées, par étapes, entre octobre 2021 et février 2022.
Lire aussi: Premier immeuble résidentiel imprimé en 3D en construction en Allemagne
Selon Wikus Lategan, PDG de Calgro M3, la société est extrêmement fière de s'impliquer dans ce projet, qui contribuera à alléger le besoin de logements étudiants abordables au Cap. «Selon les estimations actuelles, il y a une pénurie de 300,000 XNUMX lits pour les étudiants à l'échelle nationale. Nous envisageons également de développer des résidences étudiantes privées à Belhar pour un autre tiers pour cette raison même », a déclaré Lategan
Il a en outre expliqué que ce projet actuel est financé à 50% par l'Université du Cap-Occidental et à 50% par la Banque de développement de l'Afrique australe, et qu'une fois remis, l'université aura la pleine propriété et le contrôle de la gestion des résidences, avec sécurité, contrôle d'accès, etc. conçu pour s'intégrer à ses systèmes actuels.
En ce qui concerne le développement de Belhar dans son ensemble, Lategan a déclaré que le groupe avait fait des progrès significatifs, ayant construit 1,497 unités allant des unités d'anciens combattants militaires aux unités de logement social et aux appartements du marché libre qui entrent dans la tranche de revenu admissible à la subvention FLISP.
«En outre, nous avons installé des infrastructures en vrac et des infrastructures internes pour près de 4,000 XNUMX unités résidentielles, ce qui comprenait des améliorations majeures des routes et des égouts pluviaux, des améliorations massives de l'eau et de l'assainissement et des infrastructures électriques pour la grande région de Belhar. Nous avons également créé une opportunité et facilité le processus permettant à l'Université du Cap-Occidental d'acquérir un terrain mieux situé à la frontière de son campus pour le développement ultérieur des installations sportives, etc. au moyen d'un accord d'échange de terres avec le Cap-Occidental Gouvernement sur des terres initialement destinées à être développées en leur nom par nous-mêmes », a-t-il déclaré.
Développement CBD de Belhar
Le développement de la CBD de Belhar est une initiative conjointe entreprise par le groupe Calgro M3 et le Département des établissements humains du Cap-Occidental. «L'impératif stratégique du développement de la CBD de Belhar est de soutenir l'objectif de transformation de la ville de Cape Town et les principes du Cadre intégré pour les établissements humains par la création de communautés intégrées de qualité garantissant un développement du mode de vie inclusif et luttant avec succès contre les inégalités spatiales dans la ville, »Expliqua Lategan.
Selon Lategan, le groupe a travaillé de manière transparente en collaboration avec le gouvernement local et provincial et Eskom pour fournir ce logement étudiant à l'université dans les délais et dans les limites du budget.
