Sinatra & Company Immobilier ainsi que Maisons d'Essex travaillent ensemble pour convertir une ancienne installation de stockage Cadet Cleaners en un nouvel immeuble d'appartements West Utica dans le village Elmwood de Buffalo, la deuxième plus grande ville de l'État américain de New York et le siège du comté d'Erie.
Sinatra avait précédemment obtenu l'approbation de la ville pour démolir l'ancienne structure en briques, située au 169 W. Utica Street et vacante depuis 2016, mais ont fini par repenser leurs plans de démolition après avoir fait face à plusieurs critiques de la part des conservateurs.
Lire aussi Le projet de réaménagement d'appartements avec vue sur le campus de l'Indiana va bientôt commencer
Si la ville approuve ce changement de plan, la construction du projet, dont le coût est d'environ 7.2 millions de dollars américains, commencera cet été.
Vue d'ensemble du nouvel immeuble d'appartements West Utica
Conçu par Silvestri Architectes, une société basée à Buffalo qui fournit des services de conception schématique, de documents de construction et d'administration de la construction, le nouveau L'immeuble West Utica Apartment devrait avoir un total de 18 appartements et un espace de bureau de 1000 pieds carrés.
Les unités résidentielles seront un mélange de 14 appartements d'une et quatre appartements de deux chambres, avec des tailles variant entre 639 et 1,214 XNUMX pieds carrés. Les conceptions montrent que quatre des unités seront des unités à deux étages et deux autres auront des balcons à l'étage, avec une vue surplombant le patio extérieur paysager.
Selon Matt Connor, vice-président du développement de Sinatra, au moins 10 % des unités de l'immeuble West Utica Apartment seront réservées à des logements abordables, ce qui sera très probablement proposé aux ménages gagnant 80 % ou moins du revenu médian de la région.
Subvention pour le projet
L'installation Cadet Cleaners Storage de 45,000 2 pieds carrés sur XNUMX étages est considérée comme une «structure contributive» au quartier historique d'Elmwood (Est) et les promoteurs tentent de tirer parti de cette opportunité pour obtenir un soutien financier pour le projet de réaménagement.
Sinatra et Essex travaillent également avec le National Park Service et la recherche de crédits d'impôt historiques étatiques et fédéraux. Selon Connor pour l'instant, ils modélisent encore certains éléments financiers et travaillent sur le nombre d'unités abordables.
