L'Afrique du Sud est sur le point de développer 71 propriétés dans sa plus grande ville, Johannesburg, qui formeront la phase deux des projets de revitalisation du centre-ville de la ville de Joburg qui ont été approuvés par le conseil en septembre 2017.
Le maire exécutif de la ville, Herman Mashaba, a déclaré que la ville était ouverte aux entreprises et que des propriétés seraient soumises à un appel d'offres pour le développement du secteur privé dans des logements à revenus mixtes, des logements étudiants et des espaces de location pour petites entreprises.
Dans le cadre de la première phase du projet, 13 bâtiments avaient été mis en adjudication, les offres placées étant en cours d'évaluation. Les soumissions pour la deuxième phase, qui se terminera le 30 novembre, devraient créer au moins 5,000 XNUMX emplois pendant la construction.
Initiative multi-ciblée
Mashaba affirme que le projet est une initiative multi-ciblée qui intégrera différentes stratégies pour faciliter la revitalisation du centre-ville, qui, espère-t-il, débloquera un plus grand potentiel économique pour la ville en créant un environnement propice aux petites entreprises et aux emplois permanents. la croissance économique devrait déjà être réalisée d'ici 2021 », a-t-il déclaré.
Le projet devrait réaménager au moins 500 bâtiments, entre 50 et 100 bâtiments faisant l'objet d'un appel d'offres chaque année. Mashaba dit en outre que cela aidera à réduire la crise du logement à laquelle la ville est actuellement confrontée. Actuellement, l'arriéré est estimé à 300,000 160,000; avec plus de 3,000 XNUMX personnes sur la liste d'attente pour un logement. La situation n'est pas facilitée car il y a en moyenne XNUMX XNUMX personnes qui se déplacent chaque mois à Johannesburg.
Outre les logements inadéquats, la ville est également confrontée au défi du logement coûteux. Les soumissionnaires sont donc tenus de couvrir des revenus locatifs mensuels compris entre 55 et 70 USD dans au moins 20% à 30% du développement, ainsi que la détérioration des bâtiments, les bâtiments gérés par des syndicats ou détournés et la criminalité dans les rues.
Développement économique de la ville de Joburg La conseillère MMC Leah Knott a déclaré que la phase 2 attirera environ 173 millions de dollars US d'investissements et que les 71 propriétés sont réparties sur 35 poches d'espace dans la ville.
Les zones comprennent Braamfontein, Yeoville, Hillbrow, Marshalltown, Jeppestown, Pageview / Vrededorp, Turffontein, Newtown, Greater Ellis Park / Doornfontein et New Doornfontein, ainsi que Salisbury.
Taux d'urbanisation élevé
L'Afrique devrait être le continent avec le taux d'urbanisation le plus élevé entre 2020 et 2050. Rien qu'en Afrique du Sud, 63% de la population totale vit dans des villes urbaines et ce chiffre devrait passer à 71% d'ici 2030. À cet égard , Planification du développement de Joburg Reuben Masanga, conseiller de la MMC, affirme qu'il est essentiel de garantir la mise en place d'infrastructures appropriées et la création d'emplois.
Le directeur de la ville de Joburg, Ndivhoniswani Lukhwareni, a déclaré que l'emplacement idéal du centre-ville, son accès à divers modes de transport en commun et les opportunités économiques disponibles offrent un environnement idéal dans lequel les entreprises et les résidents peuvent prospérer.
«La ville poursuivra ses efforts de régénération du centre-ville en veillant à ce que les bâtiments négligés qui ont été autorisés à se détériorer et à être envahis soient expropriés et réaménagés dans un cadre légal, car ces bâtiments entraînent un fléau urbain et entravent la transformation de la ville», a déclaré le directeur de la ville.
