La construction verticale commencera bientôt sur un Projet à usage mixte Northline de 116 acres à Leander, qui consistera en résidences multifamiliales, espaces de bureaux à usage mixte et espaces civiques. Northline Leander Development Co., la société chargée du projet arrondit déjà plusieurs sections de la construction horizontale qui a commencé en mars 2020. Les dirigeants de la société espèrent que la construction verticale de ce projet à usage mixte Northline innovera dans les prochains mois.
Le projet à usage mixte Northline doit être développé sur un Site de 116 acres, situé à le sud de San Gabriel Parkway entre l'U.S Highway 183 et les routes à péage 182A. Les nouveaux plans d'aménagement de ce projet permettent l'élargissement des plans précédents ; cela comprend une augmentation de l'espace de bureau disponible à 1.9 million de pieds carrés, tandis que les espaces commerciaux et hôteliers occuperont respectivement 225,000 175,000 pieds carrés et 2,150 250 pieds carrés. L'augmentation comprendra également XNUMX XNUMX appartements, XNUMX maisons en rangée et des espaces civiques agrandis.
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Deux entrepreneurs basés au Texas, Ardoise Partenaires Immobilierset Frères Novak, ont été choisis pour exécuter cette phase du projet à usage mixte Northline. Slate Real Estate Partners commencera la construction avant la fin de l'année et leurs travaux de construction couvrent le développement de 343 maisons en rangée et appartements, avec une période d'achèvement cible fixée à la fin de 2022. La taille des appartements atteindra jusqu'à 1,500 1,300 pieds carrés, tandis que les maisons en rangée varieront entre 3,000 XNUMX pieds carrés et XNUMX XNUMX pieds carrés. Slate Real Estate construira également un club house, un centre de fitness, des espaces de rassemblement, ainsi qu'un salon extérieur avec piscine. Les autres équipements à ajouter incluent un espace de co-working, une cour et une pelouse à gibier.
La construction de Novak Brothers sera axée sur le développement de maisons à trois étages, qui sont disponibles à l'achat, avec des prix allant de 700,000 2022 $ à plus. Ces maisons seront meublées avec des finitions haut de gamme et luxueuses qui comprennent : une cuisine de chef, des armoires de style shaker, des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable et chaque chambre sera équipée d'une salle de bain attenante et d'un dressing. Des ascenseurs privés et des espaces de divertissement sur le toit seront également construits dans ces maisons. La construction de ce segment du projet à usage mixte Northline doit commencer d'ici le premier trimestre de 69 avec 14 maisons en rangée, dont 2023 devraient être achevées au début de XNUMX.
Prochaine phase du projet à usage mixte Northline
Les espaces civiques du projet à usage mixte Northline seront la prochaine phase de construction et dans cette phase, un développement de la place de la ville sera inclus, ainsi qu'un espace supplémentaire appelé Northline Circle. Le Northline Circle sera un arrêt à quatre voies avec un cercle et un espace civique au milieu, composé d'arbres, de bancs de pique-nique et d'œuvres d'art. Les travaux de construction de cette phase devraient commencer l'année prochaine. Parmi les autres développements en cours, citons un espace intérieur-extérieur pour manger, boire et organiser des événements sportifs, juste à côté de la place de la ville ; un espace de bureaux jusqu'à 1,000 XNUMX pieds carrés flanquant la place de la ville, avec un espace commercial indécis au rez-de-chaussée ; et un cabinet médical à l'extrémité nord.
