Construction sur un terrain de 2.1 millions de pieds carrés Le projet industriel Gateway Grand à Mesa, en Arizona, a commencé. Le développement industriel de classe A se déroule sur une propriété de 155 acres dans la zone de commerce extérieur de Mesa, initialement appelée Unbound Gateway. Le porteur de projet, Partenaires immobiliers Greystar, a acheté la propriété de 43.7 millions de dollars de Développement non lié. La propriété a été renommée plus tôt cette année.
Selon le directeur général de Greystar, Billy Cundiff, Gateway Grand sera le premier projet industriel de classe A de la société en Arizona. Son emplacement est juste au sud de l'aéroport Phoenix-Mesa Gateway et à côté d'une extension prévue par l'Union Pacific Railroad. En conséquence, les futurs locataires bénéficieraient d'un accès facile à l'aéroport, aux autoroutes et à l'extension prévue du chemin de fer. De plus, toutes les entreprises qualifiées acquérant des espaces sur la propriété peuvent également tirer parti de la zone de commerce extérieur de la ville. Ainsi, leur permettant de recevoir des incitations telles que des tarifs et droits réduits ou différés, et des taxes foncières réduites.
Commodités en vedette du projet industriel Gateway Grand
Gateway Grand est destiné à être un développement en deux phases composé de trois bâtiments industriels au total. Conçu comme un projet industriel spéculatif, le parc offrira des unités spacieuses adaptées aux fabricants à grande échelle comme les industries pharmaceutiques ou EV. Dans la phase I, deux bâtiments de 500,000 2023 pieds carrés doivent être développés, dont l'achèvement est prévu d'ici mai 1. Par la suite, la phase II commencera par la construction d'un seul bâtiment, s'étendant sur plus de XNUMX million de pieds carrés.
Gateway Grand proposera des équipements adaptés aux utilisateurs ayant besoin d'espaces industriels pour l'assemblage ou la distribution en entrepôt. Ces espaces comprendront des hauteurs de plafond de 40 pieds et des dalles de béton de 7 pouces, ce qui permettra aux utilisateurs d'utiliser de la machinerie lourde.
Equipe de développement du projet industriel
L'équipe de développement de Gateway Grand comprend l'équipe basée à Phoenix Derek Bâtisseurs, servant de constructeur et d'entrepreneur général. Alors que Deutsch Architecture Group sera l'architecte du projet et Ingénierie Hunter sera l'ingénieur civil. Les arrangements de location doivent être traités par des représentants de CBRE Group Inc.
Greg Ringle, vice-président de la construction chez Derek Builders, a également donné plus d'informations sur l'ampleur du projet. Ringle a mentionné qu'environ 50,000 156,000 mètres cubes de béton seraient coulés sur le site l'année prochaine. Il a déclaré que le projet nécessiterait environ 40,000 160,000 heures de travail et impliquerait de déplacer XNUMX XNUMX mètres cubes de terre. Cela comprendra également la combustion de jusqu'à XNUMX XNUMX gallons de carburant pour terminer le projet.
Le représentant Jackie Orcutt de CBRE, a également mentionné que les bâtiments B et C de la phase I étaient déjà disponibles à la location. Dans cet esprit, un ou les deux bâtiments devraient être pré-loués avant la fin du calendrier de construction.
